【北京招商】徐州市降低用地成本政策赋能民企高质量发展

高质量发展
所属地区:北京 发布日期:2025年07月24日
在2023年,徐州市为优化营商环境,推动招商引资进程,出台系列降低用地成本的创新举措,聚焦民营经济发展痛点。这些政策基于深入调研和市场反馈,精准破解用地难题,助力企业轻装上阵,激发投资活力。徐州市通过多元化供应方式和成本减免,构建起可持续的土地支撑体系,彰显对民企的务实支持。
一、政策背景与总体框架。
徐州市在分析经济新常态下民企发展瓶颈后,结合国家倡导的要素市场化改革,于2023年制定专项政策体系。核心是降低用地成本,消除制度性障碍,通过弹性化土地供应和价格调节,确保民营资本在用地环节公平可及。政策突出精准性,针对不同行业特点定制条款,以强化招商引资磁力,吸引高科技和制造企业落户徐州市。该框架覆盖科研、工业和社会事业用地,体现系统性治理思路。
二、科研用地扶持措施。
为加速科技创新载体建设,政策对省级以上重大科技平台提供用地便利。一方面,参照公益机构实施划拨供应,免除出让成本;另一方面,在必须采用出让方式时,提供显著价格优惠。这种柔性机制降低初创研发机构门槛,避免高昂土地投入束缚创新活力。徐州市通过此举打通创新链痛点,提升区域研发集聚水平。在徐州市实践中,该措施已惠及多家民营实验室,为其成果转化奠定基础。
三、工业用地多元化供应。
徐州市在工业领域推广灵活供应模式,如先租后让、租让结合和长期租赁,适应民企不同发展阶段需求。其中,先租后让转协议出让机制设定清晰条件门槛:企业需达到既定投入产出水平,保障效率提升。弹性出让制度则兼顾企业现金流压力,优化了用地全周期成本管理。在徐州市试点中,该政策显著减轻中小企业用地负担,推动产业规模化布局。
四、新兴战略产业用地优惠。
面向节能环保等战略新兴领域,政策设定差异化支持,确保用地集约高效的项目享受低价出让。这通过设定最低价标准优惠实现,避免一刀切定价。优惠门槛严格审查产业方向和用地强度,保障资源精准倾斜,助力企业快速抢占市场。在徐州市发展中,该条款强化招商引资优势,培育了一批高成长民企。
五、高标准厂房分割创新。
针对制造业厂房提升效率,政策允许四层以上配工业电梯的建筑分单元登记,包括按栋、层等单元操作。在不改变用途的前提下,可进行抵押和转让,增强资产流动性与融资能力。这在徐州市实施中便利了民企融资渠道,破解重资产企业资金周转难题。该创新盘活闲置空间,加速技术升级转型。
六、用地效率提升免收补偿。
徐州市鼓励存量工业用地优化,通过厂房改造或内部整理提升容积率时,承诺不增收土地价款。这解除企业技改后顾之忧,激发自主升级动力。该条款强调规划合规性,确保调整不改变用地性质,同时兼顾安全监管。在徐州市推广后,企业改造积极性高涨,显著节省再投资成本。
七、社会事业用地平等保障。
在教育等公共服务领域,政策明确保民间投资享有与政府项目同等用地待遇。在规划许可和供应方式上消除差别化操作,促进民营资本参与社会事业建设。在徐州市具体执行中,该举措体现了公平竞争原则,拓展民企发展空间。

北京招商引资

招商政策

投资流程

土地招拍挂

厂房价格

注册公司

优惠政策

北京投资流程

外商投资
买地自建
厂房租赁
写字楼租赁
公司注册
优惠政策
招商中心
400-162-2002
  • 联系我们
  • 企业入驻
获取园区招商政策资料

立即获取
投资咨询热线
400-162-2002
  • 招商引资政策
  • 工业用地招商
  • 租购厂房仓库
  • 其他相关咨询