首钢园规划五大功能区打造京西产业创新高地-北京招商引资

首钢园规划五大功能区打造京西产业创新高地

所属地区：北京发布日期：2025年09月03日

北京首钢园北区正推进五大功能区规划建设，突出工业遗存特色，聚焦传统工业绿色转型升级、京西高端产业创新及后工业文化体育创业三大定位，通过优化空间布局与功能配套强化招商引资，助力区域产城融合与高质量发展。
一、规划背景与总体定位
首钢园位于北京长安街西延线，北邻阜石路、南靠莲石路，由首钢原主厂区转型而来，属新首钢高端产业综合服务区。2017年，园区北区和东南区详细控制性规划获批，南区规划同步启动。规划以北京城市总体规划为指导，服务首都科技中心、文化中心功能定位，着力构建传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创业基地，通过工业遗存保护利用与现代城市功能融合，探索老工业基地转型新路径。
二、北区五大功能区布局
北区作为先行建设区域，规划构建石景山景观公园、冬奥广场、工业遗址公园、公共服务配套区、城市织补创新工场五大功能区，形成“生态+产业+文化+服务”多元融合的空间格局。
1. 石景山景观公园
该区域以石景山自然山体为核心，联动永定河生态带，构建山水相依的立体生态体系。规划保留山体自然风貌，通过植被修复、生态廊道建设，将山体与永定河沿岸绿地连接，形成集生态涵养、休闲游憩、科普教育于一体的城市绿肺。同时，结合工业遗存改造，植入观景平台、步道系统等设施，让市民在自然中感受工业历史与生态保护的共生。
2. 冬奥广场
冬奥广场规划建筑面积约44.8万平方米，聚焦文化体育与“互联网+”产业融合发展。作为北京2022年冬奥会组委会驻地，区域内改造升级原有工业厂房，建成短道速滑、花样滑冰、冰壶、冰球、攀岩、滑板等项目的国家级训练场地，同时布局体育产业企业办公区，吸引体育赛事运营、装备研发、健身培训等领域企业集聚。工业标志物如炼钢高炉、冷却塔等被保留改造，成为兼具实用功能与文化展示的特色空间。
3. 工业遗址公园
公园以首钢原工业生产流程主要遗存为脉络，打造长1.9公里的绿轴景观。规划保留焦化厂、烧结厂、高炉等核心工业设施，通过景观绿化、步道串联，形成展示钢铁工业历史的线性文化公园。园内设置工业历史展览区、艺术装置区、亲子活动区等，市民可漫步绿轴，近距离触摸工业遗产，感受工业文明向生态文明的转型历程。
4. 公共服务配套区
该区域承担园区研发创新与城市服务功能，规划建设研发创新平台、企业办公空间及人才公寓等设施。重点布局产学研融合载体，引入高校院所分支机构、科技企业研发中心，配套会议室、实验室、中试基地等共享设施，为创新创业提供全链条服务。同时，建设高品质人才公寓，满足入驻企业员工居住需求，构建“工作-生活”一体化服务体系。
5. 城市织补创新工场
聚焦高精尖产业发展，采用“城市织补”理念，通过新建与改造相结合的方式，填补工业厂区原有空间肌理。规划打造模块化、灵活可变的办公与创新空间，适配人工智能、数字经济、智能制造等新兴产业需求。工场注重空间共享与资源协同，设置共享办公区、路演中心、产业孵化器等，为中小微创新企业提供成长平台，推动产业链上下游企业集聚发展。
三、世界侨商创新中心与国际人才社区建设
除五大功能区外，园区同步规划世界侨商创新中心与国际人才社区，强化全球资源集聚能力。
世界侨商创新中心位于长安街南侧，建筑面积约22万平方米，是北京侨梦苑核心启动区。中心以科技创新、工业研发设计、文化传媒等现代服务业为重点，依托首钢园工业遗存资源与产业基础，吸引海外华人院士专家、产业界人士及国际组织入驻。规划建设高新技术研发实验室、成果转化中心、国际交流展厅等设施，打造全球华侨华人高新技术研发创造的应用展示平台，促进侨界创新资源与本地产业深度融合。
国际人才社区规划建筑面积约63.6万平方米，聚焦高端国际人才服务需求，周边配建国际学校、人才公寓、商业综合体、文化交流中心等设施。社区按照国际化标准设计，提供多语种服务、国际医疗配套及跨境金融支持，营造宜业宜居的国际化生活环境，吸引全球高端人才在此创新创业，为园区发展注入国际化活力。
四、建设进展与运营思路
目前，首钢园北区建设已先行启动，依托长安街沿线区位优势，重点打造差异化办公与创新空间，吸引科技创新成果转化、文化创意、智能制造服务等领域总部企业及科技、金融、高端服务业等新兴产业落户。
在运营方面，园区相关场地与设施将采用商业化运营模式，通过引入专业运营团队，统筹管理体育场馆、文化设施、商业空间等资源。未来将常态化开展国际国内体育赛事、文化展览、产业论坛等活动，同时面向社会开放健身、休闲、娱乐场地，为市民提供高品质公共服务，实现“活力之城”建设目标。
首钢园的规划建设，不仅是传统工业厂区的空间转型，更是产业生态、城市功能与文化传承的全面升级。通过五大功能区与配套设施的协同发展，园区将成为北京城市更新的标杆项目，为全国老工业基地转型提供可借鉴的“首钢方案”。

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