汇龙森孵化园：从烂尾楼到国家级创新引擎的蜕变-北京产业园区

汇龙森孵化园：从烂尾楼到国家级创新引擎的蜕变

企业孵化

所属地区：北京发布日期：2025年08月23日

在北京市经开区招商引资与科技创新双轮驱动下，一座曾搁置的中和街烂尾楼历经改造，成为全国首个国家级企业孵化器。17年间，这里通过构建全链条服务体系、搭建专业共享平台、联动龙头企业资源，累计培育超800家科技企业，形成生物医药、人工智能等七大高精尖产业集群，为区域产业升级持续注入创新动能。
一、破局：政策引领下的空间重构
2002年，北京市出台企业孵化器专项扶持政策，明确对载体建设与入驻企业的双向支持。经开区抓住机遇，将中和街闲置建筑改造为1万平方米孵化空间，从规划设计到企业入驻仅用10个月，开创"烂尾楼转型科创载体"的先例。园区首创免费工商注册、税务代办等一站式服务，半年内吸引60余家创新企业集聚，当年产值突破10亿元。
二、升级：专业化平台构建产业生态
2005年获批国家级资质后，园区在宏达南路扩建二期项目，针对性打造生物医药公共实验平台，配置超临界萃取仪等关键设备，降低企业研发成本30%以上。同步成立海归人才创业园与产业联盟，推动康龙化成等企业完成核心技术攻关，其中血友病治疗药物研发达到国际领先水平。
三、裂变：全周期培育体系成型
当前园区扩展至4大基地，形成"孵化-加速-产业化"梯度培育模式。通过建设医疗器械等7大专业技术平台，企业平均研发周期缩短20%。创新推出的产业加速营已开展50余期，促成300余家中小企业与行业龙头达成技术合作，新材料等领域5个项目实现亿元级成果转化。
四、前瞻：瞄准赛道释放创新势能
面对全球科技竞争新态势，园区联合顶尖科研机构搭建中医药研发转化平台，推动6个创新药进入临床阶段。重点布局人工智能等前沿领域，通过"龙头企业出题、创新团队答题"机制，已孵化3家独角兽企业。数据显示，入驻企业年均研发投入强度达12%，高于全市平均水平5个百分点。

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