【招商】大红门区域升级改造批发市场转型便民设施与冰雪产业-北京产业园区

【招商】大红门区域升级改造批发市场转型便民设施与冰雪产业

所属地区：北京发布日期：2025年07月18日

北京市丰台区持续推进非首都功能疏解与城市更新，近期南苑路天海服装批发市场剩余建筑拆除后，将改造为临时停车场，缓解周边居民停车难题。与此同时，该区域同步推进产业升级，计划建设冰雪体验中心及医养健康园区，通过招商引资引入新业态，实现土地资源高效利用与城市功能优化。
一、批发市场疏解腾退临时停车场缓解民生需求
2013年因晨光路建设遗留的天海服装批发市场8000余平方米建筑，于近期完成拆除。该地块经环境整治后，将作为过渡性停车场开放，直接服务周边社区。此举是丰台区落实“留白增绿”政策的典型案例，通过盘活闲置资源，短期内解决停车供需矛盾。北侧木樨园客运站疏解后，两地块将统一规划为产业用地，体现区域发展的整体性。
二、轻纺城关停倒计时冰雪产业赋能城市更新
与天海市场相邻的京都世纪轻纺城，计划于2017年第三季度关停，原址拟建4000平方米汽膜结构冰雪体验中心。这一转型响应了北京市“带动三亿人参与冰雪运动”的号召，结合2022年冬奥会遗产利用，打造集运动、休闲于一体的新型消费场景。丰台区通过产业置换，逐步淘汰低端商贸业态，培育文体旅融合增长点。
三、精品街区与健康园区同步推进提升城市品质
10号线大红门地铁站西侧的临泓路改造工程已列入年度计划，南侧果园工业区将升级为医养健康产业园区，引入高端医疗服务机构。大李窑建材大院拆除后，沿街店面以现代精品商业为主，通过立体绿化与景观设计提升街区形象。此类改造注重公共空间品质，弱化传统商业对停车位的依赖，突出生态与人文价值。
四、政策引导与长效规划保障可持续发展
丰台区明确以“减量发展”为导向，通过疏解批发市场、客运枢纽等非核心功能，释放的土地优先用于公共服务与高精尖产业。大红门区域作为重点更新片区，未来将形成冰雪运动、健康医疗、精品商业三大板块联动，兼顾短期民生需求与长期产业布局，为首都城市功能优化提供实践样本。

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