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上海园区成立于2001年10月，是一所集体所有制经济园区。对于东部沿海和内陆企业来说相比远在新疆的霍尔果斯，更为方便。这里交通便利、设施齐全、环境宜人、并于优质企业为邻，适宜公司在此做税收筹划。上海的财政(税收)是各级政府分成的，除了国家部分的税收保留外，地方税收是由上海市政府、区政府、开发区、企业进行分成。 上海园区，增值税除中央50%以后留存的50%全部留在园区，市财政局不再收取，除了园区目前全市其他区财政都要收取30—50%的地方税（属市财政收入），所以上海园区占据了很大的政策优势。我们园区的扶持周期是全国最快的，一般的园区都是一个季度一次，有的甚至一年一次。而我们园区的扶持资金在交税的次月即可到账，由区财政局账户直接划到你公司账户。

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歆翱智慧谷 都庄路2350号 项目简介：园区隶属104板块，可实地注册、可环评、排污。总建筑面积48000㎡，共有5栋建筑，主楼面积30000㎡，共5层每层5500㎡。气派大厅，宽敞过道，精装公共休闲区域。 位置：颛桥镇，都庄路与颛兴东路交汇 业态: 办公、精细化工、生物医药、新材料科技、研发 实验室、实物展厅、软件开发、网络科技、摄影、培训、、等 单价：1.6-1.9元/㎡/天，付三押二 面积：130-800㎡多选、房型方正 物业：8元/㎡/月，可接上下水。 层高：楼上层高4.2-4.7米， 电梯：4客+4货，拒绝拥堵、人货分离 交通：地铁5号线颛桥站1.8公里，门口有公交闵行2路、7路、14路两站可直达。距离S4沪金高速入口2.7公里。 虹桥机场（虹桥火车站、国家会展中心）也仅有20分钟车程， 周边配套齐全，临近万达商圈，工作生活两不误。

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上海领芯集成电路及物联网产业园地处嘉定工业区核心地段，是长三角经济带腹地，距离嘉定北地铁站仅2000米，距离虹 桥机场约30分钟车程，有着良好的区位优势和产业环境。 领芯产业园初步规划用地420亩，2020年开工，2023年投产。园区分高层写字楼、总部经济区、现代化智能制造区，分别 为不同需求的企业量身打造.

