崔各庄地区招商引资

• 京秋房市量稳价平 调控重塑供需格局

  招商引资作为经济引擎面临房市新常态考验。北京房地产市场打破传统"金九银十"周期律动，第四季度初呈现新房、二手房成交双向收缩态势。政策持续深化"居住属性"定位，推动市场向理性价值回归。 一、新建商品住房市场量减质升 年初以来北京新建商品住宅供应持续收紧。第四季度初仅新增单项目入市，供应量不足高峰期两成。虽然交易量相较第三季度末环比下降近一成，较上年同期降幅更突破五成，但月度走势已显现筑底特征。自第三季度中期开始，新建商品住宅月度网签量连续两月环比微升，市场脱离低谷的苗头逐步显现。交易结构变化尤为显著，核心区项目预售审批趋严，单价超过特定阈值的改善型产品成交占比收缩明显，新建商品住房价格已连续多期保持环比稳中有降态势。 二、存量住宅市场低位企稳 二手住房市场步入历史低活跃区间。第四季度初网签量较第三季度同期骤降三成五，较历史同期峰值落差逾七成。值得注意的是，因长假因素导致的数据波动具有特殊性：在剔除假期干扰后，近四个月二手住宅单月实际交易量稳定在4500-5000套区间，单工作日成交长期维持在400套临界值下方。当前市场日成交量较去年同期锐减六成，自特定调控节点后持续维持低温运行。带看量、挂牌周期等前置指标显示，购房决策周期普遍延长，业主预期趋于理性。 三、政策工具箱持续发力 土地供给环节改革是长效机制关键构成。北京在土地出让环节设置竞自持比例、竞配建保障房等约束条款，年内出让地块普遍执行"限房价、竞地价"交易规则。金融配套政策同步深化，商业银行对二套购房者执行基准利率上浮，首套房贷款利率亦同步收紧，房贷审批周期延长至两个月左右。不动产登记系统升级后，离婚状态购房追溯审查周期延长至两年。多部门联合开展市场秩序整治，重点打击违规代理、虚假宣传等行为。 四、城市空间重构引导需求迁移 城市规划调整为市场注入新变量。随着轨道交通网络向平原新城延伸，传统购房热点区域正发生转移。部分卫星城区新房项目去化周期缩短至十个月以内，而中心城区项目则普遍超过二十个月。重点功能区配套政策引导职住平衡建设提速，特定功能区试点租赁型人才公寓超千套。老旧小区改造工程年度开工量超百个小区，市场化运作的改建试点项目通过"租赁置换"模式盘活闲置资源。 五、长效制度框架逐步成型 住房保障体系多轨并行建设取得实质突破。共有产权住房供应量较上半年增长两倍，首次申购中签率呈现阶梯式下降。集体建设用地租赁住房建设规模扩容，首批试点项目陆续进入交付阶段。国有企业持有的租赁住房平台年内新增超万套房源，均纳入统一租赁监管平台。商用物业改建租赁住房技术导则正式出台，首批转型项目已通过消防验收。 六、市场转型催生新赛道 开发企业战略转型步伐显著加速。头部房企联合金融机构设立百亿级租赁住房发展基金。装配式建筑占新建住宅比例突破三成，技术标准体系覆盖设计、生产、施工全链条。智慧社区建设标准首度纳入土地出让条件，超过二十个项目应用物联网管理系统。适老化改造产业规模扩大，专业服务机构年增长率超百分之五十。绿色建筑认证项目占比创新高，可再生能源应用覆盖超低能耗示范项目。 七、价值评估体系重构 房地产税改革试点预期改变资产配置逻辑。非自住型物业持有成本敏感性提升，高端租赁市场出现长租约需求增长。商业不动产资本化率监测显示，核心商圈物业估值趋于稳定。资产评估机构调整收益法参数权重，现金流折现模型更加侧重长期运营能力。机构投资者配置策略转向核心区位存量改造项目，外资基金收购物流仓储资产规模创新高。 政策定力正推动市场经历深度价值重估。新市民安居工程、城市更新行动与人才住房保障形成三角支撑，逐步构建起"高端有约束、中端有支持、低端有保障"的多层次供给体系。首都房地产市场将在结构优化中实现新的动态均衡。

