农行首期基金助推北京城市副中心招商引资协作-北京产业园区

农行首期基金助推北京城市副中心招商引资协作

企业融资

所属地区：北京发布日期：2025年07月29日

农业银行通过设立专项发展基金，积极参与北京城市副中心的招商引资工作，推动基础设施建设、公共服务完善和产业转型升级，高效服务区域经济高质量发展。此举旨在依托金融资本吸引外部投资，助力打造现代化城市功能承载区，为北京非首都功能疏解提供有力支撑。自2016年实施以来，基金运作有序推进，在北京市通州区等重点区域产生了积极成效。
一、基金创建背景与战略定位
2016年，农业银行与北京市政府合作成立北京城市副中心建设发展基金，标志着金融助力国家重大战略的重要一步。该基金总规模达一千亿元，首期募集三百亿元，聚焦基础设施建设、公共服务提升和产业升级等核心领域。目标是通过定向投资，吸引更多社会资本参与，为北京城市副中心的整体规划奠定资金基础，促进区域均衡协调发展。这一创举体现了农业银行服务国家发展战略的坚定承诺，也为北京疏解非首都功能提供了可靠金融支持。背景层面，北京城市副中心的建设是国家新型城镇化试点的一部分，旨在优化首都空间布局，减轻核心区人口与产业压力。通过基金机制，农业银行不仅缓解了地方政府资金约束，还引导市场资源高效配置。
二、投资实施进展与重点项目赋能
在基金运作进程中，投资已逐步落地实施，重点投向了北京市通州区八里桥棚改和“两站一街”等标志性项目。例如，“两站一街”工程位于通州区台湖镇，覆盖地铁亦庄线次渠站至京津高铁亦庄站沿线区域，规划建设集综合服务中心和高端总部区于一体的现代化社区，建成后将形成千万平方米规模的宜居环境，有效助力非首都功能有序疏解。农业银行北京分行采用高效资金拨付，已通过基金投入数十亿元支持项目建设，确保工程稳步推进。同时，八里桥棚改项目作为副中心建设的突破口，提升了居民生活环境质量，体现了基金在民生领域的积极作用。通过精准资金配置，基金助力打通了基础设施瓶颈，优化了城市空间结构，带动了区域整体发展水平。
三、创新金融服务模式的应用
为提升项目融资效能，农业银行北京分行创新推出“股债贷”综合金融服务模式，集成股权投资、债券融资和信贷支持等多种工具，实现对重点工程的多元化扶持。在“两站一街”项目中，银行实施投贷联动方案，成功对接开发需求，累计提供资金支持近两百亿元，体现了金融创新的实践价值。这一模式通过灵活资本运作，降低了企业融资成本，提升了资金使用效率，为其他城市副中心建设提供了可复制经验。同时，农业银行强化风险管理和项目评估机制，确保每笔资金投向合规、透明、可持续领域，最大程度保障投资安全与回报。在副中心建设过程中，金融服务模式不仅支撑了核心项目，还促进了产业转型与公共服务融合，为区域招商引资注入了活力。
四、北京环球影城项目的专项支持
针对北京环球影城这一重大文旅项目，农业银行设计了覆盖全生命周期的综合金融服务方案，包括供地期、建设期和运营期的多维度资金保障。作为项目银团贷款的独家牵头行及代理行，农业银行贷款份额过百亿元，居参与金融机构首位，已实现初期贷款投放数十亿元，后续计划持续加大多元支持力度。环球影城项目作为北京副中心的重要文旅载体，旨在提升国际形象并创造就业机会，其顺利实施有赖于稳定的资金供给。农业银行的金融服务通过优化贷款结构，高效支撑了土地征收和工程建设，确保了项目按规划推进。未来，该项目将持续增强北京城市副中心的吸引力，带动相关产业升级和消费增长。
五、区域协同发展与综合成效
整体上，农业银行的首期基金投资已产生显著区域效应，推动了北京城市副中心的多层次发展。通过基础设施建设优化了交通网络和生活配套，提升了通州区居民生活品质；公共服务投入则强化了教育医疗资源，促进了社会和谐；产业升级方面，基金吸引了高科技企业入驻，加速了新旧动能转换。这些举措有效服务于非首都功能疏解目标，助力北京构建现代化都市格局。在招商引资层面，基金的运作机制示范性强，吸引了更多国内外投资主体参与副中心建设，形成了良性循环。展望未来发展，农业银行将持续优化金融资源调配，深化政银合作模式，为北京城市副中心的高质量建设贡献金融力量。

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