昌平区加速推进北中轴生态廊道拆迁还绿工作-昌平区产业园区

昌平区加速推进北中轴生态廊道拆迁还绿工作

所属地区：北京-昌平区发布日期：2025年08月27日

昌平区着力服务首都功能建设，通过北中轴线绿色通道辐射区拆迁腾退项目优化区域生态环境，为后续高端产业布局与招商引资奠定生态基底。相关职能部门协同发力，确保绿化造林与空间资源释放同步推进。
一、项目背景与战略定位
北中轴线绿色通道工程是首都完善生态空间结构的重点任务，其辐射区涵盖昌平区沙河镇与北七家镇核心地块。该项目纳入京津冀协同发展生态领域重点清单，旨在构建贯通城北的生态屏障，通过拆除低效产业、释放连片土地实现三大目标：一是打通北中轴生态廊道关键节点，提升区域碳汇能力；二是消除城中村、工业大院带来的消防与治安隐患；三是为科技创新与绿色产业腾挪发展空间。
二、实地督导压实主体责任
春季伊始，昌平区主要负责人带队开展专项督导，现场核查沙河镇七里渠南村地块拆除现状，重点关注建筑垃圾清运进度与土壤修复方案；在北七家镇腾退现场，详细询问经营性场所退出补偿机制及租赁群体疏导情况。国土部门同步启动腾退地块测绘建档，确保权属清晰；规划部门现场比对控规图纸，明确还绿地块与预留建设用地的衔接方案。
三、工作专班强化过程管控
专题工作会上，两镇负责人汇报核心数据：沙河镇已完成七里渠南村192亩出租大院拆除，待拆除区域包含5处废品回收集散点；北七家镇形成931亩土地腾退清单，其中548亩已完成清表。建立三项推进机制：一是常务副职牵头组建联合执法组，对违建启动即查即拆程序；二是发改部门统筹政策包，整合拆违控违与污水治理专项资金；三是实行镇街"日简报"制度，每日报送腾退矛盾化解进展。
四、模式创新破解治理难题
针对历史遗留的产业腾退难题，昌平区推行两大创新路径：在沙河镇试点"自主腾退奖励机制"，对提前完成搬迁的产权主体给予绿地冠名权等激励；北七家镇采用"腾退+土壤修复"捆绑招标，引入专业机构实施污染地块治理。同步优化审批流程，对还绿项目开通容缺受理通道，确保3月底前完成所有绿化地块规划许可。
五、安全底线与民生保障
专项督导着重强调安全管控措施：安监部门对拆除现场实施全封闭管理，配置抑尘设备27台；人社部门建立腾退企业员工再就业台账，已举办定向招聘会4场；住建部门提前调配340套周转房用于困难家庭安置。消防机构开展专项排查，对北七家镇待拆区域的27处电气隐患完成整改。
六、多目标协同推进机制
项目确立"四同步"实施原则：绿化造林与市政设施建设同步设计，释放地块中35%用于平原造林，20%建设地下雨洪调蓄设施，45%纳入产业用地储备；拆违控违与环境整治挂钩考核，将扬尘管控成效纳入各镇月度绩效；建立智慧监测平台，运用遥感技术对还绿地块实施生长评估。
七、关键节点动态调度
根据春季造林窗口期要求，区级层面倒排三项节点：3月底前确定全部绿化地块红线并完成拆迁，4月上旬启动苗木种植，汛期前形成植被覆盖。资金保障方面，区财政已拨付首批补偿款1.2亿元，同步申请市级平原造林专项补助。所有腾退地块均建立"一地一策"档案，明确后期管护主体。
八、长效治理与区域发展
此次拆迁还绿不仅解决环境治理痛点，更推动区域发展动能转换。规划显示，腾退区域将形成3个生态服务核和2个创新产业簇群，释放的土地优先导入低碳研发、科技服务等业态。生态改善已带动周边13个地块价值提升，为昌平北中轴片区建设高品质城市空间提供核心支撑。

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