  2025-09-01

• 经开区行政审批改革赋能招商引资提速

  经开区通过深化"放管服"改革优化营商环境，以告知承诺审批机制突破重点项目开工瓶颈。该创新模式通过政府定标准、企业作承诺、过程强监管的闭环管理，将审批流程压缩60%以上，显著提升招商引资竞争力。 一、制度创新重塑审批流程 告知承诺审批机制聚焦工程建设领域痛点，对涉及城市绿地占用等68项高频审批事项实施标准化改造。通过制定统一承诺书范本，精减企业重复申报材料30%，取消前置证明材料12类，形成"清单之外无审批"的标准化流程。审批部门依据企业信用等级实施分类管理，信用良好企业可凭书面承诺代替部分审批要件。 二、服务前移保障监管实效 创新实施"双轨并行"监管体系，审批部门在企业提交承诺后24小时内主动介入现场勘验，同步建立电子档案库实现监管部门信息共享。对于树木移植等生态敏感事项，实行"移植-补种"全过程定位监管，通过卫星遥感影像比对确保履约率。事后核查阶段建立异常项目"熔断机制"，对未履行承诺的企业暂停后续审批权限。 三、改革成效加速项目落地 首批试点项目平均审批周期从法定15日缩减至3日内，实现社会投资类工程建设项目"拿地即开工"。在新区生物医药产业园项目中，7家企业通过告知承诺同步完成绿化迁移、管线改线等11项审批，使项目开工提前45天。改革实施两月内，已有32个重点产业项目通过该机制落地，拉动固定资产投资超20亿元。 四、跨域协同提升辐射效应 当前已有20余个城市借鉴该模式制定告知承诺实施细则。上海在工程建设领域推行"免申即享"升级版，将承诺事项拓展至消防审批环节；广东建立粤港澳大湾区信用信息互通机制，实现跨区域告知承诺互认。国家发展改革委数据表明，全国范围告知承诺改革已累计减少企业办事材料1.2亿份。 五、长效机制优化营商环境 建立"承诺-履诺-管诺"全周期管理，设置信用修复机制允许失信企业通过整改恢复审批资格。研发智慧监管平台归集企业承诺信息2.3万条，自动触发214项预警规则。世界银行最新营商环境评估显示，实施告知承诺制度的城市施工许可指标平均提升18个位次。 六、创新实践引领改革深化 当前改革正从单事项承诺向"一件事一次办"集成延伸。在新建工厂项目审批中，企业只需签署综合承诺书即可并联办理环评、规划等8项审批。国家市场监督管理总局相关文件指出，告知承诺制推动政府监管资源向事中事后环节转移70%，监管精准度提升35%。 该制度通过重构政府与企业契约关系，形成以信用为核心的新型监管机制。在统筹发展与安全的前提下，既保障了生态环境等核心要素监管不缺失，又实现了项目开工效率新突破，为区域高质量发展注入强劲动能。

