【北京招商】央企投资170亿元建设雄安未来科创城助力疏解功能落地-北京产业园区

【北京招商】央企投资170亿元建设雄安未来科创城助力疏解功能落地

科技创新

所属地区：北京发布日期：2025年07月29日

近日，中交集团旗下中交雄安投资有限公司牵头联合体成功竞得雄安站枢纽片区3号地块，拟投资约170亿元打造中交未来科创城。该项目作为雄安新区首批市场化项目之一，将通过创新开发模式深化招商引资工作，为新区承载北京非首都功能疏解提供重要支撑。
（一）雄安新区市场化开发的标志性实践
雄安站枢纽片区3号地块开发是雄安新区推进市场化运作的重要举措。作为国家级新区，雄安新区始终坚持"政府引导、市场运作"的开发原则，此次中交未来科创城项目落地，标志着新区在吸引社会资本参与城市建设方面取得实质性进展。项目聚焦科技创新、产城融合等核心方向，将建设集研发、办公、配套服务于一体的综合性城市片区，为疏解企业提供高品质发展空间。中交集团此次投资是央企深度参与雄安新区建设的具体体现，彰显了国有企业服务国家战略的责任担当。
（二）创新商业模式推动片区综合开发
为高效推进项目实施，中交雄投创新设计"一二三四级联动"商业模式。该模式通过整合集团内部投资、设计、建设、运营全产业链资源，实现土地一级开发与二级建设、三级招商、四级运营的有机衔接。在项目筹备阶段，联合体历经8个多月系统工作，完成从规划设计到商业方案的全流程优化，充分体现了"最高战略定位、最优资源投入"的开发理念。这种一体化开发模式不仅有利于提升建设效率，还能确保项目从规划到运营的连贯性，为雄安新区片区开发提供了可复制的经验。
（三）中交集团深度参与新区建设的战略布局
中交雄安投资有限公司作为中交集团在雄安新区的唯一投资平台，自2018年1月成立以来，始终发挥着统筹资源、对接高端项目的重要作用。公司注册资本20亿元，是雄安新区首批完成注册的13家投资类企业中唯一的建筑类央企，具备从投资策划到建设运营的全链条服务能力。此次科创城项目建设，是中交集团落实"进城"战略的关键举措，将通过打造"雄安模式"，探索央企参与城市综合开发的新路径。公司将按照"最佳质量打造"标准，把项目建设成为体现新区建设理念的示范工程。
（四）助力非首都功能疏解的重要支撑
中交未来科创城项目将重点围绕雄安新区发展需求，构建完善的产业生态体系。项目规划充分考虑疏解企业实际需求，在空间布局、配套设施等方面突出功能性和便利性，着力打造适合科技创新企业发展的优质环境。作为雄安站枢纽片区的重要组成部分，项目将依托交通枢纽优势，形成集产业、生活、服务于一体的城市节点，为新区承接北京非首都功能疏解提供坚实的空间载体。项目建成后，将进一步完善雄安新区城市功能，提升区域综合竞争力，为推动京津冀协同发展发挥积极作用。
（五）践行新区建设理念的示范工程
项目建设将严格遵循雄安新区"世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位"的建设要求，在绿色建筑、智能城市、可持续发展等方面进行全面创新。通过应用新技术、新材料、新工艺，打造低碳环保、智慧高效的现代化城区。同时，项目将注重文化传承与城市风貌塑造，使建筑风格与新区整体规划相协调，展现新时代城市建设的典范形象。中交集团将以最强责任担当推进项目实施，确保将中交未来科创城建设成为经得起历史检验的精品工程、样板工程、典范工程。
中交未来科创城的建设，是央企与地方协同推进国家战略的生动实践。随着项目的逐步落地，将进一步激发雄安新区市场活力，吸引更多优质资源集聚，为新区高质量发展注入强劲动力。作为雄安新区开发建设的重要参与者，中交集团将持续发挥产业链优势，深度融入新区发展大局，为把雄安新区建设成为高质量发展的全国样板贡献力量。

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