北京永外城转型文创产业园开启文化创意新征程-东城区产业园区

北京永外城转型文创产业园开启文化创意新征程

文化产业

所属地区：北京-东城区发布日期：2025年08月23日

作为北京曾经规模最大的文化用品批发市场，永外城于近年启动转型计划，由传统批发业态向国际化文化创意产业园升级。目前，市场疏解工作已进入实质阶段，闭市后将进行整体改造，未来将重点引入文化设计创新等业态，并同步推进招商引资工作。
一、永外城的发展历程与市场定位
永外城始建于上世纪90年代，由国有企业创办，是全国较早由国有商业企业开办的大型批发交易市场。其地理位置位于南二环永定门西南侧，紧邻东城区另一大型批发交易商城，凭借区位优势逐步发展成为北京文化用品批发的重要集散地。在计划经济时期，主要承担北京市场文化用品的供应保障任务。进入新世纪后，市场进行改制，经营品类不断拓展，涵盖文具、办公用品、体育用品、商务礼品、灯具等多个领域，市场建筑面积达数万平方米，由多栋建筑构成。
二、疏解非首都功能的背景与实施进程
随着北京市疏解非首都功能工作的推进，永外城因包含仓储、物流等不符合首都功能定位的业态，被纳入疏解范围。疏解工作启动后，市场首先针对仓储和物流功能进行调整，由于部分楼宇存在经营与仓储混杂的情况，仓储面积占比较大，物流疏解成为首要任务。随后，市场内灯具城等专业区域率先完成商户清退工作。为推进疏解进程，市场对部分承担仓储功能的建筑进行拆除，拆除后腾出的空间计划建设绿地，优化区域环境。
三、商户疏解安置与服务保障措施
为保障商户平稳过渡，市场管理方组织商户前往河北等地的承接地进行考察对接，帮助商户寻找新的经营场所。同时，设立专门的疏解服务机构，负责解答商户疑问，协调解决疏解过程中遇到的问题。此外，还开设离场服务大厅，为商户提供一站式办理服务，简化离场手续，确保疏解工作有序推进。在推进疏解的同时，市场方同步启动转型后的招商准备工作，设立招商登记处，公布文创产业园的准入标准，为后续业态升级奠定基础。
四、转型文创产业园的规划与愿景
根据改造规划，永外城闭市后将进行为期约一年的整体装修改造。转型后的园区定位为国际化文化创意产业园，重点引入文化设计创新、艺术交流等业态，目标打造成为国际文化用品设计和艺术创意的聚集地。目前，园区改造效果图已完成，未来将通过空间重塑和功能升级，实现从传统批发市场向高端文化创意平台的转变。
五、东城区商品交易市场疏解提升整体布局
永外城的疏解转型是东城区商品交易市场疏解提升工作的重要组成部分。按照规划，东城区在相关年份内计划疏解提升多家商品交易市场，其中包括关停和改造提升两类，全年计划疏解商户数量上千户。通过疏解非核心业态，腾退的空间将结合生活性服务业品质提升、老字号发展等需求进行综合利用，进一步优化区域产业结构，提升东城区的宜居品质和文化内涵，服务首都功能核心区建设。

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