【北京招商】魏成林调研朝阳区规划实施与集体土地租赁住房建设-北京产业园区

【北京招商】魏成林调研朝阳区规划实施与集体土地租赁住房建设

所属地区：北京发布日期：2025年07月18日

北京市规划国土系统近期围绕招商引资与城市更新开展系列调研活动，其中重点聚焦集体土地租赁住房试点项目推进情况。相关负责人在朝阳区实地考察一绿二批工作进展，并结合城市规划实施难点召开专题座谈会，强调以京津冀协同发展为抓手优化空间资源配置。
一、集体土地租赁住房建设提速扩容
朝阳区作为北京市首批集体土地建设租赁住房试点区域，目前已在管庄乡、黑庄户乡等地推进多个项目。调研显示，相关地块通过集约化利用土地资源，有效缓解职住平衡压力。以郎辛庄村东侧项目为例，建成后可提供近千套租赁住房，配套社区卫生服务中心等公共服务设施，形成产城融合示范样本。
二、城市规划实施聚焦"四个中心"定位
专题辅导报告系统阐释了新时代首都发展核心要义，明确要求严格落实城市总体规划刚性约束。具体措施包括：建立全域管控体系，严控城乡建设用地总量；完善多规合一平台，实现生态保护红线与城市开发边界协同管理；推动核心区功能重组，通过疏解非首都功能腾退空间用于公共服务设施建设。
三、规划审批制度改革持续深化
近期推行的"多审合一"改革成效显著，将原有30余项审批事项整合为9个综合审批阶段。在朝阳区试点过程中，建设项目审批时限压缩近40%，其中社会投资类项目实现"拿地即开工"。同步推进的数字化审图系统已覆盖全市范围，实现规划图纸线上协同审查。
四、京津冀协同发展机制创新突破
在调研座谈会上，重点研讨了跨区域交通互联互通项目。京唐城际铁路、京雄高速等重大基础设施正加速建设，推动形成"轨道上的京津冀"。生态协同方面，建立潮白河流域综合治理联席会议制度，联合开展跨境污染溯源排查，2023年交界断面水质达标率同比提升12个百分点。
五、基层治理与规划实施有机衔接
针对调研中反映的社区配套设施不足问题，已制定专项整改方案。计划在三年内补齐便民商业网点、养老驿站等设施短板，建立"居民点单-街道派单-部门接单-群众评单"服务机制。朝阳区创新推出的"社区规划师"制度，累计解决老旧小区加装电梯、停车位改造等诉求百余件。
此次系列调研活动为完善国土空间规划实施机制提供了重要参考。下一步将持续优化规划管控体系，重点保障租赁住房、公共服务设施等民生项目落地，推动形成"城市更新+产业升级"良性循环发展格局。

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