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项目区域简介:项目位于重庆市两江新区所属的龙兴工业园区,两江新区是是中国内陆第一个国家级开发开放新区,同时是继上海浦东新区、天津滨海新区后,由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区,龙兴工业园地处两江新区产业发展规划“一心四带”中的先进制造产业带。突出战略性新兴产业和国家级先进制造业平台功能,重点发展汽车、航空航天、高端装备、新材料、节能环保、电子信息产品等5大核心产业。龙兴园区将建成国家重要战略性新兴产业基地、国内最具影响和实力的先进制造业集聚区。根据全球产业转移特点,园区将高规格建设中韩产业园、中日产业园、航空产业园、国际汽车城、国际教育城、两江新区总部基地、国际影视城、亚洲艺术中心等项目。 待两江新区成立十年时,即到2020年,力争与鱼复工业园一道,在龙盛片区实现工业产值上万亿元,“再造一个重庆工业”,建成功能现代、产业高端、生态宜居、高度开放的现代化大都市,成为服务西部大开发、引领内陆大开放的“排头兵”,常住人口规模100万以上。 项目周边:项目与北京现代总装工厂一路之隔,周边为天堡公租房、两江影视城、际华园、中航小镇、绿城两江御苑、和合家园、重庆理工大学、龙兴古镇、通用五菱、北汽韩一、万都、普洛斯、英纳法等配套设施和高端产业集群围绕。龙盛片区汽车产业发达,主要有霍富汽车部件、五龙动力锂电池、双英汽车座椅、平和精工、桂诺、平洋工贸等大型汽车配套厂商。 项目交通:项目附近交通便捷,紧邻龙骏大道、两江大道、绕城高速与渝宜高速、与主城相连渝利、渝万高铁、两条规划城市轨道交通等重大交通设施。离渝宜高速、外环高速出口仅2公里,距江北国际机场、寸滩港区在15公里车程内,区域内有长江黄金水道。园区内,两江大道、盛唐路都将直接连通园区南部、中国西部铁公水联运枢纽、渝新欧铁路新起点、“一带一路”与长江经济带互联互通的枢纽港,是名副其实的长江上游第一大港--果园港码头,形成海陆空三位一体的交通运输结构,重庆往来物流在此汇聚,交通区位优越,物流货运便捷。 可选择面积:厂房使用面积灵活,采用组合与分割相结合的方式,使客户实现从500㎡---5000㎡的可选择使用面积。 项目总体量: 11万㎡ (一期:约5.1万㎡ 二期:约4.8万㎡ ) 园区功能: 一期:为电子类标准厂房; 二期:为机械类标准厂房(园区招商对象:汽车零部件、电子类加工装配、制造业、物流仓储、中小型企业孵化等各类工业、商业业态)。 建筑结构: 框架结构 垂直动线:1#楼5部电梯直达每层;2#楼4部货梯+2部客梯直达每层;3#楼5部电梯直达每层 内部交通动线:车道宽8m,转弯半径12m,适合长度15m等大型货运车辆出入。 配套车位:>300个 合作方式:租赁+出售,园区对比具有价格优势
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【京通大厦】是一号线/八通线四惠站地铁上盖项目。位于东四环四惠桥东侧100米,京通快速路北侧,距大望路核心华贸中心仅1000米。优势的地缘位置和极为便利的交通条件,成为连接CBD、大望路商圈、定福庄国际传媒走廊等几大商务板块的核心点。 【项目交通】:位于四惠地铁站上方,真正意义地铁上盖,从站台可直达京通大厦。周边交通方便快捷,地铁一号线和八通线、四惠公交枢纽以及京通快速形成三位一体的交通网络,依托四惠交通枢纽有28条公交线路和2条轨道交通5分钟内可直接到达京通大厦。可去往国贸、慈云寺、亦庄开发区、望京等商务办公区,亦可快速连接机场高速、京沈高速、京津唐高速等外围线路。 