北京试点两类房源倾斜"新北京人" 助力职住平衡与招商引资-北京招商引资

北京试点两类房源倾斜"新北京人" 助力职住平衡与招商引资

所属地区：北京发布日期：2025年09月04日

北京市近期推出公租房与自住房专项分配试点，重点解决稳定就业的非京籍家庭住房需求，通过优化住房资源配置支持招商引资与人才引进。此次试点涉及朝阳、大兴、昌平等区域，旨在平衡职住关系，平抑房价，为城市发展注入新活力。
一、政策背景与试点规模
为落实"房住不炒"定位，北京市于2024年启动专项分配试点，选取朝阳区马泉营、大兴区高米店共400套公租房，以及昌平区北京湾约780套自住房，面向缴纳社保或稳定就业的非京籍家庭分配。两类房源均预留30%以上比例，优先满足项目所在区就业人群。
二、资格认定与分配机制
"新北京人"资格突破户籍限制，以社保缴纳年限和工作稳定性为核心标准。公租房实行"职住优先"配租，自住房销售严格执行限购政策。分配过程采用大数据核验就业信息，确保房源精准对接实际需求。
三、政策创新与区域特点
试点呈现三方面特征：一是聚焦保障性住房体系扩容，通过动态管理提升使用效率；二是选址近郊交通节点，毗邻产业园区，缩短通勤时间；三是建立"就业-住房"联动数据库，为后续政策调整提供依据。昌平区项目配套商业与教育设施，强化职住功能复合。
四、市场影响与长效机制
分析指出，该政策通过小规模试点探索可持续分配模式，既缓解中低收入群体住房压力，又避免对商品房市场造成冲击。未来可能形成"分区域、阶梯式"保障体系，结合京津冀协同发展优化人口布局。
此次试点是北京市完善"租购并举"住房制度的关键举措，通过精准供给稳定人才队伍，为城市高质量发展提供支撑。后续将根据实施效果逐步扩大覆盖范围，同步加强租赁市场监管与社区服务配套建设。

北京招商项目

更多项目

沪深科技创新引领新兴服务贸易新跨越 2025-09-06

海淀京西稻糙米免费赠送惠及首都市民 2025-09-06

海淀中关村教育企业共建产业联盟平台 2025-09-06

海外院士齐聚怀柔科学城共绘科创蓝图 2025-09-06

东花市双微平台助力经济普查精准触达 2025-09-06

大兴长子营新能源物流车抢占市场高地 2025-09-06

德江高家湾生态产业融合激活振兴之路 2025-09-06

房山区与市经信委共促产业发展新合作 2025-09-06

昌平区推进城乡建设用地增减挂钩项目 2025-09-06

北京经开区高质量招商赋能发展新征程 2025-09-06