西城区招商引资

为深化京津冀协同发展战略落地，北京西城区文化创意产业促进中心、武清开发区与清华控股集团通过签署合作协议，共同启动“思库武清”文化创意产业园项目建设。该项目聚焦文化创意与科技创新融合，以招商引资为核心抓手，整合三地资源优势，打造跨区域产业协同发展示范载体，助力武清开发区产业结构优化与转型升级。
一、构建跨区域协同发展新机制
作为京津冀协同发展背景下的重要合作实践，北京西城区与武清开发区立足各自产业基础，建立常态化协同发展平台。双方通过联合组建工作专班，共同开展产业调研与规划编制，围绕文创产业发展趋势、企业需求及区域资源禀赋，制定差异化发展路径。在此过程中，北京西城区发挥其在文创产业政策引导、优质企业集聚方面的优势，武清开发区则依托区位交通、空间载体及产业配套能力，形成“政策牵引+空间支撑”的联动模式，为项目落地提供全方位保障。
二、文创园区建设规划与功能布局
“思库武清”文创园选址于武清开发区三号路，总规划面积超过2万平方米，通过对区域内3栋自有工业厂房的改造升级实现空间重塑。项目建设遵循“保留工业肌理、注入文创元素”的理念，在维持原有建筑结构完整性的基础上，优化内部空间布局，增设创意展示区、企业孵化区、共享办公区及配套服务设施，打造集创意设计、科技研发、成果转化、人才培养于一体的复合型产业社区。其中，一期改造工程聚焦核心启动区建设，重点完善基础设施与公共服务配套，为首批入驻企业提供拎包入驻条件。
三、资源整合与产业生态培育
项目三方合作中，清华控股旗下清尚集团负责园区的规划设计与运营管理。依托清尚集团在文创园区建设领域的丰富经验，园区在物理空间改造中融入现代设计理念，通过景观营造、动线优化及智能化设施配置，提升空间品质与使用效率。同时，三方联合建立企业引进与培育机制，重点瞄准北京地区文创科技类优质企业，通过政策扶持、资源对接、市场拓展等举措，吸引符合园区定位的领军企业及创新团队入驻。目前，已吸引北京地区二十余家在数字内容、创意设计、文化科技融合等领域具有领先优势的企业表达入驻意向，初步形成产业集聚效应。
四、项目战略定位与区域发展价值
“思库武清”文创园被纳入北京西城区京津冀协同发展重点项目清单，其建设不仅为北京优质文创企业疏解提供了优质空间载体，也为武清开发区培育新兴产业增长点、推动“双创”特区建设注入新动能。项目建成后，将通过产业链上下游企业的集聚与联动，形成“创意研发—成果转化—市场拓展”的完整产业生态链，带动区域内文创产业规模扩大与质量提升。同时，园区还将发挥示范引领作用，为武清开发区传统产业转型升级提供可复制的经验模式，助力区域经济高质量发展。
五、强化政策保障与服务体系建设
为确保项目高效推进，北京西城区与武清开发区联合出台专项支持政策，涵盖企业入驻、人才引进、技术创新等多个领域。在企业服务方面，园区设立综合服务中心，提供工商注册、税务办理、政策咨询、融资对接等“一站式”服务，降低企业运营成本。此外，双方还计划共同设立产业发展基金，重点支持入驻企业的技术研发与市场拓展，通过“政策+资本”双轮驱动，加速产业生态成熟。
六、推动产学研用深度融合
依托清华控股的高校资源背景，“思库武清”文创园将加强与高等院校、科研机构的合作，共建产学研合作基地。通过联合开展技术攻关、成果转化项目，推动文创领域前沿技术与产业需求精准对接。同时，园区将定期举办行业交流活动、创新成果展示会及专业培训，搭建企业、高校与科研机构间的沟通桥梁，促进人才、技术、资本等要素的跨区域流动与优化配置。
七、打造绿色低碳智慧园区
在园区建设与运营过程中，项目方注重绿色低碳理念的融入，通过采用节能建材、推广可再生能源利用、优化水循环系统等措施，降低园区碳排放强度。同时，引入智慧园区管理系统，实现对园区安防、能源、交通等设施的智能化管理，提升运营效率与服务水平。此举不仅符合国家绿色发展战略要求，也为入驻企业提供了更加环保、高效的发展环境。