【地理位置】:地铁1号线、八通线四惠站地铁上方,四惠公共交通枢纽站正对面(长达50条公交线路,由此可通往北京全市。) 【产 权】:国企,可注册。 【租赁面积】:三层整层2216㎡,4层整层2216㎡,五层56-172㎡都有(所有面积均可分割)。 【项目报价】:5.8元/天/㎡(价格包含物业费、取暖费、增值税发票)(可谈)【租 期】:两年起(可详谈)。 【付款方式】:押三付三。 【电 费】:1.2元/度。 【停 车 费】:地上停车场:500元/月(满一年送一个月)。 【制冷供暖】:中央空调(24小时,无空调加时费)。 【网 络】:移动、电信、联通三网通,无限制。 【装 修】:正常报消防,完全没问题。 【其 他】:大厦内部设有员工餐厅,人均在15元一位,周边小区有很多餐饮。大厦往北是慈云寺桥、住邦2000,往东是高碑店、双桥、通州方向,往西是大望路、国贸,往南是通惠河,百子湾,周边交通非常方便,大型购物商场 ,超市,餐饮一条街都是一应俱全。
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中国北京首都机场旁 全球侧目急速飞升的经济浪潮 记载下经济史上波澜壮阔的企业梦想 空港新国展企业独栋 一片为未来临空经济圈提供无限动能的企业群落 一个将企业理性与未来远景充分结合的别墅式低密度企业独栋群落 为不断上升的成长型企业提供可随需应变的人性发展空间 招商行业: 金融、IT、互联网、能源、航空、机械、医疗、研发、文化、广告、咨询、物流等业态,可满足动力电、电量大、环评类等特殊行业进驻 招商面积: 精装修:400㎡,439㎡,663㎡,680㎡,923㎡,1165㎡,1022㎡,1362㎡,1495.49㎡ 毛 坯:345㎡,520㎡,690㎡,865㎡,1360㎡ 精装报价:2.5-3.0元/天/㎡ 层 数:5层 使 用 率:80-95% 工商注•册:可注-册多家公司 户 型:大开间 朝 向:四面采光,两面落地玻璃幕墙 层 高:地下室3.9M,一层3.9M或5.4M,二层3.9M,三层3.9M,四层3.9-6.35M,五层3.9M; 电 梯:通力/蒂森电梯,载重1吨,1m/s 网 络:光缆入户,提供最大1000兆入楼 空 调:美国开利中央空调+集中供暖(日本大金独立冷水机组+集中供暖) 配电系统:双路供电,380V/220V动力电 车 位:758个,收费停车位 外 立 面:干挂陶土板(德国)、U Chanle玻璃外墙和铝板幕墙 结 构:钢筋混凝土框架结构 楼板承重:首层400公斤/㎡,二层以上200公斤/㎡ 门 窗:外门采用中空断桥铝合金单框双玻门; 外窗采用中空断桥铝合金单框双玻上悬窗及固定窗; 天窗采用威卢克斯(丹麦)固定天窗; 消防外梯:钢楼梯 消防系统:全自动消防报警系统,室内设有灭火器、消火栓箱 安防系统:封闭管理,设有全自动周界安防系统、电子巡更系统、录像摄像、地下部分有可视门禁系统保证独楼内安全。地下车库设有红外线摄像头、外围墙红外对射报警系统 空港企业独栋扼守空港中枢 交通配套: 航 空:首都国际机场 地 铁:15号线-花梨坎地铁站、机场线 高速公路:首都机场高速、机场第二高速、机场北线高速、机场南线高速、京承高速等 公 交:867、915、916、923、933、936、942、955、980、顺22路、顺27路、顺28路、顺31路 项目配套: 商业中心:中粮祥云小镇、欧陆广场、物美超市、永辉超市、枫尚奥莱、隆华购物中心、双峪市场、国门一号全球家居总部、龙湾商业街、荣祥广场、荣和广场、温榆广场等 餐 饮:员工餐厅、美食广场、大鸭梨烤鸭、兰庭厉家菜、金百万烤鸭、俏江南、嘉和一品、何贤记、Laker