北京住建委优化二手房交易服务促招商引资-北京产业园区

北京住建委优化二手房交易服务促招商引资

所属地区：北京发布日期：2025年07月28日

近日，北京市住房和城乡建设委员会推出便民新举措，针对自行成交的二手房交易，购房资格审核可实现全程线上办理。此举是北京市2023年持续深化“放管服”改革、优化营商环境的重要一环，显著降低了市民办事成本和市场交易门槛，为吸引投资、活跃房产市场注入新动力。
一、线上平台实现资格审核“零跑动”
2023年5月底，北京市住房和城乡建设委员会主导开发的“存量房交易网上申报平台”正式投入运行。该平台专门服务于买卖双方自行成交的二手房交易场景。购房人无需再耗费时间前往各区房屋交易登记大厅，仅需通过个人电脑登录平台，在线填写身份信息、房屋信息及家庭情况，并上传身份证、户口簿、婚姻证明、社保或个税缴纳凭证等电子材料即可完成资格申请。系统将自动推送至后台审核流程。
二、多部门协同提升政务效能
该平台的核心突破在于打通了跨部门数据壁垒。北京市住房和城乡建设委员会牵头，联动公安部门进行户籍和身份信息核验，民政部门核查婚姻登记状况，人力资源和社会保障部门调取社会保险缴纳记录，税务部门核实个人所得税缴纳情况，规划和自然资源部门验证不动产登记信息，实现了审核信息的即时共享与交叉验证。多部门后台并联审批的模式，确保了在申请提交后的一个工作日内即可出具审核结果，极大提升了行政效率。
三、强化线下服务保障特殊需求
尽管线上渠道已全面开通，北京市住房和城乡建设委员会充分考虑不同群体的需求多样性，明确保留线下服务通道。对于不熟悉互联网操作或习惯传统办事方式的市民，仍可按照原有流程，前往所在区的房屋交易登记大厅综合服务窗口提交纸质材料进行人工审核。这体现了政策实施的普惠性和包容性，确保所有群体均能便捷享受到政务服务。
四、“一窗办理”升级提升综合体验
自2023年初北京市推行优化营商环境系列改革措施以来，房屋交易登记服务效能持续提升。此前已将购房资格审核时限压缩至一个工作日。此次线上申办功能的开通，是对“房屋交易登记业务一窗办理”模式的深化和功能延展。各区的交易服务大厅正着力强化跨部门业务协同和数据互通，力求在一个物理窗口整合交易、登记、税收等关联服务，减少办事环节，提升群众满意度和获得感。
五、持续探索智慧便民新路径
北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，未来将持续探索运用大数据、人工智能等新技术赋能政务服务，聚焦流程重塑与模式创新。目标是在保障交易安全合规的前提下，进一步精简材料、压缩时限，开发更多智能化、场景化的便捷服务模块，将“让信息多跑路，让群众少跑腿”的理念落到实处，为建设国际一流营商环境提供坚实支撑。
此次政策调整是北京市深化“互联网+政务服务”改革的缩影，不仅优化了房产交易流程，其提升政府效能、降低制度性交易成本的核心举措，亦是增强城市综合竞争力、促进招商引资的重要软环境保障。

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