八、助力武清开发区“双创”生态升级
作为武清开发区“双创”特区建设的重要组成部分，“思库武清”文创园将重点培育中小微文创企业及创新团队。通过设立孵化加速空间，提供创业导师指导、技术支撑、市场对接等孵化服务，降低创业门槛，激发创新活力。园区还计划与北京西城区创业服务机构合作，引入成熟的孵化模式与资源，构建“创业苗圃—孵化器—加速器”全周期创业服务链条，助力更多创新项目落地成长。
九、深化文化创意与城市更新协同
项目改造过程中，充分挖掘武清开发区工业遗存的历史价值，通过保留厂房原有建筑特色，融入现代文创元素，实现工业遗产的活化利用。这种“工业遗存+文创园区”的模式，不仅为区域增添了文化地标，也为城市更新提供了新路径。园区建成后，将定期举办文化艺术展览、创意市集等公共文化活动，丰富区域文化生活，提升城市文化品位。
十、促进区域就业与人才集聚
随着“思库武清”文创园的建成运营，预计将吸引大量文创、科技领域专业人才入驻，带动区域就业结构优化。北京西城区与武清开发区还将联合推出人才政策，在住房、子女教育、医疗保障等方面为高层次人才提供便利，打造具有吸引力的人才发展环境。通过人才集聚与产业发展的良性互动，进一步增强区域创新驱动能力。
十一、构建跨区域产业协作网络
为扩大项目辐射效应，“思库武清”文创园将积极对接北京西城区优质产业资源，推动两地企业建立战略合作伙伴关系。通过组织企业互访、产业对接会、联合招商等活动，促进技术、市场、品牌等资源共享，形成“北京研发+武清转化”的产业协作模式。同时，园区将加强与京津冀其他文创产业园区的交流合作，参与区域产业联盟建设，共同提升区域文创产业整体竞争力。
十二、推动文化科技融合创新发展
聚焦文创产业数字化、智能化发展趋势，“思库武清”文创园重点布局数字内容、虚拟现实、人工智能等融合领域。通过引入相关领域技术研发机构与企业，搭建技术创新平台，推动传统文化创意与现代科技深度融合。例如，支持入驻企业开展数字文创产品开发、沉浸式体验项目设计等，培育新业态、新模式，引领文创产业向高端化、智能化方向发展。
十三、强化项目全周期管理与评估
为确保项目建设质量与发展成效，三方合作建立项目全周期管理机制，定期对项目进展、产业培育、经济效益等进行评估。通过引入第三方专业机构，开展产业发展监测与分析，及时调整发展策略，优化资源配置。同时，加强项目资金使用监管，确保各项投入精准高效，保障项目可持续发展。
十四、打造区域产业协同发展示范标杆
作为北京西城区与武清开发区协同发展的标志性项目，“思库武清”文创园的建设将为京津冀地区跨区域产业合作提供可借鉴的经验。通过总结项目在资源整合、政策协同、园区运营等方面的实践成果，形成标准化合作模式，为其他区域产业协同发展提供参考。在此基础上，双方计划进一步拓展合作领域，在科技创新、现代服务业等方面探索更多合作可能，持续深化京津冀协同发展内涵。
十五、提升区域文化软实力与影响力
“思库武清”文创园的建设不仅关注产业经济效益，还注重文化价值的创造与传播。园区将通过引入文化艺术机构、举办高端文化活动、培育本土文创品牌等方式，提升区域文化影响力。同时，加强与国内外文创产业发达地区的交流合作，学习先进经验，引入优质资源，推动区域文化创意产业走向国际化发展道路。
十六、助力武清开发区产业转型升级
长期以来，武清开发区以制造业为主要产业支撑，“思库武清”文创园的建设是其推动产业结构调整的重要举措。通过发展文创产业，园区将带动区域内生产性服务业、生活性服务业升级，促进产业向价值链高端延伸。同时，文创产业的集聚将吸引更多关联企业入驻，形成新的产业增长极，为武清开发区实现从“制造”到“智造+创意”的转型提供有力支撑。