北京临空经济核心区打造全球第一临空商业综合体-顺义区产业园区

北京临空经济核心区打造全球第一临空商业综合体

所属地区：北京-顺义区发布日期：2025年08月23日

近日，北京临空国际免税城项目在北京临空经济核心区正式启动，作为重大招商引资项目，该项目由多方合作推进，对标国际一流临空商业标准，将建设集免税消费、休闲体验、商务服务等多元业态于一体的全球最大临空商业综合体，为区域经济升级与国际交往功能提升注入强劲动力。
一、项目选址凸显航空枢纽优势，交通网络实现立体衔接
北京临空国际免税城选址紧邻北京首都国际机场南侧区域，与T3航站楼直线距离较近，地理位置得天独厚。通过科学规划设计，项目将与T3航站楼、城际铁路联络线枢纽及T2有轨电车站点实现无缝衔接，构建起高效便捷的立体交通网络。这一布局不仅为过境旅客提供了宽松便利的消费环境，更将辐射首都国际机场国内外庞大客流，同时覆盖顺义城区、北京市区及京津冀地区广泛人群，形成多元化、多层次的潜在消费群体。
二、三方合作整合核心资源，协同打造标杆项目
该项目由中国国旅股份有限公司、首都机场集团与顺义区政府三方携手推进，充分整合各方核心优势。中国国旅作为国内免税行业领军企业，拥有丰富的免税品运营管理经验与全球品牌资源；首都机场集团依托北京首都国际机场强大的航空枢纽功能，具备客流集散与航空服务保障能力；顺义区政府则发挥政策引导与区域规划优势，为项目提供全方位支持。三方通过优势互补、资源共享，共同推动项目高标准建设，致力于将其打造为国际一流的临空商业典范。
三、多元业态融合发展，构建一站式商业生态
北京临空国际免税城规划占地面积广阔，总建筑面积达80万平方米，涵盖地上与地下多维度空间。项目业态布局丰富多元，包括免税购物区、休闲娱乐区、文化体验区、星级酒店及高端写字楼等，将满足不同客群的多样化需求。其中，免税购物区将引入全球知名品牌，提供丰富的免税商品选择；文化体验区注重融入地域特色与国际元素，打造具有吸引力的文化消费场景；星级酒店与高端写字楼则为商务人士与过境旅客提供高品质的配套服务，构建起集购物、休闲、文化、商务于一体的一站式商业生态体系。
四、立足顺义功能定位，支撑国际航空中心建设
顺义作为北京重点建设的新城及国际交往重要门户，在《北京城市总体规划》中被赋予“港城融合的国际航空中心核心区，创新引领的区域经济提升发展先行区，城乡协调的首都和谐宜居示范区”的功能定位。北京临空国际免税城项目的建设，将深度依托北京首都国际机场的航空枢纽优势，通过打造高端商业综合体，推动航空枢纽功能与城市商业功能的有机融合，为顺义建设港城融合的国际航空中心核心区提供有力支撑，助力区域经济结构优化与城市功能升级。
五、顺应免税行业发展趋势，释放消费市场潜力
免税业态是全球机场周边商业的核心组成部分，近年来我国免税行业进入蓬勃发展的黄金时期，政策支持力度持续加大，消费需求不断释放，发展潜力巨大。北京临空国际免税城项目的启动，正是顺应这一行业趋势的重要举措。项目将充分利用首都国际机场的客流资源优势，结合京津冀144小时过境免签政策，进一步拓展免税消费场景，提升免税购物便利度，有效激发国内外旅客及区域居民的消费潜力，为我国免税市场发展注入新活力。
六、助力首都战略定位，推动区域协同发展
该项目的实施对首都国际交往中心建设具有重要意义。作为总投资达120亿元的重大项目，其建成后将成为依托首都国际机场、实现首都国际交往中心战略定位的示范性项目，为国际交往活动提供高品质的商业配套服务。同时，项目深入推进北京市服务业扩大开放政策，通过创新商业运营模式，打造服务业开放的标志性项目。在京津冀协同发展背景下，项目将发挥辐射带动作用，促进区域消费资源共享与市场联动，满足人民群众多样化、多层次的消费需求，成为推动区域协同发展的带动性项目。
七、规划建设高标准推进，打造全球商业新地标
项目计划于2020年建设完成，建成后将成为全球最大的临空商业综合体。在规划设计上，项目对标国际一流标准，注重建筑形态与功能布局的协调统一，营造舒适便捷的消费环境。为满足庞大客流需求，项目规划设置充足的停车位，确保交通疏导高效有序。未来，北京临空国际免税城将凭借其独特的区位优势、多元的业态组合与高品质的服务体验，成为全球临空商业领域的新地标，进一步提升北京在国际商业版图中的地位。

北京顺义区招商项目

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