北京通州区招商引资助推生态转型工业用地换绿园重现运河繁华-北京产业园区

北京通州区招商引资助推生态转型工业用地换绿园重现运河繁华

所属地区：北京发布日期：2025年07月18日

北京市通州区通过招商引资生态项目，疏解低效工业用地转型为湿地公园，实现还绿于民，重塑运河古镇风貌。这一举措在通州城市副中心建设中发挥关键作用，促进经济与生态协同发展。
一、城市副中心生态优先战略驱动转型。2021年，北京市明确通州区作为城市副中心的核心定位，强调生态优先与绿色发展。在“疏解整治促提升”政策框架下，通州区启动工业用地优化行动，重点针对高能耗、高污染企业腾退。2022年，该区累计清理低效产业用地超过千亩，引导资本投入绿色产业。例如，张家湾镇工业大院集中区经过系统规划，逐步转型为生态功能区。这种转型不仅缓解城市环境压力，还通过招商引资引入湿地保育、文旅开发等高端项目，构建城市绿肺体系。
二、工业大院疏解腾退加速空间释放。通州区工业重镇张家湾原有密集工业集群，2021年起实施分类疏解，明确时间表和路线图。截至2023年初，该镇腾退土地近5000亩，其中约七成用于生态建设。疏解过程遵循市场化原则，协调企业外迁与职工安置，确保社会稳定。同时，区政府出台配套政策，如税收优惠，吸引社会资本参与土地修复。通过这一路径，腾退空间优先保障公共绿地，推动区域从“灰色工业”向“绿色生态”转变。
三、大型湿地公园规划凸显文化底蕴。疏解腾退土地集中用于张家湾公园和凉水河湿地公园建设，项目一期于2023年启动。张家湾公园设计中融入历史村落肌理，设置漕运码头景观、运河文化展示区，再现京杭大运河黄金时代风貌。凉水河湿地公园则强化水系连通，打造生态湿地网络，增强城市防洪能力。两公园总规模逾四千亩，引入现代生态技术保育物种多样性。工程进度严格监管，分阶段实施，确保2024年初步开放为市民提供休闲空间。
四、运河文化场景复兴拉动招商引资。通州区深挖张家湾古镇运河遗产，通过公园景点设置复活历史场景，如商贾驿站、运河集市。2023年底，文旅部门整合资源推出主题体验项目，配套建设文创孵化区。这一过程结合招商引资，定向招引生态服务、智慧旅游企业入驻，促进就业与经济升级。据初步统计，公园周边土地增值显著，绿色产业投资额同比增长超过二成，形成生态效益与经济效益双赢格局。
五、多重效益助力副中心可持续发展。湿地公园建设作为通州区绿色转型典范，2024年将完成系统整合，串联周边生态带形成完整屏障。环境监测显示，区域空气质量改善明显，生物多样性指数提升，体现副中心宜居水平。该模式已在通州其他城镇推广，如马驹桥区试点工业用地换绿经验。下一步，聚焦长效机制建设，强化法律法规监管，确保生态成果长期惠及市民。
六、公众参与共促生态文明建设。2023年以来，通州区组织社区论坛收集民意，优化公园设计方案，避免重复建设风险。例如，张家湾镇居民参与湿地志愿者项目，增强市民认同感。政府定期发布生态报告，透明化进程数据，夯实公众信任基础。同时，教育部门联动学校开展生态课堂，培养青少年环保意识，筑牢城市绿色基因。展望未来，通州区将持续深化疏解换绿行动，贡献北京高质量发展范例。

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