【北京招商】北京疏解低端产业腾笼换鸟打造高精尖经济新格局-北京产业园区

【北京招商】北京疏解低端产业腾笼换鸟打造高精尖经济新格局

所属地区：北京发布日期：2025年07月25日

在京津冀协同发展战略推动下，北京市通过精准招商引资和产业升级，持续优化城市空间布局。近年来，首都功能核心区累计关停不符合定位的制造业企业超千家，同步加快区域性批发市场疏解，并补足民生服务短板。与此同时，金融、科技等高端产业实现两位数增长，标志着北京正从"大而全"向"高精尖"经济结构转型。
一、制造业疏解与产业重构双轨并行
为落实首都"四个中心"战略定位，北京市自2014年起实施新增产业禁限目录，截至2024年4月，累计退出一般制造业企业1624家，其中当年前四个月完成283家。疏解范围涵盖建材、纺织等传统行业，腾退土地主要用于建设科技创新基地和高端产业园区。在东南部某工业集聚区，原址已转型为智能装备研发中心，吸引数十家高新技术企业入驻。
二、批发市场升级与民生保障同步推进
商品交易市场调整取得阶段性成果，392家区域性批发市场完成疏解转型，2024年1-4月新增39家。针对农副产品市场疏解，相关部门实施"拆一补一"机制，在朝阳、丰台等区域新建标准化菜市场80处，确保居民"菜篮子"不受影响。某大型批发市场原址改造后，既保留部分民生商户，又引入跨境电商体验中心，形成新旧业态融合示范。
三、城市空间实现多元复合利用
腾退土地并非简单"一刀切"建绿，而是根据区域特点差异化利用。在核心城区，累计新增城市公园及小微绿地56处；城乡结合部重点补建便民商业设施，2024年前四月新增社区便利店、早餐店等349个。海淀区某地块创新采用"商业+绿地"混合开发模式，地下建设社区商业综合体，地面打造3万平方米生态公园。
四、高精尖产业成经济增长新引擎
禁限目录实施以来，未受限行业呈现爆发式增长。最新统计显示，金融服务业增加值同比增长12.77%，科技服务业增长22.53%，文化体育娱乐业增速达26.76%。中关村科学城某产业园集聚人工智能企业超200家，年研发投入强度达8.5%，形成"白菜心"产业集群。
五、减量发展探索超大城市治理新路
通过建立动态监测系统，北京市实现经济密度与生态容量的平衡。数据显示，单位建设用地GDP产出较十年前提升1.8倍，能源消耗强度下降28%。在通州区某试点区域，通过"留白增绿"腾退土地中，30%用于生态修复，40%发展绿色经济，剩余空间预留重大项目建设用地。这种"瘦身健体"的发展模式，为特大城市转型升级提供了实践样本。

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