【北京招商】北京市大兴区产业用地入市加速区域提升-北京产业园区

【北京招商】北京市大兴区产业用地入市加速区域提升

所属地区：北京发布日期：2025年07月24日

在2018年举行的产业空间发展推介活动上，北京市大兴区披露多地块产业用地已达到入市条件，通过招商引资策略推动区域经济升级。这些地块聚焦高精尖产业，旨在优化资源配置，促进功能转型和结构优化，带动高质量发展。
一、入市地块引导功能提升。基于疏解非首都功能腾出的空闲土地，北京市大兴区推出多个地块发展符合首都定位的产业，实现“腾笼换鸟”效应。通过资源重新配置，该项目强化高精尖经济导向，避免低效用地浪费，提升区域整体品质。在2018年的规划中，地块覆盖范围广泛，确保各镇均衡参与，推动土地资源向高附加值领域转型。
二、具体项目落实特色产业布局。北臧村镇地块重点引进科技研发机构和总部型企业，支持创新驱动战略；黄村镇地块致力于构建综合服务业平台“中国活力港”，融合商业、办公和现代服务功能。这些举措结合区位优势，避免同质化竞争，凸显功能互补和产业协同效应，有效衔接区域发展战略需求。此外，集体租赁住房项目并行推进，旨在解决人才安居问题，优化产城融合布局。
三、政策创新支撑入市进程。作为北京市唯一的农村集体经营性建设用地改革试点，北京市大兴区在2018年通过系统性文件完善政策体系。集体用地实现与国有地“同等入市、同权同价”，覆盖出让、租赁和入股等多种形式。营商环境优化措施包括审批流程再造，简化至40个工作日，提升市场主体效率。该政策框架全面惠及地方经济组织，确保基层群众公平受益主体地位。
四、社会效益促动可持续发展。改革覆盖北京市大兴区所有拥有集体建设用地的镇街，经济组织参与度和受益面大幅拓展。在2018年以来，项目强化群众参与机制，避免利益分配失衡，体现普惠共享原则。未来，通过持续深化土地改革，预计撬动更大资本投入，带动产业链升级和区域协调，巩固高质量发展根基。该模式有望在其他区域推广，形成可复制的创新经验。

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