北京举办澳中跨境地产峰会引资本新流向-北京招商引资

北京举办澳中跨境地产峰会引资本新流向

行业峰会外贸进出口

所属地区：北京发布日期：2025年09月05日

首届澳中地产业项目交流大会近期在北京成功举行，本次会议深度融入"一带一路"国际合作框架，旨在搭建中国企业海外发展的实操路径，通过招商引资促进国际资源对接，同步引入VR科技革新地产跨境展示模式，推动产业技术升级与项目合作落地，为双向投资开辟战略通道。
一、会议以"一带一路"战略为合作基石
作为中澳经济走廊建设的重要实践，本届论坛聚焦基础设施互联互通与产业协同发展。澳大利亚驻华商务机构代表在致辞中指出，两国在住宅开发、商业地产运营及可持续城市改造领域互补性显著。中国行业协会相关负责人在主旨发言中强调，将构建标准化跨境投资指引体系，协助企业系统化规避海外开发中的政策合规、文化融合及金融风险挑战。
二、技术革命重构地产国际合作形态
论坛特设数字科技专题板块，多国开发商展示了全域VR场景解决方案。通过沉浸式交互系统，投资者可实时勘查分布在悉尼、墨尔本等地的在建项目，同步获取地块规划参数、周边配套数据及环境评估报告。技术供应商现场演示了区块链驱动的跨境产权交割系统，实现开发进度可视化监管与资金跨境闭环管理，此项创新已获得国际地产评估机构的认证应用。
三、跨境协作推动项目实质性落地
项目路演环节汇聚两国头部企业：
1. 康养地产板块重点推介黄金海岸医养综合体，集成远程医疗与智能适老系统，吸引长三角多家投资机构关注；
2. 悉尼滨水再生项目引入海绵城市技术，中方企业提供模块化建造方案压缩工期40%；
3. 南澳新能源社区采用光储直柔系统，中方技术团队实现清洁能源占比提升至65%的突破。
厦门企业联合体与澳方开发公司完成战略签约，三方将在珀斯联合开发智慧物流枢纽，项目集成自动化仓储系统和氢能运输网络。公开资料显示，该合作已纳入中澳自贸协定项下的重点推进项目库。
四、机制化平台深化产业要素流通
大会组委会宣布建立常态化运作体系：
1. 设立澳中地产合规服务中心，提供跨境税务筹划、ESG认证等专项服务；
2. 组建产学研联合实验室，重点攻关建筑机器人、低碳建材等前沿技术转化；
3. 启动人才双向培育计划，年内在悉尼大学、同济大学开设双导师制课程。
澳大利亚城市发展研究院最新数据显示，通过此类机制对接的平台项目平均启动周期缩短至11个月，跨境开发综合成本降低约18%。本次会议形成的《跨境开发合规操作指南》已提交两国相关主管部门备案，将作为行业标准化参考文本在2024年第三季度正式发布。
五、绿色转型引领产业升级方向
专题研讨揭示行业发展新趋势：在悉尼奥林匹克公园改造案例中，中方技术团队采用装配式钢结构使碳排放降低32%；墨尔本维多利亚港项目应用海水源热泵系统，实现区域供冷供热碳中和。这些实践被纳入即将出台的《国际绿色建筑评估体系》，相关技术标准已获得太平洋地区11个经济体的联合采纳。
峰会特别安排中澳金融圆桌会议，双方探讨建立地产REITs跨境互通机制。国际评级机构分析师指出，该机制有望吸引超200亿澳元的增量资本进入可持续建筑领域。随着澳洲住房保障计划与中国城市更新行动的深度契合，两国在可负担住房、低碳社区等民生领域将创造更多合作机遇，持续释放基础设施互联互通的综合效益。

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