【北京招商】信贷结构优化房贷占比下行企业融资活跃-北京产业园区

【北京招商】信贷结构优化房贷占比下行企业融资活跃

企业融资

所属地区：北京发布日期：2025年07月24日

央行昨日发布1月金融统计数据，显示新增贷款同比少增，但结构显著优化，住户房贷占比下降，企业中长期贷款大幅上升，反映金融支持实体经济的政策导向，为全国各地招商引资注入新动能。这一变化表明信贷资源正从房地产向制造业等实体领域倾斜，有助于稳定经济增长。
一、月度信贷呈现结构调整态势。根据央行披露数据，2024年1月人民币新增贷款总额达2.03万亿元，同比少增4751亿元，系自2023年8月以来首次出现同比减少现象。这主要源于季节性因素叠加政策调控，信贷投放节奏放缓，但总体符合金融去杠杆的大背景。业内人士分析，信贷少增不意味着融资环境收紧，而是优化布局的结果。
二、住户贷款中个人房贷新增量虽创新高，但占比明显回落。住户部门中长期贷款新增6293亿元，达到近年峰值，主要反映为个人按揭房贷。然而，该部分在新增贷款中的比重降至31%，较2023年的四成以上大幅下降。专家指出，房贷放贷时间具有滞后性，当前数据更多体现2023年下半年住宅成交情况，而非即时调控失效的信号。
三、企业贷款成为增长亮点，尤其中长期融资显著加强。企业贷款占比提升，中长期贷款同比大幅上涨，凸显信贷加速流向实体经济。驱动因素包括2024年初经济平稳开局、银行提前投放支持项目，以及金融去杠杆政策引导资金脱虚向实。相较之下，监管强化导致短期票据融资回落，短期贷款仅季节性回升。
四、政策导向强化金融支持招商引资。2024年信贷结构调整折射监管层意图，通过降低房地产融资依赖，为企业提供中长期低息资金，促进投资和就业。北京、上海等地加速引进制造业和科技项目，类似措施在杭州、深圳等城市中推动贷款向中小企业和创新领域流动。业内预测，后续政策将继续聚焦服务实体经济，确保资金高效利用。

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