【招商】龙潭街道拆违腾空间口袋公园惠民生-北京产业园区

【招商】龙潭街道拆违腾空间口袋公园惠民生

所属地区：北京发布日期：2025年07月18日

北京市东城区持续推进城市环境优化行动，近日结合拆违腾退地块实施绿化美化工程，通过提升区域综合环境品质增强招商引资吸引力。2024年5月中旬，东城区龙潭街道联合多部门对广渠门内大街沿线违建实施集中治理，在消除安全隐患的同时推进留白增绿，计划打造便民利民的"口袋公园"系统，实现环境改善与民生服务的双提升，预计年底前完成核心区域违建清零目标。
一、城市更新行动背景与政策导向
北京市近年来全面推进"疏解整治促提升"专项行动，将拆除违法建设与优化城市空间作为核心任务。公开数据显示，2024年全市计划拆除违建2000万平方米，腾退土地重点用于补足公共服务设施短板。在此政策框架下，东城区率先建立"街道吹哨、部门报到"工作机制，对影响公共安全、侵占公共空间的违建实施分类治理。
二、广渠门内大街违建综合治理实践
在广渠门内大街6号楼南侧区域，经专业部门勘查确认存在17处历史遗留违建，总面积逾500平方米。该批建筑形成于二十世纪后期，多为简易搭建的商业门脸，涉及餐饮、零售等多种业态。现场核查显示：私搭电线现象普遍存在电气火灾隐患，占道经营行为导致消防通道受阻，违建本体结构失修存在垮塌风险，部分建筑距铁路设施不足法定安全距离。2024年5月，龙潭街道组织联合执法力量实施专项整治，预计三天内完成拆除工程。
三、安全治理与铁路防护专项行动
专业部门技术评估指出，部分违建毗邻铁路交通干线，其存在的易燃物堆积、违规用电等隐患对运行安全构成潜在威胁。此次整治严格依据《铁路安全管理条例》规定，对距离防护区不足40米的建构筑物予以清除。同步开展的安全排查覆盖沿线2.3公里范围，建立隐患整治台账实行销号管理。
四、群众工作与政策疏导机制
整治实施前，属地管理机构组成专项工作组逐户走访，通过政策宣讲、补偿协商、经营疏导等方式争取商户配合。重点解读《北京市城乡规划条例》相关条款，明确违法建设的法律后果与整治必要性。期间协调解决经营场地置换、证照变更等实际问题，实现平稳有序推进。
五、腾退空间再利用的生态规划
违建拆除后形成的公共空间纳入城市"留白增绿"项目储备，经专业规划团队设计形成三级实施方案：第一层级实施道路修缮与市政管网改造，消除地面塌陷等基础设施缺陷；第二层级划分便民服务区与非机动车停放区，设置智能停车管理系统；第三层级建设复合型社区公园体系，在核心地块建设约800平方米的"口袋公园"，配置休憩设施、雨水花园与立体绿化系统。
六、社区自治共治的创新模式
推行"街巷长+小巷管家"协同治理制度，组建居民志愿者团队负责绿植养护、设施维护等日常管理。试点花箱认领计划，由社区家庭承包微型绿地管护，建立积分奖励机制。在2024年工作计划中，龙潭街道将组织专业技术力量开展园艺培训，提供适生植物清单，确保绿化项目可持续运营。
七、城市精细化管理的长效机制
建立动态巡查机制与卫星遥感监测系统，对新发违建实施"即查即拆"。制定《背街小巷环境品质提升导则》，明确开墙打洞治理标准与商户准入规范。通过安装智能监控设备、拓宽群众监督渠道等措施，巩固核心区域"无违建社区"创建成果。相关实践为特大城市中心城区空间治理提供示范样本，其经验做法获专业研究机构专题研讨推广。

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