昌平区推进城乡建设用地增减挂钩项目-昌平区招商引资

昌平区推进城乡建设用地增减挂钩项目

土地

所属地区：北京-昌平区发布日期：2025年09月06日

为加快推进城乡建设用地资源优化配置，促进土地集约高效利用，昌平区近期召开专题会议研究部署增减挂钩项目实施工作。会议围绕北七家镇歇甲庄村、天通苑北街道白坊村以及阿苏卫循环经济产业园区等重点项目展开深入研讨，通过政策解读与问题协调，为区域招商引资和产业升级提供土地要素保障。
一、会议明确城乡建设用地增减挂钩工作核心目标
此次推进会重点针对四个典型项目的实施路径进行规划，强调以“总量控制、动态平衡”为原则，统筹城乡建设用地布局。通过拆旧区复垦与新建区开发的联动机制，确保耕地数量不减少、质量有提升，同时保障产业发展用地需求。会议指出，增减挂钩政策是破解土地资源约束的关键举措，对推动昌平区产城融合具有重要意义。
二、多部门协同破解项目实施瓶颈问题
针对项目单位反映的规划衔接、资金平衡、村民安置等共性问题，相关部门现场进行了政策答疑。例如，在阿苏卫循环经济产业园区搬迁项目中，明确要求同步完善基础设施配套与生态修复方案；对北七家镇项目涉及的集体土地流转程序，则细化操作指引以维护农民权益。会议建立跨部门协作机制，要求各镇落实属地责任，按月报送项目进度。
三、创新模式提升土地资源利用效率
昌平区在项目实施中探索“产业导入+土地整治”组合模式。以歇甲庄村项目为例，通过引入高端制造产业用地需求，科学测算拆旧建新比例，实现建设用地指标跨区域调剂。同时，白坊村项目结合轨道交通规划，采用TOD开发模式提升地块价值。会议特别强调，所有项目必须严格遵循国土空间规划，杜绝违规扩大建设用地规模。
四、强化监督确保政策落地见效
为防范实施风险，昌平区将建立全流程动态监管体系，包括复垦耕地质量验收、资金使用审计等环节。针对增减挂钩项目周期长的特点，要求实施主体制定分阶段目标，并纳入年度绩效考核。会议还部署了后续专项督查计划，重点检查村民安置补偿落实情况及产业用地投产效益。
此次会议为昌平区城乡土地资源统筹提供了明确实施路径，通过政策创新与机制完善，有效激活存量建设用地潜力，为区域经济高质量发展奠定基础。后续将根据项目进展适时召开阶段性总结会议，持续优化工作流程。

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