隆福大厦转型文创科技地标开启企业招商新篇章-北京产业园区

隆福大厦转型文创科技地标开启企业招商新篇章

文化产业

所属地区：北京发布日期：2025年07月30日

作为北京市隆福寺区域改造的首期项目，隆福大厦近期正式启动招商引资工作，标志着这一历史悠久的商业地标向文创科技商务综合体转型迈出关键一步。项目通过融合现代建筑技术与传统风貌，打造集办公、文化、商业于一体的城市更新范本，预计将于2024年6月竣工并投入运营。
一、历史建筑焕新赋能城市更新
隆福大厦始建于上世纪80年代，曾是北京市百货零售业的重要载体。2021年启动改造工程后，项目团队在保留原有空中古建的基础上，创新采用双层玻璃幕墙与天然石材、陶砖幕墙结合的立面设计，既满足现代办公需求，又呼应周边胡同四合院的历史风貌。楼顶东西两侧新建的观景台，将成为公众俯瞰北京古城风貌的独特空间。
二、产业定位聚焦高附加值领域
改造后的隆福大厦明确以文化创意、科技创新为核心产业方向，同时引入专业服务、金融配套等支撑机构，形成产业生态闭环。据公开资料显示，北京市东城区近年重点培育文化产业集群，该项目的产业布局与《北京市"十四五"时期文化产业发展规划》中"打造文化科技融合示范园区"的要求高度契合。
三、功能重构实现区域协同发展
项目通过空间重组实现业态优化：主体建筑转型为甲级写字楼，商业配套则下沉至首层及相邻的隆福广场、长虹影院等区域。这种"垂直分层"模式既保障办公环境的专业性，又延续了隆福寺商圈的传统商业活力。整个隆福寺改造片区涵盖6万平方米风貌保护区，未来将通过地下连廊实现各功能区互联互通。
四、绿色理念贯穿建设全过程
施工方披露，大厦改造过程中应用了节能玻璃幕墙、智能照明系统等绿色建筑技术，预计能耗水平较传统写字楼降低30%。屋顶古建区域还设置了雨水回收装置，体现可持续发展理念。这种改造策略与北京市2023年发布的《城市更新条例》中"保护与创新并重"的原则相一致。
目前，隆福大厦企业办公区样板间已对外开放，招商工作重点面向符合产业定位的头部企业和创新机构。分析人士指出，该项目通过盘活存量商业资产，为老城区产业升级提供了可复制的实践案例，其运营效果将对北京中轴线申遗背景下的城市更新工作产生示范意义。

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