【北京招商】首钢携手铁狮门打造冬奥微旅游新高地-北京产业园区

【北京招商】首钢携手铁狮门打造冬奥微旅游新高地

所属地区：北京发布日期：2025年07月18日

北京市石景山区通过招商引资取得重大突破，首钢集团与美国铁狮门公司正式达成合作，共同开发首钢园区冬奥广场产业项目。该项目将聚焦科技、体育、文化创意等领域，打造集体验式消费、运动休闲和工业文化特色于一体的微旅游目的地，为奥运赛事提供高标准配套服务，同时推动老工业区转型升级。
一、强强联合赋能工业遗产转型
2023年，中美合资企业首狮合资公司成立，标志着首钢园区改造进入新阶段。铁狮门公司凭借其在历史建筑改造领域的全球经验，与首钢集团的产业资源深度融合，计划通过绿色建筑设计、国际产业资源导入等方式，将园区内潜力地块转化为综合跨界融合示范区。项目规划显示，改造将保留工业遗迹风貌，同时植入智能节能技术，形成“新旧共生”的独特城市景观。
二、三大核心产业驱动区域升级
项目明确以科技、体育、文化创意为支柱产业，定向引入国际头部企业。在科技领域，重点布局智慧场馆、数字体验等前沿方向；体育板块将整合训练基地、赛事服务中心等功能；文化创意区则利用工业遗存打造沉浸式艺术空间。这种产业组合既服务于奥运需求，也为后奥运时代的可持续发展预留空间。
三、微旅游目的地构建四大体验场景
建成后的区域将形成特色旅游生态：工业文化区通过高炉改造展示钢铁生产历史；运动休闲区提供攀岩、滑板等奥运关联项目；科技体验馆运用VR技术还原冬奥赛事场景；文创市集汇聚非遗手作与跨界设计。这种“小而精”的旅游模式，有效衔接了奥运遗产利用与城市更新目标。
四、绿色理念贯穿全生命周期
从规划设计到运营管理，项目严格执行LEED-ND绿色社区标准。保留的工业建筑均采用光伏幕墙、雨水回收系统，新建部分使用低碳混凝土等材料。运营阶段拟通过能耗监测平台实现动态管理，目标成为国内首个通过碳中和认证的工业改造项目。
五、政企协同创新开发模式
北京市相关部门为此项目配套了土地性质转换、审批流程优化等政策支持。首狮合资公司探索的“轻资产运营+重资产联动”模式，已纳入市级城市更新案例库。这种合作机制为同类工业区转型提供了可复制的经验框架。
目前，项目一期工程已启动，预计在2025年完成主体建设。未来该区域将成为展示首都工业文明与现代创新融合发展的窗口，进一步丰富北京市“双奥之城”的内涵价值。

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