北京
项目区域简介:项目位于重庆市两江新区所属的龙兴工业园区,两江新区是是中国内陆第一个国家级开发开放新区,同时是继上海浦东新区、天津滨海新区后,由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区,龙兴工业园地处两江新区产业发展规划“一心四带”中的先进制造产业带。突出战略性新兴产业和国家级先进制造业平台功能,重点发展汽车、航空航天、高端装备、新材料、节能环保、电子信息产品等5大核心产业。龙兴园区将建成国家重要战略性新兴产业基地、国内最具影响和实力的先进制造业集聚区。根据全球产业转移特点,园区将高规格建设中韩产业园、中日产业园、航空产业园、国际汽车城、国际教育城、两江新区总部基地、国际影视城、亚洲艺术中心等项目。 待两江新区成立十年时,即到2020年,力争与鱼复工业园一道,在龙盛片区实现工业产值上万亿元,“再造一个重庆工业”,建成功能现代、产业高端、生态宜居、高度开放的现代化大都市,成为服务西部大开发、引领内陆大开放的“排头兵”,常住人口规模100万以上。 项目周边:项目与北京现代总装工厂一路之隔,周边为天堡公租房、两江影视城、际华园、中航小镇、绿城两江御苑、和合家园、重庆理工大学、龙兴古镇、通用五菱、北汽韩一、万都、普洛斯、英纳法等配套设施和高端产业集群围绕。龙盛片区汽车产业发达,主要有霍富汽车部件、五龙动力锂电池、双英汽车座椅、平和精工、桂诺、平洋工贸等大型汽车配套厂商。 项目交通:项目附近交通便捷,紧邻龙骏大道、两江大道、绕城高速与渝宜高速、与主城相连渝利、渝万高铁、两条规划城市轨道交通等重大交通设施。离渝宜高速、外环高速出口仅2公里,距江北国际机场、寸滩港区在15公里车程内,区域内有长江黄金水道。园区内,两江大道、盛唐路都将直接连通园区南部、中国西部铁公水联运枢纽、渝新欧铁路新起点、“一带一路”与长江经济带互联互通的枢纽港,是名副其实的长江上游第一大港--果园港码头,形成海陆空三位一体的交通运输结构,重庆往来物流在此汇聚,交通区位优越,物流货运便捷。 可选择面积:厂房使用面积灵活,采用组合与分割相结合的方式,使客户实现从500㎡---5000㎡的可选择使用面积。 项目总体量: 11万㎡ (一期:约5.1万㎡ 二期:约4.8万㎡ ) 园区功能: 一期:为电子类标准厂房; 二期:为机械类标准厂房(园区招商对象:汽车零部件、电子类加工装配、制造业、物流仓储、中小型企业孵化等各类工业、商业业态)。 建筑结构: 框架结构 垂直动线:1#楼5部电梯直达每层;2#楼4部货梯+2部客梯直达每层;3#楼5部电梯直达每层 内部交通动线:车道宽8m,转弯半径12m,适合长度15m等大型货运车辆出入。 配套车位:>300个 合作方式:租赁+出售,园区对比具有价格优势
北京
【京通大厦】是一号线/八通线四惠站地铁上盖项目。位于东四环四惠桥东侧100米,京通快速路北侧,距大望路核心华贸中心仅1000米。优势的地缘位置和极为便利的交通条件,成为连接CBD、大望路商圈、定福庄国际传媒走廊等几大商务板块的核心点。 【项目交通】:位于四惠地铁站上方,真正意义地铁上盖,从站台可直达京通大厦。周边交通方便快捷,地铁一号线和八通线、四惠公交枢纽以及京通快速形成三位一体的交通网络,依托四惠交通枢纽有28条公交线路和2条轨道交通5分钟内可直接到达京通大厦。可去往国贸、慈云寺、亦庄开发区、望京等商务办公区,亦可快速连接机场高速、京沈高速、京津唐高速等外围线路。 【地理位置】:地铁1号线、八通线四惠站地铁上方,四惠公共交通枢纽站正对面(长达50条公交线路,由此可通往北京全市。) 【产 权】:国企,可注册。 【租赁面积】:三层整层2216㎡,4层整层2216㎡,五层56-172㎡都有(所有面积均可分割)。 【项目报价】:5.8元/天/㎡(价格包含物业费、取暖费、增值税发票)(可谈)【租 期】:两年起(可详谈)。 【付款方式】:押三付三。 【电 费】:1.2元/度。 【停 车 费】:地上停车场:500元/月(满一年送一个月)。 【制冷供暖】:中央空调(24小时,无空调加时费)。 【网 络】:移动、电信、联通三网通,无限制。 【装 修】:正常报消防,完全没问题。 【其 他】:大厦内部设有员工餐厅,人均在15元一位,周边小区有很多餐饮。大厦往北是慈云寺桥、住邦2000,往东是高碑店、双桥、通州方向,往西是大望路、国贸,往南是通惠河,百子湾,周边交通非常方便,大型购物商场 ,超市,餐饮一条街都是一应俱全。
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