印力北京昌发展万科广场正式落户昌平区-昌平区招商引资

印力北京昌发展万科广场正式落户昌平区

所属地区：北京-昌平区发布日期：2025年09月09日

近期，北京市昌平区在推动区域商业能级提升方面取得重要进展。昌平科技园区所属企业与专业商业运营公司正式签署合作协议，将在区内核心科创综合体落地一座创新体验式购物中心。此举是昌平区持续优化营商环境、深化招商引资工作的代表性成果，目标为区域内高素质创新创业群体构建示范性生活社区，进一步激活区域消费潜力。
一、项目定位与战略意义。此次签约项目系双方达成全面战略合作后落地的首个标杆项目，采用轻资产运营模式。项目运营方定位其为面向科技创新人群的京津冀创新生活示范区，通过融合多元业态与智能体验，填补区域内高品质商业综合体的空白，提升城市服务功能与人才黏性。
二、合作模式与资源禀赋。依托万科集团作为核心股东的专业支持，项目运营方在全国管理着数十个商业项目。该项目成为其在首都区域实践轻资产战略的首个重要布局，标志着其业务模式创新的重要方向。项目选择落位于龙域中心这一成熟的科创产业综合体，该中心位于昌平区与海淀区交界地带，毗邻北京核心科技创新高地，汇聚了大量人工智能、云计算、智能硬件等领域的高端人才，其中高学历人才占比较高，形成独特的产业与人口集聚优势。
三、载体优势与发展基础。龙域中心本身作为昌平区重点建设的“回+”双创社区的核心引擎，已形成集智慧办公、青年居住、文化社交与基础商业于一体的生态体系。其地处科技人才密集区域的特殊区位，以及入驻企业的高成长性与人才结构的优质性，被视为吸引此类高标准商业项目落地的关键因素。该中心有效链接了科研资源与城市功能，为项目提供了坚实的消费客群基础与场景适配性。
四、业态规划与创新体验。该项目计划突破传统购物中心模式，重点布局快捷精品零售、区域性文化演艺空间、沉浸式剧场、主题电竞场馆及知名IP主题体验区等。同时，着力打通线上线下消费场景，引入智能化管理系统以优化用户体验，打造科技感与体验感兼具的“商业+文化+社交”复合场所，满足区域创新创业人群的多元化、个性化消费升级需求。
五、企业背景与专业能力。项目运营方是国内领先的商业地产投资开发及运营管理平台，自2016年获得万科集团战略性投资后，综合实力进一步增强。目前其管理的商业项目遍布全国数十个主要城市，运营管理面积达数百万平方米。其深厚的商业资源整合能力、成熟的运营体系及对创新模式的探索，为昌发展万科广场的成功提供了专业保障。
该项目的落地标志着昌平区在科技产业生态构建与城市功能完善协同发展上迈出重要一步。通过导入专业商业运营力量和创新模式，不仅将满足区域内科技人才与居民的品质生活需求，更能提升区域综合吸引力，推动产城融合向更深层次发展，为北京市北部区域的商业升级与消费中心城市建设注入新动能。

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