北京保障性住房建设任务超额完成多举措推进住有所居-北京产业园区

北京保障性住房建设任务超额完成多举措推进住有所居

所属地区：北京发布日期：2025年08月15日

2023年，北京在保障性住房建设领域取得显著成效，通过优化供给结构、强化招商引资、创新建设模式等举措，全面超额完成年度建设任务，为完善住房保障体系、推进“住有所居”奠定坚实基础。
一、建设任务全面超额完成，住房保障能力稳步提升。2023年，北京保障性住房新开工和竣工规模均大幅超过年度目标，公租房、产权类保障房、棚改安置房等各类房源建设协同推进。建设过程中，北京坚持以提升房屋品质为核心，从规划设计、施工建设到配套设施完善，全方位保障住房质量，让保障对象住得安心、舒心。
二、创新供给渠道，激活多元建设主体活力。为拓宽保障房房源筹集路径，北京一方面鼓励国有企业充分利用自有用地参与保障房建设，通过加大政策支持力度，目前已累计建设一定规模的保障房；另一方面加快培育市场供应主体，推动企业将自持商品房转化为租赁住房，相关项目在数量和面积上均取得积极进展，平均自持比例保持在合理水平。此外，作为全国首批利用集体土地建设租赁住房的试点城市，北京2023年新开工多个集体土地租赁住房项目，部分项目已实现入住，未来五年还将规划供应大量集体土地用于此类住房建设，进一步盘活土地资源。
三、扩大保障覆盖范围，精准惠及更多群体。北京持续扩大保障性住房保障范围，将符合条件的本市户籍无房家庭和“新北京人”均纳入保障体系。在保障房项目分配中，明确划出一定比例的房源面向符合条件的“新北京人”进行专项分配，切实解决这一群体的住房困难问题，让更多在京奋斗的群体共享发展成果。
四、完善住房保障制度，推动住房回归居住属性。2023年9月，北京正式出台共有产权住房政策。作为政策性商品住房，共有产权住房具有政府主导、审核严格、价格合理等保障优势，尤其在上市交易环节坚持“封闭管理、循环使用”原则，有效挤压投机空间，促进房源在符合购买条件的家庭中合理流动，重点满足“夹心层”家庭的住房需求，推动住房真正回归居住属性，为建立健全租购并举的住房制度提供有力支撑。

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