【北京招商】北京新机场人才公租房建设提速装配式住宅年底封顶-北京产业园区

【北京招商】北京新机场人才公租房建设提速装配式住宅年底封顶

所属地区：北京发布日期：2025年07月18日

北京市围绕新机场建设持续优化人才安居配套，通过招商引资引入社会资本参与的首期人才公租房项目取得阶段性进展。I标段12栋装配式住宅近日完成验槽工作，标志着工程全面转入主体施工阶段，预计年底实现结构封顶。该项目总建筑面积28万平方米，采用全装修交付模式，将为临空经济区引进的高层次人才提供高品质居住保障。
一、工程节点突破助力年度目标
新机场首期人才公租房I标段于2023年通过多方联合验槽，地勘、设计及监理单位确认12栋住宅楼基坑施工符合技术规范。作为北京市重点民生工程，项目采用装配式建造技术，地下3层与地上15层的主体结构同步推进，配套2层地下车库可满足住户停车需求。施工方表示，8月前将完成全部地下室结构，为年底封顶创造有利条件。
二、智慧建造提升住宅品质
项目创新应用建筑工业化技术，预制构件占比超60%，大幅减少现场作业污染。全装修交付标准涵盖墙地面处理、卫浴设施及厨房基础配置，人才入住仅需添置活动家具。大兴区监管部门全程监督材料检测与施工工艺，确保隔音、保温等指标达到绿色建筑二星级标准。
三、产城融合完善配套体系
公租房选址距新机场交通枢纽约5公里，周边规划建设幼儿园、社区医疗中心及商业综合体。北京市住建部门同步制定人才准入机制，重点保障航空物流、跨境电商等临空产业从业者的居住需求。两个标段全部竣工后，可提供逾2000套租赁住房。
四、多维度打造标杆工程
项目管理实行"四工程"标准：通过BIM技术实现"精品工程"、以工艺样板间规范"样板工程"、运用智能监测系统保障"平安工程"、依托阳光采购平台落实"廉洁工程"。据悉，II标段已完成桩基施工，整体项目预计2024年投入运营，届时将显著提升新机场周边人才吸引力。

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