【北京招商】经开区首家升级版七鲜超市落户社区商业业态加速迭代-北京产业园区

【北京招商】经开区首家升级版七鲜超市落户社区商业业态加速迭代

所属地区：北京发布日期：2025年07月14日

作为北京经济技术开发区招商引资的重要成果，京东7FRESH七鲜超市MSSM业态首店即将在路东区试运营。这一5160平方米的社区商业项目，标志着经开区以"美食解决方案"为核心的商业升级进入新阶段，通过优化商品结构与餐饮服务，进一步满足周边居民和产业人群的高品质消费需求。
一、MSSM业态重塑社区商业生态
区别于传统生鲜超市，七鲜超市亦城景园店采用"前场零售+二层餐饮"的复合布局，其MSSM（美食解决方案超市）模式聚焦"餐食场景化服务"。参考北京市商务局发布的《社区商业设施规划建设指南》，该业态通过强化即时餐饮、半成品菜系和烹饪指导服务，填补了社区型商圈在品质化餐饮供给上的空白。经开区投促中心公开资料显示，此类创新业态已纳入区域商业网点规划重点扶持目录。
二、产业社区驱动商业配套升级
北京经济技术开发区管委会2023年商业发展报告指出，随着路东区京东集团总部、锋创科技园等产业载体集聚，职住人口年均增长15%。七鲜超市选址亦城景园社区商圈，辐射半径覆盖3公里内8个居住区与4大办公园区，符合《北京市"十四五"时期商业服务业发展规划》提出的"产城融合片区配套提升计划"。大兴区统计局数据显示，该区域2023年上半年人均消费支出增速达9.2%，高于全市平均水平。
三、商业载体创新激活消费潜力
根据商务部流通产业促进中心的研究报告，七鲜超市采用的MSSM模式具有三个显著特征：一是生鲜品类占比提升至45%，二是餐饮SKU数量较标准店增加30%，三是设置共享厨房体验区。经开区商务金融局在2023年三季度商业运行分析中特别提到，此类业态通过"零售+餐饮+体验"三维联动，能有效提升社区商业坪效，其首店效应预计带动周边商业租金增值8%-10%。
四、政策赋能商业高质量发展
北京市"两区"建设领导小组办公室公开信息显示，经开区2023年已出台12项商业创新支持政策，包括对首店经济给予最高200万元奖励。七鲜超市项目享受了经开区"一刻钟便民生活圈"建设专项资金扶持。参考国家发改委《关于推动生活性服务业补短板上水平若干措施》，该超市配套建设的冷链物流中心已纳入经开区智慧物流基础设施建设项目库，未来将实现周边3小时生鲜配送全覆盖。

北京招商项目

更多项目

【北京招商】完整5G标准正式出台商用进入全面冲刺新阶段 2025-07-16

【北京招商】服务先行优体验北京税务增窗应对办税高峰 2025-07-16

【北京招商】首届都市轨道交通可持续发展论坛搭建中俄合作新平台 2025-07-16

全国9月发行地方政府债券7485亿助力经济建设与招商引资 2025-07-16

北京城市副中心市级企业登记服务平台挂牌优化区域招商引资环境 2025-07-16

【招商】稳健中性货币政策成效显著金融支持实体经济力度稳固 2025-07-16

【北京招商】发改委密集批复基建项目补短板投资力度持续加大 2025-07-16

【招商】北京企业携水陆两栖飞机等装备亮相中国航展 2025-07-16

【招商】北京世园会园区全面开工地下管廊引领基础设施建设 2025-07-16

【北京招商】高技术制造业投资增速领跑新动能驱动产业升级 2025-07-16