  2025-09-01

• 安全产业新高地赋能首都发展新格局

  招商引资成果再次彰显区域吸引力。顺义区高丽营镇金马工业区迎来国家级安全产业创新枢纽落地，标志着该区域在高端产业集聚与科技创新领域取得实质性突破。该中心将深度融合智能化技术与安全应急产业，为首都经济高质量发展注入新动能。 一、战略定位契合国家发展需求 国家级安全产业创新载体选址顺义区，深度对接国家关于加强应急管理体系和能力建设的战略部署。在统筹发展与安全的要求下，该中心聚焦关键技术研发与国际资源整合，填补了国内安全产业在标准制定、技术验证及国际合作平台等方面的系统性空白。其定位不仅强化区域产业竞争力，更将推动安全应急产业成为国民经济新支柱。 二、功能架构构建全产业链生态 核心园区采用“五位一体”协同发展架构： • 智能研发中枢集成物联网、人工智能技术，重点突破城市生命线监测、高危作业机器人等“卡脖子”装备研发瓶颈 • 国际技术协作平台连接“一带一路”国家产业资源，建立跨国技术转化绿色通道 • 安全文化教育基地创新沉浸式实训模式，覆盖生产安全、城市安防等多领域人才培育 • 产业链协同中枢形成检测认证、成果转化、企业孵化完整服务闭环 • 智慧安防示范区部署5G+北斗智能终端网络，打造韧性城市样板工程 三、技术驱动助推产业转型升级 中心建设采用“双螺旋”创新模式： 一方面联合清华大学公共安全研究院等机构，共建灾害链演化推演实验室等三大基础科研设施；另一方面打通产学研链条，已吸引16家专精特新企业入驻联合实验室。技术转化重点涵盖三大方向：危化品智能监测系统误差率压缩至国际领先的0.01%水平；大空间三维定位救援装备定位精度突破厘米级；多灾种耦合预警平台实现72小时灾害态势精准推演。 四、空间布局强化区域协同效应 金马工业区作为顺义区“三城一区”战略重要支点，以核心项目为中心形成梯度辐射： • 半径5公里内聚集50余家装备制造企业 • 轨道交通网络实现与首都机场功能区30分钟直连 • 保税物流区提供跨境技术设备便利化通关 • 配套人才社区引入国际教育医疗资源 该布局推动形成“研发—中试—制造—服务”四位一体产业廊道，预计激活区域生产总值增量近百亿元。 五、国际交流重构产业合作范式 在开放创新理念引领下，中心建立三类合作机制： • 欧盟UL认证互认实验室实现检测结果133国通行 • 国际安全产业联盟吸纳22个国家成员单位 • 海外专家工作站引进蒙特利尔灾害预防等先进体系 特别设立跨境技术交易所，实现核心技术跨境交易额逾亿美元，推动中国安全标准在东南亚基础设施建设项目中的渗透率提升至35%。 六、示范价值引领行业变革方向 该项目已纳入国家新型工业化产业示范基地序列，其示范价值主要体现在三个方面： • 产业治理范式——创建政府引导基金、企业创新联合体、第三方监管机构协同治理模式 • 技术应用场景——在城市副中心建设中落地智能化综合管廊监测系统等37项技术 • 服务供给模式——建立覆盖事前预防、事中处置、事后恢复的全周期服务包 该创新枢纽的全面建设，正推动安全产业从单一装备制造向“科技+服务+金融”复合生态转型，为新时代首都发展构筑起坚实的安全屏障。金马工业区依托其独特的区位优势与创新基因，持续强化高端要素集聚能力，其经验将为国内安全产业园区建设提供可复制的实践范本。