s、肯德基、麦当劳、呷哺呷哺、和庆斋、宽板凳老灶火锅、一号厨房、汉堡王、望湘园、福成肥牛等 酒 店:福永御龙酒店、临空皇冠假日酒店、碧云天酒店、海云天酒店、明豪戴斯酒店、希尔顿酒店、朗豪酒店、布提克精品酒店、和园景逸大酒店、中家鑫园温泉酒店、中家鑫园温泉酒店、龙湾戴斯商务酒店、春晖园温泉度假村、丽屋酒店、速8酒店、山水时尚酒店、锦江之星酒店、布丁酒店、宜必思酒店、7天酒店、速8酒店、汉庭酒店、格林豪泰等 咖 啡:星巴克、咖啡陪你、Costa coffee、旺星客咖啡、么么咖啡、湫漪咖啡、天尚咖啡等 银 行:中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、民生银行、光大银行、邮储银行、北京银行、北京农商银行 医 疗:北京地坛医院、北京空港医院、杏园金方国医医院、和睦家医院、同仁堂、金象大药房、瑞尔齿科等 通 信:中国邮政后沙峪支局、移动营业厅、联通营业厅 教 育:顺义国际学校、蒙台梭利国际学校、京西学校、德威英国国际学校、鼎石国际学校、海嘉国际双语学校、君诚国际双语学校、新英才学校、瑞金英国际学校、青苗国际双语幼儿园、温莎双语幼儿园、艾德双语幼儿园、丽斯•嘉洛德幼儿园等 知名入驻企业: 中国航空、南方航空、空中客车、中国蓝星、东方航空、顺丰速运、安泰科技、誉衡药业、中国自动化、中信金融、雅昌彩印、长城华冠、松下、索尼、爱立信、JVC、宝洁、美国强生、华夏基金等 项目特点: 世界第二大机场的企业独栋 中国国际会展中心的企业独栋 比邻中央别墅区的企业独栋 500强聚集区中的企业独栋 与世界500强一起成长的企业独栋 大望京CBD直线连接的企业独栋 临空经济核心区中的核心独栋 龙头产业经济体较多的企业独栋 海陆空立体交通环绕的企业独栋 使用率较高的企业独栋 自然环境较好的企业独栋 高尔夫球场环绕的企业独栋 国际学校环绕的企业独栋 北京快速地铁上的企业独栋 360°全天候采光的企业独栋 具有国际化配套的企业独栋 具有升值潜力的企业独栋 行车路线: 地 铁:15号线花梨坎下车,西北口出,向西400米即是 公 交:花梨坎站下车,过马路,向西400米即是 自 驾:京密路密云方向,过新国展路口,向北四个路口,见空港工业B区指示牌左转即到 机场高速T1、T2方向,杨林出口,见新国展指引行使,见临空皇冠假日酒店右转,向北四个路口,见空港工业B区指示牌左转,即到 京承高速怀柔方向,火沙路出口驶出,右转向后沙峪方向,过罗马环岛,万科城市花园向南右转,一路行驶到头,即到
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①松江九亭镇洋河浜路1号(速翔服装厂) 【面积】3000㎡、2T货梯、20米场地 【层高】一楼4.5二楼5.5中间有隔层 【价格】一楼1.6二楼1.4 【行业】五金加工、仓库、电商等 【交通】3公里上沈海、沪渝高速 ②九亭坊东路261号 面积4000平方,一栋单层7米一栋双层4.5米、可分租。价格位置同上! 104地块,可协助办环评,周边餐饮住宿齐全,另九亭盛富公寓数十套可作为员工宿舍两室一厅一室一厅
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重庆市级工业园渝东南工业园“总部经济”招商引资。 1、增值税和企业所得税享受30%-50%地方留存税收优惠奖励政策;(按月返还) 2、免费提供注册地址,法人不到场,不需实体投资; 3、免费代办工商税务登记手续;入驻方式:企业在我区设立分公司或新公司,只需在我区办理工商、税务登记,财务在我区集中核算,依法在我县缴纳各项税收。
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