【北京招商】国企空间焕新助推首都高精尖产业集聚发展-北京产业园区

【北京招商】国企空间焕新助推首都高精尖产业集聚发展

所属地区：北京发布日期：2025年07月18日

北京市国资企业通过疏解腾退老旧厂房与生产基地，积极引入新经济业态，推动高精尖产业布局。金隅集团等国企在腾退空间内打造创新产业园区，同步加速传统产业绿色转型，为首都产业升级与招商引资注入新动能。
一、老旧工业空间转型支撑城市新功能建设
面对非首都功能疏解任务，北京市属国企将腾退空间作为核心载体资源。以金隅集团为例，对原北京加气公司大兴生产基地实施搬迁，规划建设以人工智能为主导的高新产业园；全面清退窦店砖瓦厂低效产能，在原址打造集成电路与生物医药研发基地。据统计，2023年北京市属国企累计腾退老旧工业空间超百万平方米，其中63%的空间被重新规划为科技创新载体。此类转型实践通过空间再造，将疏解任务转化为产业升级机遇，实现城市存量资源的高效重置。
二、智能制造集群培育激活区域创新动能
在京国企结合区域产业特色进行精准定位。天坛家具腾退的西三旗12万平方米厂房改造为"智造工场"，已吸引47家机器人研发、工业设计企业入驻，形成智能制造服务链闭环。海淀区政府联合中关村科技园盘活科实五金厂区，建设国家级智能机器人测试中心，配置超精密加工设备提供开放式研发平台。此类项目采用"国企供地+政府配套+市场运作"模式，2024年已有三项重点工程纳入北京市新基建项目库，有效强化产业链与创新链的协同效应。
三、产业绿色化升级构建循环经济体系
传统制造业同步推进生态化转型。在京水泥企业通过环保技术改造，建成全国首个水泥窑协同处置体系：包括日处理量600吨的危险废弃物产线、年处理30万吨污泥系统及生活垃圾飞灰无害化装置，技术指标达国际先进标准。该模式已推广至京津冀区域建材行业，使北京市工业固废资源化率提升至92%。生态环境部2023年认定该技术体系为国家重点推广环保示范项目，推动高耗能产业向环境服务型产业转变。
四、跨域协作机制强化创新要素供给
空间改造项目获得政策与资源协同支持。北京市科委设立国企转型专项基金，对符合高精尖产业导向的项目提供30%配套补贴。规划部门推出"弹性用地"政策，允许产业园区配套建设人才公寓与创新孵化器。房山区政府与金隅集团共建创新服务综合体，导入22家高校实验室资源，实现园区科研设备共享率85%。此类创新机制在2023年国务院优化营商环境督查中获得典型经验通报表扬，形成国资引领、多方协作的创新生态系统。
五、产城融合实践提升城市发展能级
城市更新项目与区域功能重构形成联动效应。西三旗片区依托"智造工场"构建科技创新走廊，带动周边新建基础教育设施与三甲医院配套；大兴高新产业园建成人才公园与智慧交通枢纽，使工业区转型为复合型城市功能区。住建部城市体检数据显示，此类项目所在区域公共服务满意度提升27个百分点，区域土地价值增幅达40%，实现经济密度与生活品质的同步跃升，为特大城市空间治理提供创新样板。
通过战略性重构产业空间格局，北京市国企将非首都功能疏解转化为新旧动能转换的重要支点。在传统产业高端化、智能化、绿色化升级进程中，推动首都加快形成以数字经济为核心、实体经济为根基、现代服务为支撑的高精尖产业体系，为京津冀协同发展构筑创新策源新高地。

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