朝阳电子城IT产业园：国家级园区赋能产业发展在售均价27000元-朝阳区产业园区

朝阳电子城IT产业园：国家级园区赋能产业发展在售均价27000元

所属地区：北京-朝阳区发布日期：2025年08月07日

位于中关村科技园区电子城科技园核心地带的朝阳电子城IT产业园，依托国家级高新技术产业园区政策优势及优质区位条件，正全面推进招商引资工作。该项目当前在售均价27000元，聚焦电子信息、文化创意等重点产业，致力于打造集科研、办公于一体的现代化产业聚集区。
一、核心区位奠定发展基石
朝阳电子城IT产业园地处北京朝阳区酒仙桥北路甲10号，坐落于中关村科技园区电子城科技园的核心区域。作为北京中心城区重要的产业承载地，朝阳区在数字经济、文化创意等领域布局完善，为园区发展提供了良好的产业生态。园区北邻机场高速，可快速连接首都国际机场，东接五环路，目前相关部门正推进园区在五环开设专门进出口的申报审批工作，未来交通便捷度将进一步提升。西侧紧邻“798”艺术区，既为园区注入文化创意氛围，也为企业间的跨界合作创造了条件，形成了产业与文化融合发展的独特优势。
二、产业定位聚焦高精尖领域
基于区域产业基础与发展规划，朝阳电子城IT产业园明确了以电子类、文化创意产业及相关产业为核心的发展方向。电子信息产业作为园区重点发展领域，涵盖集成电路、人工智能、新一代信息技术等细分方向，旨在吸引产业链上下游企业入驻，形成协同发展的产业集群。文化创意产业方面，依托毗邻“798”艺术区的区位优势，重点引进数字内容、创意设计、文化科技融合等类型企业，推动文化与科技深度融合。园区的产业定位与北京市“高精尖”产业发展规划高度契合，为入驻企业提供了广阔的发展空间。
三、园区规划构建多元空间载体
朝阳电子城IT产业园总占地面积约37万平方米，规划建筑用地25万平方米，总建筑面积约56万平方米，整体绿化率达35%，在满足产业发展需求的同时，为企业员工营造了绿色、舒适的工作环境。园区整体规划为A、B、C、D四个功能区域，共建设21幢标准化厂房及配套设施，以满足不同规模、不同类型企业的空间需求。其中，D区的D1、D2、D4三幢厂房已建成并投入使用，已有部分企业入驻并开展运营；B区B1厂房已完成建设，目前尚有少量优质户型面向市场招商；B2厂房处于即将建成阶段，预计将在后续投入使用；其余厂房将根据招商进展及产业发展需求，分期分批推进开工建设，确保园区开发建设与产业导入同步推进。
四、政策红利激发企业活力
作为中关村科技园区电子城科技园的重要组成部分，朝阳电子城IT产业园的入驻企业可全面享受国家级高新技术产业园区的优惠政策。这些政策涵盖企业研发投入补贴、高新技术企业认定奖励、人才引进支持、知识产权保护等多个方面，旨在降低企业运营成本，激发创新活力。例如，对符合条件的高新技术企业，可享受税收优惠政策；对企业开展的研发活动，可按规定申请研发费用加计扣除；在人才引进方面，园区为符合条件的高层次人才提供住房、子女教育等配套保障，助力企业吸引和留住核心人才。政策红利的持续释放，为园区招商引资及企业长期发展提供了有力支撑。
五、配套设施保障产业高效运转
为满足企业科研办公及员工生活需求，朝阳电子城IT产业园规划建设了完善的配套设施体系。在产业配套方面，园区内设有多功能会议中心、产品展示厅、技术研发平台等，为企业提供会议交流、产品展示、技术合作等服务；商务配套方面，配备了员工餐厅、咖啡厅、便利店等商业设施，满足企业员工日常工作生活需求；人才配套方面，规划建设人才公寓，为园区企业员工提供住宿保障，解决企业人才住房难题。此外，园区还引入专业的物业管理团队，提供24小时安保、设施维护、清洁服务等，确保园区整体运营的高效与安全。
六、市场价值凸显投资潜力
当前，朝阳电子城IT产业园在售均价为27000元，结合其核心区位、政策优势及产业定位，具有较高的市场竞争力与投资潜力。从区域市场来看，北京朝阳区作为核心城区，产业用地资源稀缺，优质产业园区项目供不应求，而电子城科技园作为中关村科技园区的重要组成部分，其产业聚集效应与发展前景被市场广泛看好。从产业发展角度，随着数字经济、文化创意等产业的快速发展，相关企业对高品质科研办公空间的需求持续增长，园区凭借完善的规划与配套，能够有效满足这类需求。对于意向入驻的企业而言，选择朝阳电子城IT产业园，不仅可以获得优质的物理空间，更能依托园区的产业生态与政策支持，实现企业的可持续发展。
朝阳电子城IT产业园的建设与发展，是北京朝阳区优化产业空间布局、推动产业高质量发展的重要举措。未来，随着园区开发的持续推进、交通条件的进一步改善及产业生态的不断完善，园区将吸引更多优质企业入驻，成为电子信息、文化创意等产业的重要聚集高地，为区域经济发展注入新的活力。

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