亿达梅溪湖健康科技产业园：构建湘江新区绿色商务新地标-北京产业园区

亿达梅溪湖健康科技产业园：构建湘江新区绿色商务新地标

所属地区：北京发布日期：2025年08月15日

作为具备丰富商业园区运营经验的企业，亿达集团秉持科学发展观，在湖南湘江新区打造亿达梅溪湖健康科技产业园，以健康绿色为核心理念，通过优化规划布局与强化招商引资，助力区域产业转型与经济高质量发展，致力于成为兼具生态价值与产业活力的商务园地标。
一、科学发展理念引领，深耕商务园区运营实践
亿达集团长期坚持科学发展观，凭借在商业园区运营领域积累的丰富经验，持续为入园企业提供全方位支持，助力众多企业实现发展腾飞。未来，集团将与湖南湘江新区党工委深化合作，聚焦区域经济发展需求，通过资源整合与产业协同，全面推动湘江新区的产业升级与经济增长。
二、梅溪湖产业园：健康绿色与产城融合的标杆项目
亿达梅溪湖健康科技产业园作为湖南省重点引进项目，坐落于国家级新区湖南湘江新区梅溪湖国际新城二期核心区。该园区规划占地面积约253亩，总建筑面积约32万平方米，总投资约50亿元。项目以促进湘江新区产业转型、实现产城融合发展为目标，依托湘江新区医疗健康核心区的完善功能配套，规划建设低密度类独栋企业总部、中高层智慧商务中心、滨水国际风情商业街及MINI商务公寓等多元业态，打造集办公、商业、生活于一体的综合型产业社区。
三、绿色生态规划，塑造健康商务空间
园区在规划设计中融入健康绿色理念，注重生态环境与商务功能的有机融合。通过打造滨水景观带、引入绿色建筑标准、优化空间布局等方式，为入园企业提供舒适、低碳的办公环境。同时，依托区域医疗健康资源优势，园区聚焦健康科技产业，致力于构建集研发、办公、展示、交流于一体的产业生态平台，推动健康产业资源的聚集与整合。
四、轻重资产协同，拓展全国运营版图
亿达集团在商务园运营中形成轻重资产协同发展模式。重资产项目运营方面，集团持有多个商务园，通过精细化管理实现稳定收益；轻资产业务则持续拓展，商务园运营管理服务覆盖哈尔滨、上海、合肥、长沙、重庆、北京及天津等多个城市。数据显示，2017年集团商务园运营管理服务新增多个项目，总运营项目数量达到24个，总运营面积达414万平方米，商务园运营管理收入实现稳步增长。
五、销售与货值支撑，夯实区域发展基础
在业务发展中，亿达集团保持稳定的货值规模与销售表现。2018年，集团总货值达数百亿元，其中新增货源约百亿元，主要供应资源来自大连，成都、重庆等地后续也将通过项目签约贡献销售额，大连天地是大连地区的主要货源之一。销售方面，集团销售来源包括商务园配套住宅、写字楼及独立住宅等业态，其中大连地区及住宅业态长期占据销售主导地位，武汉地区及写字楼业态也贡献一定销售份额。
六、聚焦产业聚集，打造区域经济增长极
亿达梅溪湖健康科技产业园全部交付使用后，预计将引进世界500强企业3家以上、国内500强企业10家以上，实现年产值50亿元、利税5亿元以上。通过优质企业的引进与产业生态的构建，园区将有效带动湘江新区健康科技产业的发展，提升区域产业竞争力，成为推动地方经济增长的重要引擎。
七、智慧化运营赋能，提升园区服务品质
园区规划建设中融入智慧化元素，打造中高层智慧商务中心，通过引入智能化管理系统、完善信息基础设施等方式，提升园区运营效率与服务水平。智慧化服务涵盖企业办公、商业配套、生活服务等多个领域，为入园企业及人员提供便捷、高效的园区体验，进一步增强园区的吸引力与凝聚力。
八、产城融合发展，推动区域功能升级
亿达梅溪湖健康科技产业园以产城融合为发展目标，不仅聚焦产业发展，还注重商业、生活配套的完善。滨水国际风情商业街及MINI商务公寓的规划建设，将满足园区及周边区域的商业消费与居住需求，促进产业、城市、人口的协调发展，推动湘江新区梅溪湖国际新城二期核心区的功能升级与品质提升。
通过健康绿色的规划理念、科学的运营模式与持续的招商引资，亿达梅溪湖健康科技产业园正逐步构建起湘江新区绿色商务新地标，为区域经济发展注入新动能，也为商务园区的可持续发展提供了实践范例。

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