【北京招商】旧宫镇南街村工业大院转型现代电商聚集区-北京产业园区

【北京招商】旧宫镇南街村工业大院转型现代电商聚集区

电子商务

所属地区：北京发布日期：2025年07月18日

北京市大兴区旧宫镇南街村通过招商引资推动产业升级，将传统服装工业大院改造为以电子商务为核心的现代服务产业聚集区。中科电商谷项目作为区域转型标杆，总投资超百亿元，引入全息投影、无人机等高新技术，预计未来年产值将突破千亿元，同时配套教育、商业设施，实现城乡一体化发展。
一、工业大院历史与转型背景
南街地区曾聚集占地4000亩的服装加工产业，随着首都功能定位调整，低效工业业态面临腾退。2020年前后，大兴区启动旧宫镇城乡结合部改造，南街村被纳入首批试点，通过土地整理、规划优化，引入社会资本参与转型。
二、中科电商谷项目规划与进展
项目分两期建设，一期已于2023年投入运营，二期主体结构封顶，计划2024年全面启用。园区定位为电商全产业链服务平台，涵盖智能仓储、直播基地、技术研发等板块，目前已吸引数十家科技企业入驻。展示中心陈列的体感交互设备、3D打印技术等，体现了数字化产业特色。
三、配套设施与政策支持
大兴区相关部门2023年对安置房、市政用地指标进行动态调整，确保教育、医疗等公共服务同步落地。旧宫镇明确要求新建项目容积率、建筑高度符合北京城市总体规划，并预留15%绿地空间，提升区域生态品质。
四、经济效益与社会效益评估
转型后预计创造逾万个就业岗位，年税收贡献较原工业业态增长近十倍。环境监测数据显示，区域PM2.5浓度较改造前下降约30%。作为北京市首个城乡一体化电商综合体，该项目为同类区域产业升级提供了可复制的经验。
五、未来发展规划
根据大兴区"十四五"产业布局，旧宫镇将强化与南苑机场临空经济区联动，重点培育跨境电商、智慧物流等新业态。中科电商谷计划设立专项创新基金，2025年前完成人工智能、物联网等技术应用场景全覆盖，巩固现代服务产业集聚优势。

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