北京西城"动批"万容市场腾退转型金融科技产业加速集聚-西城区产业园区

北京西城"动批"万容市场腾退转型金融科技产业加速集聚

金融业

所属地区：北京-西城区发布日期：2025年08月11日

作为非首都功能疏解的重要一环，北京西城区"动批"商圈万容天地服装市场近日启动疏解程序，标志着这一传统批发业态聚集区将全面转型为高新技术产业承载地。市场管理方已设立专项咨询窗口推进商户清退工作，同步启动招商引资计划，未来将重点引入金融科技、数字经济等高端业态，助力区域产业升级与城市空间优化。
一、市场疏解进入实质阶段
万容天地服装市场于2012年投入运营，建筑面积超4万平方米，曾容纳近1900个服装批发摊位。根据北京市疏解非首都功能总体规划，该市场地下二层部分区域已于2023年率先完成腾退。最新公告显示，市场拟定于6月下旬正式启动全面疏解，目前A座高层商铺已空置过半，剩余商户正开展清仓促销。西城区相关部门表示，将依法依规推进租赁协议解除、补偿款发放等后续工作。
二、商户分流呈现多元化趋势
现场调研发现，约七成商户已确定转型方向：部分选择迁往河北白沟、天津卓尔等承接平台继续经营；另有商户计划回归广州、杭州等服装产业源头城市；少数从业者拟转行退出批发行业。尽管搬迁带来短期阵痛，但多数经营者对京津冀协同发展政策下的新机遇持积极预期。市场管理方透露，已联合周边省份产业园区开展20余场定向招商对接，协助商户无缝衔接经营场地。
三、空间重构推动产业升级
按照西城区产业规划，万容市场旧址将纳入"金科新区"建设范围，重点培育金融科技、人工智能等创新业态。该区域已集聚百余家头部金融机构和科技企业，2023年实现税收贡献同比增长35%。业内人士分析，传统商贸地块转型为科创空间后，预计可释放逾10万平方米高端办公载体，进一步强化北京金融街与中关村之间的产业联动效应。
四、城市更新获市民广泛支持
随着"动批"区域7家市场陆续完成疏解，周边交通拥堵指数同比下降28%，环境投诉量减少四成。正在采购的消费者表示，虽然怀念传统市场氛围，但更期待区域转型后带来的品质提升。西城区发展规划显示，年底前将完成全部批发市场疏解任务，并通过建设城市绿廊、智慧停车场等配套设施，打造宜业宜居的高品质城市空间。
此次疏解工作严格遵循北京市"十四五"城市规划，在保障商户合法权益的同时，加速核心区存量资源提质增效。随着金融科技等新兴产业持续导入，昔日的服装批发集散地正逐步蜕变为首都高质量发展的新引擎。

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