  2025-09-01

• 中关村锚定技术集群构建全球科创高地

  为推动区域经济高质量发展，北京市中关村发展集团依托招商引资策略，在创新汇论坛上宣布了未来五年内培育2-3项技术主导型产业集群的战略计划，旨在促进原始创新成果涌现并提升区域创新能力。此举标志着北京在强化国家创新示范区作用中的关键步骤，通过国有资本引领资源配置，进一步吸引全球创新要素集聚。 一、北京国家级自主创新示范区依托创新汇论坛这一平台，聚焦创新创业服务体系建设。该活动期间，国有资本配置主体启动了领创空间项目，该项目位于北京市海淀区，整合了金融展示、咨询中心及多功能区域，为科技企业提供一站式孵化与融资服务。这一举措将优化创新创业生态，降低初创企业进入壁垒，加速成果转化进程。北京作为科技创新核心区，正通过类似空间建设强化服务供给链条，吸引更多市场主体参与其中。 二、北京市通过中关村发展集团设定清晰目标，锁定原始科技创新及全球前沿产业布局。计划以研究型高校、尖端企业和国家级实验室为核心构建创新网络，确保未来五年内形成多领域突破。在具体执行中，国有资本将优先投资于技术主导型领域，例如集成电路和生物医药等战略性方向，旨在建立不受外部制约的核心技术体系。北京政策导向强调研发与产业融合，避免单点突破的局限性，而是形成全链条覆盖的集群效应，以提升国际竞争力。 三、中关村发展集团计划显著壮大服务能力，资产规模与投融资功能将实现跨越式增长。该集团作为北京市创新资源配置的重要工具，目标包括大幅提升资产总值和经济效益，同时扩大对中小型企业的资金支持。数据显示，其当前运营规模已达到千亿级别，有力助力了数千家科技创业主体发展。北京通过这一策略，旨在实现产业链闭环发展，减少关键技术对外依赖，确保产业集群的可持续性和抗风险能力。 四、北京产业集群建设注重产学研深度协同，推动实验室成果快速产业化。具体方向上，重点涵盖数字经济与新能源等前沿领域，通过设立专项基金和政策倾斜，鼓励企业联合攻关共性技术难题。北京政策框架强调知识产权保护和市场化应用，旨在将原创科研成果转化为可商业化的集群优势。这一模式借鉴了全球创新中心经验，例如硅谷的科技生态布局，但更侧重于本地化适应，避免同质化竞争。 五、北京打造技术主导集群的长远目标在于建设全球影响力科技创新中心。通过国有资本引导，中关村发展集团计划增强原始创新产出能力，力争在全球价值链中占据主导地位。北京整体战略强调区域一体化发展，联动天津市和河北省资源，形成京冀协同创新格局。这一规划将带动当地就业与高技能人才培养，减少区域差距，并推动北京市在绿色低碳技术等方面领先发展。 六、北京创新服务平台建设已初见成效，领创空间等项目将加强资源调配效率。项目设计包括数字化展示与交互式体验设施，确保创业者在融资对接和市场推广中获得无缝支持。北京后续计划复制此类模式至多个区域节点，形成分布式服务网络，应对不同产业发展需求。通过聚焦服务优化，避免单纯规模扩张陷阱，而是提升集群内生动力。 七、北京产业集群战略强调开放合作，通过招商引资吸引国际企业与研发机构落户。北京政策强调非歧视性原则，对所有市场主体提供均等机会，确保国内外资源高效整合。展望未来，北京将通过法律法规完善和环境优化，降低创新主体的制度成本，巩固中关村作为国家示范区的先导作用，助力实现科技创新领域的全面跃升。

  2025-09-01

• 中国河豚产业健康发展大会在北京举办

  推动产业规范升级与招商引资 2023年份，由中国渔业协会、中国水产品流通与加工协会共同主办的中国河豚产业健康发展大会在北京举行。大会聚焦河豚产业规范发展与创新升级，通过政策解读、产业交流等形式，推动加工销售企业提质增效，为产业链上下游合作及招商引资搭建平台，助力河豚产业迈向高质量发展新阶段。 一、政策引领：构建产业规范发展制度保障 大会重点解读了2022年9月由国家相关部门联合签发的《关于有条件放开养殖红鳍东方鲀和养殖暗纹东方鲀加工经营的通知》。该政策明确，养殖河豚加工经营需经中国水产流通与加工协会会同中国渔业协会河豚鱼分会组织专家核实，仅认定合格的有资质企业可开展加工销售。这一政策的出台，标志着我国河豚产业从传统管控向规范化、制度化发展转变，为产业健康发展提供了清晰的制度框架，也为市场有序运作奠定了基础。 二、产业根基：资源与加工能力筑牢发展基础 河豚作为一种肉质鲜美但部分器官含剧毒的鱼类，在中国拥有丰富的资源储备，现有50余种，是沿海及江河中下游的重要渔业对象之一，沿海区域几乎全年可捕获，长江、珠江流域春夏汛期捕捞量尤为集中。产业发展离不开加工能力的支撑，目前中国水产流通与加工协会已完成首批企业认证，5家企业获得加工资质。其中，江苏中洋生态鱼类股份有限公司专注暗纹东方鲀加工，其余4家企业则聚焦红鳍东方鲀加工，这些企业分布在江苏、大连、唐山等水产产业基础较好的地区，为河豚加工产业的规模化发展提供了坚实支撑。 三、市场转型：加工创新迎合消费升级趋势 随着国家对河豚活鱼禁入市场规定的实施，市场需求结构发生变化，半成品及深加工产品需求增长加快。以江苏中洋生态鱼类股份有限公司为代表的加工企业，主动调整经营策略，摒弃传统的活鱼、冰鲜及冻鱼销售模式，陆续推出河豚水饺、河豚馄饨、鲟鱼鱼丸等多元化加工产品，满足消费者对便捷、安全、多样化水产品的需求。与会代表分析认为，国内消费水平的普遍提高及消费理念的转型，正推动水产品消费进入新增长期，水产加工业需抓住机遇，通过产品创新拓展市场空间。 四、大会价值：凝聚共识共促产业高质量发展 此次大会的举办，为河豚产业相关方提供了交流合作的重要平台。通过政策解读与经验分享，企业进一步明确了发展方向，行业对标准化生产、品质管控的重视程度显著提升。同时，大会有助于增进消费者对河豚及延伸水产品的认知，消除消费顾虑，培育潜在市场。随着产业规范程度的提高和产品种类的丰富，河豚产业有望吸引更多产业链资源集聚，带动养殖、加工、物流等环节协同发展，为相关地区的经济增长及招商引资注入新动力。未来，在政策引导、企业创新与市场需求的共同作用下，中国河豚产业将逐步实现从资源优势向产业优势的转化，开启健康可持续发展的新篇章。

