北京二手房缴税实现全市通办数字化服务助力营商环境优化-北京产业园区

北京二手房缴税实现全市通办数字化服务助力营商环境优化

数字经济产业营商环境

所属地区：北京发布日期：2025年08月11日

北京市近期通过“个人存量房交易税收征管系统”的全面升级，推动二手房交易涉税服务迈入数字化新阶段。这一举措不仅优化了招商引资的政务环境，更通过全市通办、网络预审等创新模式，将平均办理时长压缩至10分钟以内，显著提升市民办事效率。以下从多维度解析该政策的实施亮点：
一、数字化平台覆盖超六成业务量
自2024年1月试运行以来，北京市二手房交易涉税服务的网络预审业务占比迅速突破60%。该系统支持买卖双方在线提交产权证明、身份文件等材料，税务部门在5个工作日内完成审核后，通过短信实时反馈结果。相较于传统线下模式，数字化流程消除了纳税人多次往返窗口的负担，尤其缓解了因材料不全导致的重复排队问题。
二、跨区通办重构服务半径
北京市整合全市近70个办税网点资源，纳税人可自主选择任一网点预约办理。这一突破性改革打破了行政区划限制，例如海淀区的交易双方可预约朝阳区网点缴税，真正实现“数据跑路代替群众跑腿”。系统还实时计算并展示应缴税额，消除信息盲区，避免交易纠纷。
三、办理时效提升三分之二
传统线下审核需耗时约30分钟，而网络预审通过前置资料核验，将窗口办理时间控制在6-7分钟。流程优化涉及税务、住建等多部门数据互通，如房产登记信息自动调取、税基智能核验等技术的应用，从根源上减少人工审核环节。
四、业务范围持续扩容升级
除常规买卖交易外，2024年该系统新增房屋赠予涉税功能。据透露，未来继承、析产等特殊交易类型也将逐步接入平台。值得注意的是，线下办理渠道仍保留运行，形成“线上为主、线下兜底”的双轨服务机制，兼顾不同群体需求。
此次改革凸显北京市在“放管服”领域的深化实践，通过技术赋能推动政务服务标准化、便利化。随着系统功能的持续完善，预计将进一步激发二手房市场活力，为优化首都营商环境提供支撑。

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