【北京招商】北京多措并举推进保障房建设助力住有所居目标实现-北京产业园区

【北京招商】北京多措并举推进保障房建设助力住有所居目标实现

所属地区：北京发布日期：2025年07月18日

北京市通过强化招商引资与政策协同，加快推进住房保障体系建设，明确将建设筹集5万套保障性住房作为年度重点任务，并优化分配机制与服务管理，构建租购并举的住房供应格局。
一、保障性住房建设目标与任务分解
北京市住房和城乡建设部门近期部署了年度住房保障工作，要求各区签订目标责任书，确保完成5万套保障性住房的建设和筹集任务。重点推进已供地共有产权住房项目，加速形成有效市场供应，并计划在年底前完成国家计划内政府投资公租房90%以上的分配任务。集体建设用地租赁住房建设由各区政府主导，需统筹建设主体资质审查、设计方案优化及市政配套衔接，同步简化审批流程以提升开工效率。
二、精准分配机制覆盖多元群体
住房分配将实行“以区为主、分类保障”原则，优先满足中低收入家庭、新就业职工、引进人才及稳定就业外来务工人员的居住需求。通过信息化手段提升审核效率，确保分配过程公开透明。市场租房补贴政策将实现“依申请应保尽保”，动态调整覆盖范围，缓解阶段性住房压力。
三、强化运营管理与社会化服务
各区将成立专业运营机构，负责公租房管理、共有产权住房政府份额代持及棚改安置房建设等职能。保障房小区纳入属地社会化管理体系，引入第三方评估机制提升服务质量。政府部门将对运营机构实施常态化监督，确保资金使用规范与服务标准统一。
四、落实城市总体规划住房供应要求
此次保障房建设计划与城市总体规划相衔接，未来五年内将新增150万套住房供应，其中70%面向刚需群体，70%布局于中心城区以外，通过结构性优化促进职住平衡。政策强调发展共有产权住房与租赁住房，形成“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的多层次供应体系。
北京市通过细化责任分工与动态考核机制，推动住房保障政策落地见效，为实现“住有所居”提供制度性支撑。

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