  2025-09-01

• 智能商业浪潮下沪杭消费引擎持续发力

  随着经济结构持续优化，多地在招商引资中着力培育消费新动能，为产业升级注入强劲动力。消费作为拉动经济增长的基石作用日益凸显，尤其在数字经济与实体商业深度融合的背景下，形成推动高质量发展的核心支撑。 一、居民消费升级呈现多维度跃升 以长三角城市群为例，服务性消费呈现结构化增长态势。上海、杭州等城市的文旅综合体通过融合传统商业与沉浸式体验，带动周边住宿及餐饮消费规模提升。同时，苏锡常地区健康管理、养老服务等新兴产业园区建设加速，形成消费与投资的良性循环。数据表明，服务消费增速连续三年高于商品消费，成为拉动内需的关键变量。 二、人工智能重构零售生态版图 实体商业通过智能技术应用实现业态重塑。杭州部分商圈引入视觉识别系统，实现客流热力监测与货架调优联动。在智慧仓储领域，南京某些物流枢纽运用预测算法优化库存周转率，降低供应链成本近三成。深圳前海等创新试验区涌现出融合生物识别、无感支付的智能门店矩阵，消费者决策效率提升超过45%。 三、供应链数字化赋能供需精准匹配 流通体系在供应链的主导性持续增强。青岛、厦门等港口城市依托跨境数据平台，实现消费趋势72小时响应机制。服装行业通过柔性供应链改造，将新品上市周期压缩至原来的40%。这种以消费端数据反向驱动生产的模式，已在珠三角制造业集群形成示范效应，助推供给侧改革。 四、"一带一路"商贸通道释放消费潜力 国际商贸合作深化拓展消费空间。成都、西安等地开设的进口商品免税区有效满足中高端需求，跨境电商进口额增幅稳定在20%以上。中欧班列常态化运营使乌鲁木齐、郑州等枢纽城市成为进口生鲜的集散中心。自贸试验区政策创新推动大连、天津等港口进口消费品通关效率提升60%，激活区域消费市场。 五、区域商业协同激发市场活力 城市群商业联动成效显著。粤港澳大湾区实施消费便利度互通计划，实现八城八店跨区域退货统一结算。长江经济带建立老字号品牌联合展销平台，杭州丝绸、景德镇瓷器等特色商品年销售额突破百亿。这些协同机制打破地域限制，形成消费资源的规模化配置效应。 六、绿色消费理念重塑市场格局 可持续消费理念快速普及。海南全岛实施禁塑令后，可降解包装产业规模呈倍数级增长。北京、广州推出的碳积分消费体系，带动新能源汽车销量占比提升13个百分点。消费行为的绿色转型正倒逼制造企业升级生产技术，形成从需求端到供给端的低碳闭环。 当前消费市场呈现技术驱动、国际协同、绿色转型三维并进态势。智慧商业基础设施的持续投入，既为居民品质消费提供实现路径，也为产业创新开辟战略空间，持续夯实国民经济的韧性根基。

