【招商】阎村商户自主拆违建疏解整治构建高精尖格局-北京产业园区

【招商】阎村商户自主拆违建疏解整治构建高精尖格局

所属地区：北京发布日期：2025年07月18日

北京市房山区阎村镇通过创新"次序动员"机制发动商户自拆违建，为低端产业疏解与区域产业升级腾挪空间，在招商引资环境优化方面探索新路径。该行动联动基层组织力量，实现百余户违建平稳清退，后续土地将用于生态建设，为区域高质量发展奠定基础。
一、基层组织引领拆违新模式
北京市房山区阎村镇在2024年启动的疏解整治工作中，创新实施"次序动员"机制。该镇组织全镇所有村级组织负责人及社区主任成立专项工作组，通过党员干部率先垂范，动员亲属经营的违建商户主动拆除。工作组累计发放政策告知材料万余份，以亲情纽带化解抵触情绪，形成从党员干部亲属到普通商户的梯度推进模式。这种由点及面的工作方法，使107国道与长周路交汇区域的123户违建业主均自愿配合拆除。
二、疏解整治契合城市更新要求
本次拆违行动与北京市城市更新规划深度契合。被拆除的汽修、建材等低端产业存在环境污染、安全隐患等问题，其经营场所均属未取得规划许可的违法建设。2024年房山区全面推进"疏解整治促提升"专项行动，阎村镇作为试点区域，率先对城乡结合部开展综合治理。资料显示，该区域拆违工作自2024年春天启动后，通过政企协作模式实现全程无强制拆除，所有商户均在约定时限内完成自拆。
三、精准帮扶保障商户再发展
针对商户后续经营问题，北京市房山区建立双级帮扶体系。乡镇与村级组织联动，为配合拆除的商户提供运输车辆协调、经营设备迁移等支持，并依托区域产业资源库协助寻找合规经营场所。部分从事汽修服务的商户，经引导已迁入规划建设的汽车服务产业园。这种疏导结合的模式既维护了营商环境，也推动低端产业向规范化园区集聚发展。
四、空间重塑优化区域新格局
清拆地块的土地利用规划显示，该区域将实施系统生态修复工程。依据北京市建设用地减量规划，阎村镇拆除违建后释放的土地主要纳入城市绿地系统，部分地块结合社区需求改造为便民服务设施。这种土地利用转型，不仅改善区域环境品质，更优化了招商引资的空间载体，为引入高新技术产业创造有利条件。
五、人口调控实现动态平衡
此次整治涉及流动人口数百人，北京市房山区通过建立就业服务对接机制，引导务工人员随产业疏解有序流动。人力资源部门提前介入，根据拆违涉及的工种类型，组织周边合规企业提供适配岗位。人口数据监测表明，该区域在拆除低端产业后，常住人口结构逐步向高技能劳动者转变，实现区域人力资源优化配置。
北京市房山区通过本次拆违行动，探索出基层组织发动、政策资源配套、后续保障跟进的全流程治理模式。该实践为城乡结合部综合治理提供样本，其核心价值在于通过空间资源重置推动产业结构迭代，最终实现区域经济提质增效与人居环境优化的双赢格局。

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