【招商】建设工程交易活力显著增强-北京产业园区

【招商】建设工程交易活力显著增强

所属地区：北京发布日期：2025年07月22日

随着区域招商引资态势持续向好，建设工程招投标市场活力显著提升。第一季度全区完成建设工程交易规模实现双增，重点项目有序推进。交易结构的优化调整同步彰显了政府在规范市场秩序和引导产业升级方面的政策成效。
一、建设市场活跃度呈现跃升态势
多项工程服务保障工作统筹推进，带动招标采购活动趋于活跃。重点项目招标活动迎来集中释放期，推动工程交易高频展开。其中既有标志性会议的服务配套工程陆续启动招标进程，也有涉及民生的基础设施改造项目加快上马，为区域发展积蓄动能。多维度保障机制同步运行，确保各类主体公平参与竞争。交易场所功能升级显著提高了服务集约化水平。相关监管部门通过完善预审评估机制，最大限度缩短交易周期。
二、政府主导项目发挥稳定器作用
公共工程招标采购数量显著跃升，成为引领市场回暖的中坚力量。权威部门监测显示，政府投资项目在交易总量中占比超过七成，其项目储备数量显著超越上年同期水平。值得注意的是，抗震节能改造专项工程的快速落地具有典型意义，这类聚焦建筑安全性能提升的民生项目约占公共投资项目交易总量的三成。在公共资金使用方面严格执行预算绩效管理，确保财政资金产生预期效果。建设工程审批流程的精简有效缩短了项目前期准备周期，推动形成高效运转的工程管理机制。
三、重点专项工程成为重要推手
特定领域的工程项目集中启动产生了显著带动作用。为保障重大区域活动顺利开展，相关配套设施建设项目密集进入工程交易流程，此类服务保障项目占首季公共投资项目招标总量的35%。此类项目普遍具有建设周期紧、质量标准高的特点。在公共建筑安全治理方面，涉农建筑设施的结构安全改造力度持续加大，专业机构对相关工程开展技术指导和质量抽检。住建领域主管部门通过建立项目储备库制度，实现工程建设全链条动态管理。
四、投资结构优化升级趋势显现
统计数据显示工程投资方向呈现精细化特征，资金使用效率稳步提升。公开信息披露，单体项目平均投资规模出现调整，反映出项目规划更加注重实效性考量。专业机构观察到公共项目设计阶段普遍加强了价值工程分析，在保障工程质量前提下严格管控建设成本。建设模式层面呈现出设计施工总承包占比提升的趋势，这种工程组织方式在控制工期方面成效明显。材料价格波动监测预警机制的运行，为合理确定工程投资提供了数据支撑。
五、工程质量安全保障持续强化
安全生产标准在工程交易环节得到前置贯彻。评标专家库强化了注册安全工程师的专业配比，确保从项目起始阶段就落实安全技术要求。在建筑产业化领域，装配式建筑技术评分权重在招标文件中的占比稳步提高。全过程工程咨询模式的应用范围已覆盖约40%的公共投资项目，该模式在统筹设计监理各环节方面具有显著优势。建设工程质量安全监管平台投入运行，实现远程监控工程关键节点超过千次，技术监管能力得到有效加强。
区域建设主管部门将持续完善交易平台服务功能，强化对重点项目的分类指导，同步落实市场公平竞争审查制度，持续释放建设工程领域的发展动能。

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