北京东城腾退空间打造双语幼儿园与便民停车场-东城区产业园区

北京东城腾退空间打造双语幼儿园与便民停车场

所属地区：北京-东城区发布日期：2025年08月25日

在北京市东城区城市更新进程中，通过招商引资与疏解整治相结合的模式，广渠门桥东北角原低端业态聚集区成功转型为教育配套与公共服务空间。近期，该区域利用腾退的1400余平方米违建场地，规划建设双语幼儿园及标准化停车场，预计将显著提升地块价值并缓解周边居民入学难、停车难问题。
一、违建拆除与空间重塑背景
东城区近年来持续推进非首都功能疏解工作，其中广渠门桥周边曾是私搭乱建的重灾区。调查显示，该区域地下空间曾被违规改造为群租房，地面道路遭违建占压，存在严重安全隐患。通过专项治理行动，相关部门清退群租人员并拆除全部违建，为区域功能升级奠定基础。
二、教育配套缺口与解决方案
东花市街道调研发现，忠实里社区及广渠门周边长期缺乏合规学前教育机构，适龄儿童需跨区就读。经多部门联合论证，最终选定崇文门菜市场大楼上层空间改建幼儿园主体，利用院落空地建设户外活动场地。新建幼儿园将采用双语教学模式，计划设置多个班级，预计可提供数百个学位，有效填补片区教育资源空白。
三、公共服务功能同步优化
除教育设施外，腾退空间西侧同步实施停车场改造工程。扩建后的停车场将新增智能管理系统，实行分时段差异化收费政策，日间服务社会车辆，夜间优先满足居民停车需求。这一举措既盘活了闲置空间，又通过错峰使用机制提升公共资源利用率。
四、多方协作推进城市更新
该项目的实施体现了“疏解+提升”的协同发展思路。规划阶段即引入专业机构参与设计，并多次征求居民意见。施工过程中，消防、住建等部门全程监督，确保改建工程符合安全标准。未来，东城区还将持续探索腾退空间的高效利用模式，推动城市功能与居民需求精准匹配。

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