北京经开区一工业用地以2245万元底价成功出让-北京产业园区

北京经开区一工业用地以2245万元底价成功出让

土地制造业工业用地

所属地区：北京发布日期：2025年08月10日

近日，北京经济技术开发区一宗工业用地顺利完成挂牌出让，森特士兴集团股份有限公司以底价竞得该地块，这一举措将进一步优化区域产业布局，为招商引资工作注入新动能。
一、地块基本情况
该出让地块编号为北京经济技术开发区80M10-1地块，用地性质明确为工业用地。土地面积达1.95万平方米，建筑控制规模设定在1.95万至2.9万平方米之间，为项目建设提供了合理的空间范围。
二、出让交易详情
此次地块挂牌出让起始价为2245万元，竞价阶梯为20万元，竞买保证金设定为500万元。经过规范的出让流程，最终由森特士兴集团股份有限公司成功竞得。
三、地块地理位置及周边环境
此宗地坐落于北京经济技术开发区80M10-1地块。具体四至范围清晰：东至80M10-2未出让国有建设用地；南至西环南路；西至盛纳路光电组件（北京）有限公司（北）、北京韩茂光电科技有限公司（南）；北至北京东进世美肯科技有限公司（西）、北京青兰石光电子有限公司（东）。周边已有部分企业入驻，具备一定的产业基础。
四、地块建设条件
出让宗地已达到“八通一平”的建设条件，即通市政道路、自来水、天然气、雨水、污水、电力、热力、信息管线和自然地貌平整。这为企业后续的项目建设和投产运营提供了便利的基础设施保障，能够有效降低企业的前期投入和建设周期。
五、竞得企业概况
森特士兴集团股份有限公司前身为北京士兴钢结构有限公司，在行业内具有一定的发展历程和技术积累。公司主要专注于高端金属建筑围护系统的研发生产，并提供钢结构工程设计、生产、施工一体化服务，具备较强的综合实力。
六、北京经济技术开发区发展优势
北京经济技术开发区作为重要的产业发展区域，始终致力于打造良好的营商环境和产业生态。在土地供应方面，通过科学规划和规范出让，为优质企业提供发展空间，推动产业集聚发展。区域内基础设施完善，政策支持体系健全，吸引了众多企业在此投资兴业。
七、工业用地出让的重要意义
工业用地的成功出让是区域经济发展的重要体现，对于保障工业项目用地需求、促进产业结构调整和升级具有积极作用。此次地块的出让，将有助于森特士兴集团股份有限公司进一步扩大生产规模，提升研发能力，同时也将为北京经济技术开发区带来新的经济增长点，推动区域经济持续健康发展。
八、区域产业发展规划
北京经济技术开发区围绕自身发展定位，不断优化产业布局，重点发展高端制造业、战略性新兴产业等领域。通过引进像森特士兴集团股份有限公司这样的企业，进一步壮大相关产业集群，提升区域产业竞争力，实现产业高质量发展。
九、企业入驻后的发展展望
森特士兴集团股份有限公司入驻该地块后，有望依托北京经济技术开发区的区位优势、政策支持和完善的基础设施，加快项目建设进度，尽快实现投产运营。公司的业务发展将与区域产业发展形成良好的互动，为区域经济发展贡献力量，同时也为自身发展开辟新的空间。
十、土地市场规范运行
北京经济技术开发区严格按照国家及地方相关法律法规，规范土地出让程序，确保土地市场的公平、公正、公开。此次工业用地的挂牌出让过程透明规范，充分体现了土地资源市场化配置的原则，有利于提高土地利用效率，保障土地市场的健康稳定运行。
十一、基础设施对企业发展的支撑
“八通一平”的建设条件为企业提供了坚实的基础设施支撑。完善的市政道路网络便于货物运输和人员出行；充足的自来水、电力、热力等能源供应保障企业生产运营的连续性；畅通的雨水、污水排放系统和天然气、信息管线等配套设施，满足了企业在生产、生活等多方面的需求，为企业营造了良好的发展环境。
十二、产业集群效应的发挥
随着更多相关企业的入驻和发展，北京经济技术开发区将进一步发挥产业集群效应。企业之间可以实现资源共享、优势互补，在技术研发、生产协作、市场开拓等方面开展合作，降低企业运营成本，提高整体产业的创新能力和市场竞争力，推动区域产业向更高层次迈进。
十三、招商引资工作的持续推进
此次工业用地的成功出让是北京经济技术开发区招商引资工作的又一成果。开发区将继续加大招商引资力度，不断优化投资环境，吸引更多符合区域产业发展方向的优质企业和项目落地，为区域经济发展注入源源不断的动力，实现经济社会发展的良性循环。
十四、工业用地集约节约利用
在土地资源日益紧张的背景下，北京经济技术开发区注重工业用地的集约节约利用。通过合理设定建筑控制规模等指标，引导企业提高土地利用效率，实现土地资源的优化配置。此次出让的地块在面积和建筑规模上的设定，充分考虑了产业发展的实际需求和土地资源的承载能力，体现了集约节约用地的理念。
十五、对区域就业的积极影响
森特士兴集团股份有限公司在该地块投产后，将需要招聘一定数量的员工，这将为北京经济技术开发区及周边地区提供就业岗位，缓解就业压力。同时，企业的发展也将带动相关配套产业的发展，间接创造更多的就业机会，对稳定就业形势、提高居民收入水平具有积极意义。
十六、推动区域经济高质量发展
优质企业的入驻和发展是推动区域经济高质量发展的重要引擎。森特士兴集团股份有限公司在高端金属建筑围护系统及钢结构工程领域的技术优势和市场经验，将有助于提升北京经济技术开发区相关产业的发展水平。通过不断培育和壮大实体经济，增强区域经济的核心竞争力，实现区域经济的可持续高质量发展。

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