北京动批转型：冰宝岛与金融科技集群年内全新亮相-北京产业园区

北京动批转型：冰宝岛与金融科技集群年内全新亮相

金融业产业集聚区

所属地区：北京发布日期：2025年08月20日

北京动批地区转型升级计划正加速推进，聚龙市场将转型为“冰宝岛”冬季冰雪中心，其余多座楼宇聚焦金融科技产业，年内至少4座楼宇将全新亮相，招商引资工作同步展开，区域产业布局与环境将迎来系统性升级。
一、动批地区转型规划全面落地
北京西城区围绕“动批”核心区域推进产业升级，明确6座市场楼宇的差异化功能定位，构建以金融科技为主导、公共文化服务为补充的新型产业生态。转型不仅涉及楼宇内部功能重构，还包括外部环境提升，如绿化景观优化、公共空间改造等，旨在实现区域从传统商贸集聚区向高端产业与公共服务融合发展区的转变。此次转型计划是北京城市更新战略的重要组成部分，将推动区域经济结构优化与城市功能完善。
二、聚龙市场“冰宝岛”打造公共文化新场景
聚龙市场的转型方向确定为“冰宝岛”冬季冰雪中心，将重点打造集冰雪运动、文化体验、休闲服务于一体的公共文化空间。该中心规划引入室内冰雪运动设施、主题展览区域及配套商业服务，既能满足市民冬季冰雪运动需求，也可举办文化活动、科普教育等公共性活动。作为区域内首个大型冬季主题公共空间，“冰宝岛”将填补原动批地区公共文化设施的空白，提升周边居民生活品质。
三、多座楼宇构建金融科技产业集群
除聚龙市场外，其余5座楼宇均聚焦金融科技产业，形成错位发展的产业集群。四达大厦定位为金融科技智能楼宇，正在进行整体立面改造与内部规划重构，改造后将通过智能化设计提升楼宇运营效率，目标成为区域产业地标；世纪天乐市场转型为首都金融科技创新中心，重点引入科技研发、金融服务、人工智能及专业智库等机构，构建产学研融合的创新平台；万容市场将引入企业安全集团作为总部基地，聚焦网络安全与金融科技安全服务；天和白马市场依托资源优势，转型为金融科技大厦，重点引入与产业链相关的科技服务企业；万通市场升级为万通金融中心，目前改造已进入收尾阶段，门前将建设园林广场，通过增加乔灌木、花灌木及地栽花卉提升景观效果，招商工作同步推进，已有部分服务金融街的项目确定入驻。
四、已转型项目奠定产业发展基础
在此次6座楼宇转型前，北京西城区已完成3座市场楼宇的升级，包括宝蓝金融创新中心、北矿金融大厦和首都金融中心。这些项目通过功能重构与精准招商，目前运营成效显著，其中两座实现满租，一座入驻率达到较高水平，引入了一批金融科技、专业服务企业，为“动批”地区产业转型积累了实践经验，也验证了区域对高端产业的吸引力。
五、政策支持体系助力招商引资
2018年，北京西城区提出以“动批”为核心建设北京金融科技与专业服务创新示范区，获市政府支持。为推进示范区建设，西城区联合相关部门制定专项支持措施，从产业扶持、空间保障、人才服务等多方面为企业提供保障。政策红利吸引了多家优质企业入驻，截至目前，中移动金融科技、光大云缴费、云粒智慧等金融科技企业及专业服务机构已落户示范区，招商引资工作持续推进，产业集聚效应初步显现。
六、未来区域发展将实现双重提升
相关负责人表示，未来两到三年，原动批地区将在环境与产业布局上实现重大变化。随着年内4座转型楼宇的陆续亮相，区域金融科技产业集群将加速形成，产业链条不断完善；“冰宝岛”等公共空间的建成将丰富区域文化业态，提升公共服务水平。同时，区域环境将通过绿化提升、交通优化等措施持续改善，推动原动批地区成为集产业创新、公共服务、生态宜居于一体的城市更新样板。

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