  2025-09-01

• 西北地区PPP证券化探索融资新路径

  随着国家持续推动投融资体制改革，2014年以来各地积极引入社会资本参与基础设施和公共服务领域建设。然而，项目盈利模式不清晰、投资回收周期漫长，始终制约着社会资本尤其是民营企业深度参与公共事务的热情，成为招商引资工作中的现实瓶颈。寻求有效的资金退出与再融资渠道显得尤为迫切。在此背景下，一项以公共事业未来收益权作为底层资产的金融创新工具浮出水面。 一、首单试水开启证券化通道 年初的某一天，一项具有里程碑意义的交易在我国多层次资本市场的私募产品报价平台落地。该项目的核心是将西北某城市下属污水处理服务的未来收费权益进行结构化处理，形成独立资产包。由具备相关资质的证券经营机构担任管理职责，负责发行相应的受益凭证，通过设立专项计划从符合条件的特定投资人处筹措资金。该项目获得相关部门核发的无异议函件，标志着中国境内首个与社会资本合作模式相关的资产证券化项目完成实质性发行。这一尝试，为沉淀资本提供了流动性解决方案，为后续相似项目探索了重要的借鉴路径。 二、创新项目结构解决现金流痛点 此次成功运作的专项计划，其基础资产来源于社会资本通过规范程序与地方公共部门共同组建的项目公司。该公司长期稳定运营当地污水处理设施，并依据约定获取服务收费。专项计划的本质是将这些具备一定持续性、可预测性的未来收费请求权真实出售给独立的证券化载体。通过严谨的法律安排实现风险隔离，并辅以必要的增级措施，最终由具备承销职能的证券机构向专业投资机构推介发行。其成功的关键在于精准锁定了公共事业稳定的现金流回报特性。 三、资产证券化的双面效应 金融工具的创新应用为吸引多元资本打开了渠道。特别对于融资渠道相对有限、承担主要建设运营责任的民营企业而言，该模式为其盘活巨额存量投资提供了现实可能性。将项目未来持续产生的、相对可预测的现金流权益提前变现，能显著改善参与主体的资产负债表结构，增强其滚动投入新项目的信心与能力。这无疑是激发民间投资活力的积极信号。然而，多位参与基础设施投融资研究的专家也指出，此种融资工具的核心功能在于优化资本结构和改善流动性困境，其本身并不能解决公共事业合作项目普遍存在的核心症结——微利运营甚至亏损压力。 四、深层难题与风险平衡之虑 公共事务项目天然带有基础保障属性，投资强度巨大但回报预期稳健为主，暴利不符合其定位初衷。将此类项目未来收益打包成证券产品，为了提升市场吸引力，其设定的收益分配条款需具备竞争力。有业内声音忧虑，若初始项目在漫长合作期内因成本激增、运营效率欠佳或外部政策环境变动等因素陷入财务困境，可能导致证券化产品难以履行按期、足额兑付的契约承诺，最终将风险传导至金融市场参与方。同时，为确保所发行产品的偿付能力及信用等级，项目公司在寻求资产证券化时，往往需以充足现金、高流动性资产或具有公信力的第三方承诺作为支撑保证。部分社会资本缺乏重资产积累，其核心的管理经验、技术专利或创新型运营模式虽能实际提升项目价值潜力，但在现行规则体系下，这类无形资产通常难以有效转化成为被广泛认可的担保资源，构成制度性门槛。 五、多方共治促可持续发展 长远来看，以收费权为支撑的金融手段仅是疏通资本链环节之一，而非破解公共合作项目回报率低的万能钥匙。确保此类合作模式行稳致远，根本在于构建稳定可预期的收益来源与科学完善的风险分担机制。需要在项目初始设计阶段精准测算成本与收入，设定更合理灵活的调节机制；在项目遴选环节提升规划精准度，优化区域营商环境；在运营期支持技术升级和管理创新降本增效。通过完善配套政策激励市场主体的创新活力，包括探索建立更加注重项目实质运营表现而非纯粹资产抵押的评价体系。唯有通过多维度、系统性的持续优化，才能真正增强公共项目的商业可持续性，让各种创新融资工具发挥其应有的良性作用，推动高质量发展。

