【北京招商】徐州市降低用地成本政策赋能民企高质量发展
高质量发展
所属地区:北京
发布日期:2025年07月24日
在2023年,徐州市为优化营商环境,推动招商引资进程,出台系列降低用地成本的创新举措,聚焦民营经济发展痛点。这些政策基于深入调研和市场反馈,精准破解用地难题,助力企业轻装上阵,激发投资活力。徐州市通过多元化供应方式和成本减免,构建起可持续的土地支撑体系,彰显对民企的务实支持。
一、政策背景与总体框架。
徐州市在分析经济新常态下民企发展瓶颈后,结合国家倡导的要素市场化改革,于2023年制定专项政策体系。核心是降低用地成本,消除制度性障碍,通过弹性化土地供应和价格调节,确保民营资本在用地环节公平可及。政策突出精准性,针对不同行业特点定制条款,以强化招商引资磁力,吸引高科技和制造企业落户徐州市。该框架覆盖科研、工业和社会事业用地,体现系统性治理思路。
二、科研用地扶持措施。
为加速科技创新载体建设,政策对省级以上重大科技平台提供用地便利。一方面,参照公益机构实施划拨供应,免除出让成本;另一方面,在必须采用出让方式时,提供显著价格优惠。这种柔性机制降低初创研发机构门槛,避免高昂土地投入束缚创新活力。徐州市通过此举打通创新链痛点,提升区域研发集聚水平。在徐州市实践中,该措施已惠及多家民营实验室,为其成果转化奠定基础。
三、工业用地多元化供应。
徐州市在工业领域推广灵活供应模式,如先租后让、租让结合和长期租赁,适应民企不同发展阶段需求。其中,先租后让转协议出让机制设定清晰条件门槛:企业需达到既定投入产出水平,保障效率提升。弹性出让制度则兼顾企业现金流压力,优化了用地全周期成本管理。在徐州市试点中,该政策显著减轻中小企业用地负担,推动产业规模化布局。
四、新兴战略产业用地优惠。
面向节能环保等战略新兴领域,政策设定差异化支持,确保用地集约高效的项目享受低价出让。这通过设定最低价标准优惠实现,避免一刀切定价。优惠门槛严格审查产业方向和用地强度,保障资源精准倾斜,助力企业快速抢占市场。在徐州市发展中,该条款强化招商引资优势,培育了一批高成长民企。
五、高标准厂房分割创新。
针对制造业厂房提升效率,政策允许四层以上配工业电梯的建筑分单元登记,包括按栋、层等单元操作。在不改变用途的前提下,可进行抵押和转让,增强资产流动性与融资能力。这在徐州市实施中便利了民企融资渠道,破解重资产企业资金周转难题。该创新盘活闲置空间,加速技术升级转型。
六、用地效率提升免收补偿。
徐州市鼓励存量工业用地优化,通过厂房改造或内部整理提升容积率时,承诺不增收土地价款。这解除企业技改后顾之忧,激发自主升级动力。该条款强调规划合规性,确保调整不改变用地性质,同时兼顾安全监管。在徐州市推广后,企业改造积极性高涨,显著节省再投资成本。
七、社会事业用地平等保障。
在教育等公共服务领域,政策明确保民间投资享有与政府项目同等用地待遇。在规划许可和供应方式上消除差别化操作,促进民营资本参与社会事业建设。在徐州市具体执行中,该举措体现了公平竞争原则,拓展民企发展空间。
一、政策背景与总体框架。
徐州市在分析经济新常态下民企发展瓶颈后,结合国家倡导的要素市场化改革,于2023年制定专项政策体系。核心是降低用地成本,消除制度性障碍,通过弹性化土地供应和价格调节,确保民营资本在用地环节公平可及。政策突出精准性,针对不同行业特点定制条款,以强化招商引资磁力,吸引高科技和制造企业落户徐州市。该框架覆盖科研、工业和社会事业用地,体现系统性治理思路。
二、科研用地扶持措施。
为加速科技创新载体建设,政策对省级以上重大科技平台提供用地便利。一方面,参照公益机构实施划拨供应,免除出让成本;另一方面,在必须采用出让方式时,提供显著价格优惠。这种柔性机制降低初创研发机构门槛,避免高昂土地投入束缚创新活力。徐州市通过此举打通创新链痛点,提升区域研发集聚水平。在徐州市实践中,该措施已惠及多家民营实验室,为其成果转化奠定基础。
