保定竞秀区携手北京蓝乔共筑产城融合新标杆-北京产业园区

保定竞秀区携手北京蓝乔共筑产城融合新标杆

产城融合

所属地区：北京发布日期：2025年08月27日

在京津冀协同发展纵深推进的背景下，保定市竞秀区通过创新招商引资模式，与北京蓝乔投资有限公司达成战略合作。双方将以提升区域综合承载力为核心，重点推进棚户区改造与城市更新，探索政企合作新路径，预计带动超百亿元规模的社会资本参与区域建设，为竞秀区高质量发展注入新动能。
一、战略合作背景与核心目标
竞秀区作为保定市主城区的重要组成部分，近年来面临产业升级与城市空间优化的双重任务。此次合作依托京津冀协同发展战略，延续了保定市政府与投资方前期签订的百亿级合作框架，将重点聚焦三大领域：一是通过PPP模式盘活存量土地资源，加快棚户区改造进程；二是构建混合所有制平台公司，提升基础设施运营效率；三是创新政府购买服务机制，在教育、医疗等公共服务领域引入市场化解决方案。
二、政企协同创新合作机制
区别于传统开发模式，本次合作突出三大创新点：其一，建立动态收益分配机制，将社会资本回报与项目运营绩效挂钩；其二，采用"规划-投资-建设-运营"一体化模式，确保全周期管理；其三，设立专项工作组对接行政审批，压缩项目落地周期。竞秀区相关负责人表示，这种深度绑定各方利益的合作架构，有助于降低系统性风险。
三、重点领域与实施路径
在具体实施层面，首批启动项目涵盖三大类：一是火车站东广场片区综合改造，涉及土地整理面积约600亩；二是老旧小区智慧化升级工程，计划安装物联网设备超2000套；三是配套建设职业教育实训基地，预计年培养技能人才5000人次。投资方将整合旗下建筑科技、智慧城市等产业资源，形成"改造+产业导入"的良性循环。
四、区域发展预期效益
专业机构评估显示，该项目实施后有望实现三重效应：经济层面可拉动竞秀区GDP年均增长1.2个百分点；社会层面将改善3万余人的居住条件；生态层面通过海绵城市建设，使区域防洪标准提升至50年一遇。尤为重要的是，合作形成的可复制经验，将为河北其他地区城市更新提供参考样本。
五、长效保障机制建设
为确保项目可持续推进，双方共同建立了四项保障制度：季度联席会议制度、第三方评估制度、公众参与监督制度以及风险准备金制度。目前已完成首期20亿元专项资金的归集，后续将根据项目进度分批投入。这种强调过程监管的合作方式，体现了新时期政企合作向精细化、规范化发展的趋势。
此次战略合作标志着竞秀区在探索产城融合道路上迈出关键一步。通过引入市场化机制破解资金瓶颈，创新治理模式提升服务效能，不仅加速了本地新型城镇化进程，更成为京津冀协同发展背景下区县级城市转型的典型实践。未来随着合作深化，竞秀区有望形成可推广的"城市更新+产业升级"双轮驱动模式。

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