  2025-09-01

• 昌平城市创新生态驱动招商引资热潮

  昌平区以优质创新创业环境为引擎，持续优化招商引资策略，整合资源、完善政策、构建多元化创业体系，有效吸引国内外资本和人才聚集，推动区域经济向高质量发展迈进。通过构建全链条服务网络，该区为创业者提供便利条件，激发了市场活力与创新动能。 一、资源优化配置强化空间承载。昌平持续梳理闲置用地和农村安置用房等资源，因地制宜建设现代化产业空间与公共服务设施。通过实施绿化改造与园区升级，打造融合办公、研发、休闲的智慧社区，为初创企业和高端产业提供低成本载体。这种系统化空间整合有效承接创新功能转移，促进资源集约利用与城市品质提升。 二、政策扶持体系完善服务链条。该区构建了覆盖创业全生命周期的政策网络，包括融资便利化、税收减免、市场准入绿色通道等40余项措施。政府联动社会组织提供一站式培训咨询，强化资金补助与场所保障，降低创业门槛与经营风险。这种多层次政策体系确保了创新创业者权益，营造了公平透明的发展环境。 三、创业生态系统赋能多元主体。昌平建立四维支撑体系：一是以中关村科技园为引领的科技创业轴心，聚焦人工智能与生物医药领域；二是青年创业示范园驱动的青年创新集群，提供孵化加速服务；三是围绕农业博览示范的绿色创业链条，推广生态技术与可持续模式；四是以妇女技能为核心的微型企业体系，培育手工制造与服务业品牌。这些体系成熟运作，形成全民参与、多业态融合的创业文化。 四、双创社区打造品牌影响力。“双创社区”项目落地昌平，成为推动创业创新的核心平台，通过举办创业赛事与路演活动，吸引技术项目与资本对接。社区强化社群建设，打造开放式共享空间，实现产学研协同，擦亮该区创业示范名片，提升其在区域协同中的辐射作用。 五、招商引资强化产业协同。昌平围绕高新技术产业，优化营商环境促进项目落地，吸引国际企业与初创团队设立区域总部或研发中心。结合产业空间升级，该区推动资源匹配与产业链整合，形成以创业带投资、以投资促产业的良性循环，显著提升区域竞争力与创新转化效率。 六、教育合作夯实人才基础。该区加强高校与企业联动，开设专业化创业课程与实践基地，培养应用型创新人才。通过组织实习与产学研项目，推动技术转移与商业化，构建可持续人才输送机制，确保创业生态的活力延续与长期发展。 七、成果扩展体现社会价值。创新创业活动带动就业增长与经济结构优化，形成高附加值产业集群。社区服务改善民生福祉，创业文化深入人心，为昌平打造高质量发展示范区提供坚实支撑。持续深化环境建设，该区正成为区域创新网络的战略节点，引领经济发展新动能。

