【招商】长城脚下筑巢引凤创新家园启幕京北-北京产业园区

【招商】长城脚下筑巢引凤创新家园启幕京北

营商环境

所属地区：北京发布日期：2025年07月24日

延庆区深入实施创新驱动战略，近期规划蓝图正式亮相的创业小镇项目将打造集产业发展、人才安居与公共服务于一体的综合功能区。该项目位于八达岭长城核心辐射区，依托地理区位和重大活动契机，正积极开展招商引资工作，为区域经济转型升级注入新动能。
一、空间布局彰显双枢纽优势
公布的规划方案显示，该项目总建筑面积约420万平方米。其中145万平方米规划为产业承载空间，通过建设企业总部基地、技术研发中心及创新工场等载体，形成完整的产业培育链条。项目核心区位于2019年国际园艺博览会展区与2022年冬奥会延庆赛区交通走廊的交汇点，西距八达岭机场不足十公里，南接京藏高速康庄枢纽，形成连接首都核心区与冀北地区的重要节点。依据建设进度安排，该工程将于2018年初启动基础设施施工，2019年底力争完成首期产业载体及生活配套建设。
二、惠民工程聚焦全龄需求
项目规划配套七十万平米商业与公共服务设施，重点构建覆盖青年创客、产业人口及原住民的三级服务体系。在人才安居方面，配置梯度化居住解决方案，涵盖创客共享公寓、人才专属社区及保障性住房等多种形态。民生配套包含新建三甲综合医疗机构、九年一贯制学校及多所学前教育机构，同步建设科技主题公园、体育综合体等公共活动空间。值得关注的是，延庆区将实施差别化人才支持政策，对入驻企业提供公租房租金优惠机制，并为符合条件的高层次人才设立专项津贴。
三、战略价值赋能区域发展
作为延庆首个创业主题社区项目，该综合体的建设符合京津冀协同发展战略要求。其定位不仅服务于当地就业市场，还将承接中心城区创新资源外溢需求。项目建成后预计新增数万个知识型岗位，形成以信息技术、文化创意等新兴产业为引领的发展格局。随着2019年世园会、2022年冬奥会等国际活动举办，该创业社区将成为展示延庆绿色发展成果的重要窗口，为首都北部生态涵养区探索产业生态化发展路径提供实践样本。项目规划注重生态本底保护，建筑布局充分尊重长城文化景观廊道视域控制要求，实现文化遗产保护与现代产业发展的有机融合。
四、机制创新激发双创活力
项目运营将建立市场化运作机制，搭建涵盖企业孵化、技术转化、资本对接的一站式服务平台。在空间功能设计上，采取灵活多变的复合型布局，实现办公研发、商业服务与生活居住功能的有机嵌套。根据产业人群特性设置全天候服务中心，配建创业社交空间、创新实验室等共享设施，打造全天候活力社区。在智慧化建设方面，将应用物联网、大数据等新兴技术构建数字化管理平台，实现能源管控、安防监控及公共服务的智能化运行。随着首期工程临近交付，项目投资促进部门正面向全球创新机构开展定向招商，重点引入绿色科技、冰雪装备研发等契合区域发展战略的优质项目。

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