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赛恩 AI 国际项目简介 “赛恩 AI 国际”项目坐落在天津国家级自主创新示范区内，位 于天津滨海高新区华苑产业园海泰大道 18 号，东至环亚马球会，西 至海泰大道，南至规划用地，北至奇虎 360 总部。 项目“喜迎绿 水环绕、背依马球 公园、仰观摩天大 厦、近俯国际马球 赛场，遥望千亩湿 地”，区位优势与 自然资源尽揽，商 业价值尽在其中。 “赛恩 AI 国际” 项目以聚集“人工智能与机器人”产业为主导方向，已联合中国科学 院、人工智能与机器人联盟、人工智能产业专项基金、天津大学等企 事业单位，共同成立以中科院院士牵头的天津滨海人工智能与机器人 研究院，建成一个开放、专业与产业转化为一体的开创性科技平台， 打造一座集前沿技术与应用开发的人工智能与机器人产业聚集地，让 科学流行起来！让人工智能迸发绚丽光芒！ 项目总建筑面积为 92500 ㎡，容积率 1.92，项目主要由两座 18 层建筑与 17 栋低密 3-4 层的产品构成。产品类型以高层标准层（1000 ㎡/层）、独栋（1700 ㎡—2000 ㎡/栋）、双拼（1200 ㎡/栋）三种产品构成，可满足各类企业的办公需求。在办公必须的水、电、热等配套基础上， 又投资引进了天然气，为再次提升办公品质，增添了又一利好条件。 “赛恩 AI 国际”项目，设计以“一河、两塔、十八栋”为整体氛 围营造模式。邻海泰大道一侧为南北对称的 18 层的双子塔，面临园 区主干道及景观河，交通便利、风景宜人。高层建筑外檐玻璃幕墙采 用点阵式排布形式，尽显现代科技与高端商务氛围。中心区域多层建 筑，外檐采用石材与金属组合做法，整体为商务会馆风格，并以高挺 绿植实现自然围合，即能体 现绿色生态，又可自然形成 私密空间，推窗见景，多维 景观错落，门前配独特景观 小品。在项目中轴线两侧， 均设有休闲慢跑道，工作之 余，尽可随时融入健康生活， 尽享生活格调。 双拼效果图 （三层） 独栋、双拼产品，均设有独立地下室（约 200 — 500 ㎡/户），极 大提升了使用空间与物业价值。地上、地下均配有充足车位，每栋建 筑均与地下车库直通，经 地下车道，可直乘电梯入 户，在设计之初，已为业 主优先考虑到出行的便捷 性与私密性，尽显商务办 公品质与尊贵生活氛围。身处 117 商圈之中 “赛恩 AI 国际”项目与 117 大厦依河相望，干道相通，身处 117 商圈之中，乐享高端商务之尊，尽得区域价值之果。 天津高银 117 大厦，为 596.5 米高的特大型超高层摩天大楼。配 备了超甲级国际商务办公楼和超 五星级酒店，空中高级会所、空中 游泳池等。此区域，现阶段绝对属 于价值洼地，未来升值潜力极大。 可以预见的，类台北 101 商圈 的未来。 紧临环亚马术公园 “赛恩 AI 国际”与马术公园 一栏之隔， 84 万㎡的体量，属对 公众免费开放的体育主题公园，有城市绿肺之称，绿化之美，体量之 大，布局之巧，足以彰显区域发展魅力。与之为邻，可坐观其景，尊 贵与美景尽收。 环邻知名学府 “赛恩 AI 国际”项目毗邻天津南开大学、天津大学等全国高校 学府，与天津理工大学、天津工业大学、天津师范大学、天津城建大 学、天津农业大学、天津宝德学院近在咫尺，属天之骄子聚集之地， 人才汇聚之所，尽得人才先机。与名企为邻 “赛恩 AI 国际”项目紧邻奇虎 360 总部，与西门子、施耐德等 国际知名公司，依河而望，给您准备了一个与国际巨头为伍的天地， 在彰显高端商务之中，可尽得名企圈层的机缘。 便捷的交通体系 “赛恩 AI 国际”拥有便捷的交通体系，为您的日常商务往来， 奠定了良好通行条件。距市区外环仅需 10 分钟车程，达津仓高速入 口，仅需8分钟车程， 京沪高铁天津南站， 仅需 10 分钟车程， 地铁三号线，步行仅 需 10 分钟，天津西 站，仅需 20 分钟车 程，天津东站，仅需 40 分钟车程，滨海国 际机场，仅需 40 分钟车程。 “可预见的地标性商圈，投资的价值洼地”机会不容错过！ 备注： 目前，仅有部分双拼三层产品，作为预购楼宇，因位置、朝向、 面积、景观、付款方式等因素，具体价格需面谈。产品地上三层，每层 200 ㎡左右，首层 4.2m，标准层 3.9m,地下一层，200 ㎡左右，框 架结构，可任意分割。单户面积 610-620 ㎡，赠送地下面积约 200 ㎡。 项目 2019 年年底即可竣工交付，不限购不限贷。 如需了解更多项目详情，请随时索取电子楼书！

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海淀WAPI产业联盟位于北京北京海淀区知春路27号量子芯座1702室,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀鸿运商务区位于北京北京海淀区西三旗街道育新花园西路,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀化大科技园位于北京北京海淀区紫竹院路98号北京化工大学西校区内,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀软件出囗基地位于北京北京海淀区上地西路与软件园三号路交叉口西南50米,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀上地信息产业基地位于北京北京海淀区信息路,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀上地元中心位于北京北京海淀区西二旗中路29号,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀西玉河工业园位于北京北京海淀区西北旺镇永丰路,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀新潜力企业创新园位于北京北京海淀区永泰庄中路25号,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀亿阳双新产业基地位于北京北京海淀区四季青杏石口路99号,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀盈创动力科技园位于北京北京海淀区上地东路1号院,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀政法大学科技园位于北京北京海淀区后屯南路26号,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀中发智造中关村智能创造创新中心位于北京北京海淀区中关村街道大街32号,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀中关村前沿技术创新中心位于北京北京海淀区北四环西路67号,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀中关村玉渊潭科技商务区位于北京北京海淀区西四环中路2号附近,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀中关村志达智慧家庭产业技术创新联盟位于北京北京海淀区杏石口路44号,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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海淀中科产业园位于北京北京海淀区北清路103号,园区是海淀区重点园区，欢迎企业投资兴业！