【招商】回龙观二拨子工业园腾退收官未来将服务区域发展-北京产业园区

【招商】回龙观二拨子工业园腾退收官未来将服务区域发展

所属地区：北京发布日期：2025年07月17日

北京回龙观二拨子工业园腾退拆除工作自2023年12月启动以来进展顺利，目前腾退签约比例已达100%，地上物拆除完成6.3万平方米，全部拆除预计2024年3月底完成。该工业园曾因低端产业聚集影响环境，腾退后将通过科学规划与招商引资，助力区域高质量发展。
一、腾退工作的背景与必要性。回龙观二拨子工业园始建于2003年，初期作为工业大院承担区域产业发展功能。随着时间推移，园内逐渐聚集近万名从业人员，以低端制造、仓储物流等产业为主，存在环境脏乱差、安全隐患突出等问题，不仅影响周边居民生活质量，也与区域发展定位不符。为推动城市更新与产业升级，腾退工作势在必行。
二、多方协同的工作推进机制。为确保腾退工作平稳有序，北京昌平区回龙观镇政府充分调研地块历史沿革，结合区域未来发展规划，指导二拨子村集体编制符合实际的腾退实施细则，明确补偿标准、安置路径等关键内容。二拨子村同步组建专项工作团队，通过政策宣讲、入户沟通、座谈协商等方式，向企业和商户解释腾退意义与后续保障，争取理解与支持，形成政府引导、村集体落实、群众参与的良好工作格局。
三、腾退工作的阶段成效。经过三个多月的推进，截至目前，二拨子工业园腾退签约已实现100%全覆盖，涉及企业、商户均完成协议签订。地上物拆除方面，已累计拆除6.3万平方米，剩余拆除工作正按计划推进，预计2024年3月底可全面完成，为后续地块整理奠定基础。腾退过程中未发生重大矛盾纠纷，实现了“零上访、零冲突”的平稳过渡。
四、地块未来的规划方向。腾退完成后，该地块将根据区域整体规划进行系统性改造。相关部门表示，未来将重点考虑生态修复与产业升级需求，通过招商引资引入符合首都功能定位的绿色产业、现代服务业等，同时完善公共服务设施，提升区域环境品质，实现“腾笼换鸟”与可持续发展。目前，地块后续规划方案正在进一步优化中，将充分征求周边居民意见，确保规划成果惠及民生。

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