【招商】雄安新区强化房地产管控严厉打击违规交易与炒作行为-北京产业园区

【招商】雄安新区强化房地产管控严厉打击违规交易与炒作行为

所属地区：北京发布日期：2025年07月19日

河北雄安新区近期在招商引资和城市建设进程中，针对房地产市场的规范管理采取了一系列重要举措。为落实"房住不炒"政策定位，新区严格管控土地、建设和房地产交易，重点打击各类违规行为，切实维护市场秩序和群众合法权益。
一、依法实施全域管控措施
自设立以来，雄安新区始终坚持高标准规划、高质量建设。2023年，针对部分地区出现的房地产市场异常波动，安新、容城、雄县三县同步出台管控政策，全面冻结违规交易行为。政策明确要求，未取得合法手续的在建项目一律停工，未取得预售许可的房产禁止销售。
二、重点整治五证不全销售
新区管理部门在检查中发现，个别项目存在以认购、预订、排号等方式变相收取费用的违规行为。对此，相关部门重申，销售"五证"不全商品房属违法行为，已购买此类房产的权益不受法律保护。同时提醒公众警惕以"内部认购""团购优惠"为名的营销手段。
三、建立常态化监管机制
2023年下半年起，新区构建了多部门联合执法体系，重点监控三类违规行为：一是二手房市场中的虚假信息发布；二是小产权房违法交易；三是黑中介机构的不规范经营。通过网格化巡查和数字化监管相结合的方式，已查处多起哄抬房价、虚假宣传案件。
四、完善住房保障体系
在严格管控的同时，新区加快推进保障性住房建设。2024年初公布的规划显示，将优先满足疏解单位和引进人才的居住需求，通过多主体供给、多渠道保障，构建租购并举的住房制度。目前首批人才公寓已进入装修阶段，预计年内可投入使用。
五、强化政策宣传引导
新区通过多种渠道开展普法宣传，制作通俗易懂的政策图解，在社区、村镇设置咨询点。同时建立快速响应机制，对群众反映的房地产问题24小时内予以回应。统计显示，管控政策实施以来，相关投诉量显著下降，市场秩序明显改善。
未来，雄安新区将继续坚持"房子是用来住的"定位，保持政策连续性和稳定性，为承接非首都功能疏解和高质量发展创造良好环境。相关部门表示，将适时评估政策效果，不断完善长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。

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