西城腾退空间强化招商引资构建金融科技核心发展区-北京产业园区

西城腾退空间强化招商引资构建金融科技核心发展区

所属地区：北京发布日期：2025年07月16日

2023年，北京市金融政策宣传推介暨驻京中外知名企业投资西城行活动举行，吸引了来自英国、法国、美国等多个国家的外资银行代表，以及日本、韩国等国的60余家金融机构、70余位高管参与。北京西城区正通过腾退超百万平方米建筑资源，强化招商引资力度，系统推进金融科技核心区的布局与发展，着力构建布局清晰、功能明确、协同联动的产业空间发展格局。
一、战略引领：打造“一核两区”产业空间架构
北京西城区围绕北京金融科技与专业服务创新示范区建设，明确了“一核两区”的产业空间布局。示范区范围涵盖中关村科技园区西城园10平方公里政策区及海淀区北下关街道部分区域，其中北展地区被定位为核心区，德胜地区、广安地区为拓展区。这一布局充分依托区域既有优势：北展地区毗邻金融街，金融产业基础雄厚，交通及综合配套设施完善；同时北接中关村科学城，科技资源富集，为金融与科技的深度融合提供了天然条件。通过核心区引领、拓展区协同，形成金融科技产业集聚发展的空间载体。
二、空间保障：腾退低效资源释放发展潜力
为保障金融科技核心区建设的空间需求，北京西城区持续推进低效楼宇整治与空间腾退工作。作为核心区的重要组成部分，“动批”地区地处中关村西城园北展区域，通过疏解非核心功能，已腾退出公交枢纽大厦、万容市场、北矿金融大厦、首建金融中心等10栋楼宇资源，加上周边区域疏解楼宇，累计形成约80万平方米的建筑体量。与此同时，德胜地区和广安地区也在同步推进低效楼宇整治提升，通过改造升级、功能置换等方式，进一步释放产业发展空间。据了解，北京西城区预计总共将腾退出140万平方米建筑，为金融科技核心区的布局与发展提供坚实的空间资源支撑。
三、产业集聚：吸引优质主体加速落地
随着空间资源的逐步释放和营商环境的持续优化，北京西城区金融科技核心区已吸引一批企业陆续进驻。其中，宝蓝大厦已完成进驻并投入运营，首建金融中心、北创大厦等楼宇正处于招商阶段，四方大厦、万容市场等则在积极协商入驻事宜。2019年，北展区域已完成招商环境整治，为企业落地提供了更为完善的硬件条件。此次举办的北京市金融政策宣传推介暨驻京中外知名企业投资西城行活动，进一步搭建了合作平台，吸引了众多中外金融机构关注，为核心区引入更多金融科技领域优质企业、深化国际合作奠定了基础。
四、环境优化：提升区域综合服务能级
北京西城区在推进金融科技核心区建设过程中，注重区域综合服务能力的提升。通过交通路网优化、商业配套完善、公共服务升级等措施，持续改善区域营商环境。针对腾退出的楼宇资源，不仅进行硬件设施改造，还同步对接金融科技产业发展需求，引入专业服务机构，提供政策咨询、技术支持、人才服务等配套保障，着力构建宜业宜创的产业生态。核心区与拓展区之间通过政策协同、资源共享，实现功能互补，推动金融科技产业在更大范围内形成发展合力。
北京西城区以空间腾退为抓手，以招商引资为纽带，正逐步将金融科技核心区打造成为集金融资源、科技要素、专业服务于一体的产业高地，为北京建设全球数字经济标杆城市和国际科技创新中心贡献西城力量。

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