怀来清研院科技产业园：80后团队以“保姆式”服务推进京企疏解招商-北京产业园区

怀来清研院科技产业园：80后团队以“保姆式”服务推进京企疏解招商

所属地区：北京发布日期：2025年08月07日

河北怀来清研院科技产业园作为京津冀协同发展中承接北京高新技术企业疏解的重要平台，由80后管理团队主导运营。该团队以“当好京企疏解保姆”为理念，通过定制化硬件配套与全周期服务保障，吸引多家北京高科技企业入驻，成为区域招商引资的典型案例。
一、把握疏解机遇，明确园区发展定位
河北怀来地处京冀交界，紧邻北京，在京津冀协同发展战略推动下，成为承接北京产业疏解的重要节点。清研院科技产业园立足怀来“生态第
一、创新引领、跨越赶超”的发展理念，明确将无污染、科技含量高、发展后劲足的高新技术企业作为主要招商对象。园区管理团队认为，承接疏解并非简单的企业迁移，而是要通过精准定位形成品牌效应，让入驻企业成为怀来科技创新的“新引擎”，推动区域产业结构优化升级。
二、构建优质硬件基础，夯实承接能力
为满足高新技术企业的核心需求，园区在硬件建设上突破传统标准化模式，突出定制化与功能性。针对企业研发、实验等特殊空间需求，园区提供“一对一”建筑设计服务，根据企业生产流程、设备布局等调整建筑结构。例如，为满足某高校科研机构的实验与成果转化需求，园区将原有剪力墙结构建筑改造为框架结构，扩大内部使用空间，并配套建设专业实验室，保障科研活动顺利开展。此外，园区紧邻官厅湖，生态环境优越，交通网络逐步完善，为企业员工通勤与业务往来提供便利。
三、创新“保姆式”服务体系，提升企业体验
园区管理团队提出“服务至上”的运营思路，从企业考察到落地发展，提供全流程“保姆式”服务。在生活配套方面，园区配套酒店融入智能科技，通过手机APP可实现远程操控房门、灯光、室内亮度等功能；酒店内家具均附智能标签，满足入住人员个性化采购需求。针对科研人员的生活需求，园区逐步完善人才公寓、餐饮配套、休闲设施等，打造“15分钟生活圈”，让员工在工作之余感受到“家”的便利与温暖。在企业服务方面，园区设立专属服务团队，协助企业办理注册、审批、政策申报等手续，减少企业运营成本。
四、入驻企业良性发展，形成疏解示范效应
凭借精准的定位与优质的服务，园区已吸引多家北京科技和文创企业入驻，相关定制化研发中心陆续交付使用。入驻企业普遍反馈，园区的定制化空间与细致服务解决了企业在疏解过程中的后顾之忧，使其能够专注于核心业务发展。某入驻的北京高新技术企业负责人表示，园区提供的实验场地与配套服务，有效推动了企业研发项目的进度，未来计划将更多业务板块转移至怀来。这些企业的良性发展，不仅为怀来带来了先进技术与人才资源，也形成了良好的示范效应，吸引更多北京企业前来考察洽谈。
五、持续优化服务生态，助力区域协同发展
面向未来，园区管理团队计划进一步深化“保姆式”服务内涵，围绕企业全生命周期需求，构建涵盖技术研发、成果转化、市场对接、人才培养等多维度的服务生态。同时，加强与北京高校、科研机构的合作，推动产学研深度融合，打造科技创新共同体。通过持续优化服务与产业生态，清研院科技产业园正逐步成为怀来承接北京产业疏解的标杆园区，为京津冀协同发展贡献“怀来力量”。

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