三、工业用地多元化供应。
徐州市在工业领域推广灵活供应模式,如先租后让、租让结合和长期租赁,适应民企不同发展阶段需求。其中,先租后让转协议出让机制设定清晰条件门槛:企业需达到既定投入产出水平,保障效率提升。弹性出让制度则兼顾企业现金流压力,优化了用地全周期成本管理。在徐州市试点中,该政策显著减轻中小企业用地负担,推动产业规模化布局。
四、新兴战略产业用地优惠。
面向节能环保等战略新兴领域,政策设定差异化支持,确保用地集约高效的项目享受低价出让。这通过设定最低价标准优惠实现,避免一刀切定价。优惠门槛严格审查产业方向和用地强度,保障资源精准倾斜,助力企业快速抢占市场。在徐州市发展中,该条款强化招商引资优势,培育了一批高成长民企。
五、高标准厂房分割创新。
针对制造业厂房提升效率,政策允许四层以上配工业电梯的建筑分单元登记,包括按栋、层等单元操作。在不改变用途的前提下,可进行抵押和转让,增强资产流动性与融资能力。这在徐州市实施中便利了民企融资渠道,破解重资产企业资金周转难题。该创新盘活闲置空间,加速技术升级转型。
六、用地效率提升免收补偿。
徐州市鼓励存量工业用地优化,通过厂房改造或内部整理提升容积率时,承诺不增收土地价款。这解除企业技改后顾之忧,激发自主升级动力。该条款强调规划合规性,确保调整不改变用地性质,同时兼顾安全监管。在徐州市推广后,企业改造积极性高涨,显著节省再投资成本。
七、社会事业用地平等保障。
在教育等公共服务领域,政策明确保民间投资享有与政府项目同等用地待遇。在规划许可和供应方式上消除差别化操作,促进民营资本参与社会事业建设。在徐州市具体执行中,该举措体现了公平竞争原则,拓展民企发展空间。
北京招商项目
更多项目
北京市长推进外资金融招商引资支持系统释放强烈信号
2025-07-25
【北京招商】中国经济结构持续优化 消费成增长核心驱动力
2025-07-25
【北京招商】前11月规模以上工业企业利润稳增 结构优化显韧性
2025-07-25
【北京招商】医疗数据赋能全链条健康服务生态
2025-07-25
【北京招商】银行业消费者权益保护新机构挂牌 纠纷调解机制全面升级
2025-07-25
【北京招商】春节消费拉动效应显著 北京CPI同比涨幅创新高
2025-07-25
【北京招商】中韩经贸合作深化推进自贸协定升级与产业园建设
2025-07-25
【北京招商】北京市绿色金融发展提速 多维度助力低碳转型
2025-07-25
【北京招商】机器人重塑就业格局:数字经济孕育4亿新岗位
2025-07-25
【北京招商】北京商住市场现短期震荡与长期价值分化
2025-07-25
首钢园区迎新机遇 单板大跳台加速体育产业融合与招商引资
2025-07-25
【北京招商】工信部部署工业转型升级路径 聚焦创新驱动与数字经济
2025-07-25
北京优惠政策
更多政策
20242025年度通州区马驹桥镇国家慢性病综合防控示范区建设工作实施方案暨复审工作方案
2024-06-25
北京市顺义区北小营镇人民政府辅助执法人员规范管理办法
2024-01-26
北京市顺义区李桥镇人民政府辅助执法人员管理办法
2024-01-26
北京市顺义区张镇人民政府辅助执法人员管理办法
2024-01-18
北京市顺义区木林镇人民政府辅助执法人员管理办法
2024-01-10
北京市顺义区龙湾屯镇人民政府辅助执法人员管理办法(暂行)
2024-01-02
通州区永顺镇规范村级集体企业监督管理办法(试行)
2023-12-29
北京市顺义区北石槽镇人民政府辅助执法人员管理办法(暂行)
2023-11-29
北京市密云区古北口镇国土空间规划(20202035)编制说明
2021-11-01
北京招商引资
招商政策
投资流程
土地招拍挂
厂房价格
注册公司
优惠政策
北京投资流程
外商投资
买地自建
厂房租赁
写字楼租赁
公司注册
优惠政策







- 联系我们
- 企业入驻

立即获取