北京大兴工业大院全面清零腾退土地七成用于生态修复-北京产业园区

北京大兴工业大院全面清零腾退土地七成用于生态修复

制造业

所属地区：北京发布日期：2025年08月15日

北京大兴区近年来通过工业大院拆除腾退工作，优化区域空间布局，腾退土地超七成用于生态建设，同时推进集体租赁住房等保障房建设，改善产业工人居住条件，为区域招商引资和高质量发展奠定基础。
一、工业大院的历史背景与治理必要性。工业大院是特定历史时期的产物，曾在一定阶段为区域经济发展提供空间载体，但随着社会经济进步，其存在的问题逐渐凸显。部分工业大院缺乏规范规划，存在环境脏乱、安全隐患突出等情况，与北京城市总体规划及区域功能定位不符，治理工业大院成为改善区域环境、提升发展质量的必然要求。
二、分阶段推进工业大院拆除腾退工作。2017年，北京大兴区聚焦六环内区域，对61个工业大院实施关停工作，其中九成区域已完成拆除作业，实现该范围内工业大院基本清零，当年累计拆除违法建设面积达千万平方米级别。2018年，当地进一步推进治理工作，计划对剩余91个工业大院实施关停，拆除面积约2500万平方米，目标实现工业大院业态全面清零，彻底消除相关历史遗留问题。
三、腾退土地的规划利用方向。按照规划，工业大院拆除腾退后的土地将优先用于生态修复，其中逾70%的土地将进行绿化建设，通过建设公园、绿地等生态空间，提升区域生态环境质量。剩余土地将根据城市总体规划要求，分别用于建设用地或还耕，在保障生态空间的同时，为区域未来发展预留合理空间，实现土地资源的优化配置。
四、保障房建设与产业工人居住需求保障。为解决产业工人居住问题，北京大兴区在工业大院腾退工作中同步推进保障房建设。2018年，当地计划开工建设保障房2800套，除将拆迁安置房剩余房源纳入保障房供给外，重点推进集体租赁住房建设，已完成33公顷土地选址工作，并在黄村、西红门、瀛海、旧宫4个镇启动集体租赁住房建设试点。同时，计划为产业园区配套建设园区宿舍，避免产业工人租赁不规范房屋，为普通产业工人提供安全、良好的居住环境，助力优化区域营商环境。

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