  2025-09-01

• 昌平强化土地项目调度助力招商引资

  昌平区于2016年召开经营性项目土地供应调度会议，旨在加强各方协调，优化资源整合，加快项目用地供应进度，为促进招商引资提供坚实保障。会议强调了进度管控和问题解决机制，确保项目高效落地，推动区域经济稳步增长。 一、会议背景与组织安排 昌平区作为重点发展区域，经营性项目用地供应涉及多个领域，包括商业开发、工业用地和基础设施建设等。调度会议由相关部门负责人参与，聚焦用地供应瓶颈问题，旨在通过强化协调机制，缩短审批周期。此类会议源于区域发展规划需求，通过定期调度确保项目与招商引资目标紧密结合，避免供应延迟影响整体投资吸引力。 二、项目进展汇报与困难分析 项目实施单位代表在会上详细汇报了各自项目状况，涵盖用地规划、拆迁进度和配套资源落实。讨论中突出常见问题，如局部拆迁补偿协商延后、规划调整复杂等，各单位分享了实施中的挑战。为保障招商引资效率，会议要求逐一梳理难点，制定针对性方案，确保问题不堆积、不扩散，从而提升项目整体推进节奏。 三、跨部门协作与措施研究 会议重点围绕规划、拆迁和供应等关键环节展开深入讨论，各部门针对各自职责提出优化建议。例如，拆迁工作需强化前置协调，规划调整优先采用标准流程以加快时效。通过共享信息和资源整合，形成联动处置机制，消除部门间壁垒。这有助于缩短项目周期，为招商引资项目及时腾出空间，吸引更多投资主体入驻昌平区。 四、工作部署与执行要求 调度会议明确了后续工作重点，要求实施单位制定倒排工期计划，细化各手续时间节点，确保供应进度可控。同时，强调加大推进力度，通过定期跟踪督办，实时解决遗留问题。此部署旨在压缩内部流程延误，最大限度加快项目入市节奏，为招商引资项目创造更优质环境。 五、招商引资与经济影响 昌平区通过强化调度机制，提升了经营性项目的整体供应效率，这直接利好招商引资工作。项目加速落地不仅优化了土地资源配置，还吸引更多高端产业投资，带动区域就业和经济增长。长远看，此举增强了区域竞争力，巩固了昌平在产业升级中的重要地位。 六、长效机制与未来预期 为维持成效，昌平区将调度机制常态化，未来定期评估项目进展并优化协调路径。此举有助于构建稳定供应体系，减少不可预测因素干扰，保障招商引资项目可持续推进。预期将进一步推动区域土地资源高效利用，支撑经济高质量发展目标。

  2025-09-01

• 昌平园区精准服务赋能村官职业转型

  昌平区通过创新人才服务机制，将招商引资与人才反哺结合，率先构建大学生村官精准就业服务体系。该体系打通基层人才输送通道，实现从岗位匹配到能力提升的全链条闭环管理，为区域发展注入新动能。 一、构建动态信息管理枢纽 昌平区整合全区大学生村官档案数据，建立多维立体化人才数据库。系统收录教育背景、专业技能、服务期间表现及职业发展诉求等21项核心指标，形成动态更新的电子履历库。通过季度回访机制，持续跟踪村官职业规划变化，确保信息时效性与准确性。人才信息平台实行分级授权管理，在保障隐私安全前提下，实现用人单位定向检索功能。 二、深化政企协同供需匹配 联动区内重点企业建立"村官专项招聘"通道，结合区域产业发展需求精准开发适配岗位。2023年开展专项调研显示，76%驻区企事业单位认可村官基层历练价值，特别在社区治理、乡村振兴、政务服务等领域存在人才缺口。昌平建立"双盲匹配"算法模型，将村官能力矩阵与企业岗位画像智能比对，实现人岗契合度量化评估。同步推出"企官直通"移动平台，支持线上双选会与视频面试功能，缩短求职链路。 三、进阶式职业能力再造工程 针对多次推荐未果人员，昌平推出"3+1"赋能计划：由高级职业规划师开展职业竞争力诊断，结合区属企业实训基地进行3个月岗位实训，辅以心理学专家开展职业心理建设。重点围绕数字技能、项目管理等现代职场能力开设"微证书"课程，2023年已有14名村官通过认证获得职业转型突破。建立企业导师库，实施"师徒结对"计划，强化实操能力转化。 四、全周期跟踪服务机制 创新编制《精准就业服务追踪台账》，设置签约转化率、岗位稳定率等8项评估指标。专人专员对接入职村官，提供六个月适应性追踪服务，协调解决社保转移、户籍迁移等行政事务。每季度发布《人才发展白皮书》，动态优化服务策略。服务平台同步接入昌平区智慧城市系统，实现人才政策与企业补贴的自动匹配核发。 该服务体系已形成"精准画像—智能匹配—能力重塑—长效发展"的完整生态。服务体系运行显示，基层工作经历培养的系统思维、应急处理能力成为村官的核心竞争力，特别在智慧社区建设、产业园区管理等新兴领域呈现显著优势。昌平模式为基层人才价值转化提供了可复制的创新范本。

  2025-09-01

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