北京朝阳国企自拆仓库改建公共花园释放民生空间-朝阳区产业园区

北京朝阳国企自拆仓库改建公共花园释放民生空间

国企改革

所属地区：北京-朝阳区发布日期：2025年08月20日

北京朝阳区积极推进"疏解整治促提升"工作，通过国有企业主动腾退拆除低效空间、建设公共服务设施等举措，既优化了区域生态环境，又完善了便民服务网络，为招商引资和民生改善奠定了坚实基础。
一、东二环边的"民生空间"转化工程
位于北京朝阳门外三丰路的一处绿地，2024年完成了从工业仓储用地到公共生态空间的转变。此处原为朝阳副食品总公司一座大型库房，企业主动放弃商业开发机会，2024年提出拆除计划并仅用三天完成拆除，随后对土地进行绿网苫盖，委托属地政府规划建设4500平方米公共花园。相关负责人表示，此举旨在满足周边居民对绿色休闲空间的需求，通过牺牲短期经济利益换取区域长远发展。
二、三里屯区域环境综合提升行动
2024年，北京朝阳区多家国有企业协同推进三里屯地区环境整治，京客隆集团、朝阳副食品总公司、弘朝伟业公司等自发腾退拆除低效空间1200余平方米。拆除后，区域将开展路面硬化、建筑物顶部及楼体结构加固等工程，既消除安全隐患，又提升整体环境秩序。这一行动是朝阳区推动核心商圈品质升级的重要举措，通过空间重塑增强区域吸引力。
三、全区疏解腾退工作阶段性成效
截至2024年，北京朝阳区国有企业已完成10个疏解腾退项目，涉及安贞里一区、安贞西里二区、团结湖北市场等区域，总建筑面积达7300余平方米。腾退后的空间初步规划围绕居民需求布局便民服务项目，包括社区活动中心、便民市场、养老服务站等，实现从"疏解空间"到"民生空间"的高效转化，让居民直接享受疏解成果。
四、"菜篮子"工程与便民服务网络构建
随着低端市场疏解，北京朝阳区将保障居民"菜篮子"作为重点工作。京客隆集团2023年推出"京捷"生鲜店子品牌，聚焦肉、蛋、果、菜、奶等日常生鲜供应，同步搭载缴费、充值、简餐、网购自提及送货上门等便民服务。由于贴合社区需求，门店受到广泛欢迎，2024年预计总量突破30家。企业计划进一步拓展服务功能，探索加入快递收发、家政、维修等社区服务，打造"一刻钟便民生活圈"。
五、国有企业的社会责任与担当
在疏解整治工作中，北京朝阳区国有企业发挥了示范引领作用。面对商业开发与民生需求的选择，企业优先考虑公共利益，通过自拆仓库、腾退空间等实际行动，践行社会责任。相关部门负责人表示，国企的主动作为为区域空间优化提供了重要支撑，也为其他市场主体树立了榜样，形成了"政府引导、企业参与、民生受益"的良好格局。
六、疏解整治与区域发展的协同推进
北京朝阳区将"疏解整治促提升"与招商引资、民生改善深度结合。通过拆除违法建设、腾退低效空间，区域环境品质显著提升，为引入高端产业、优质项目创造了条件。同时，便民服务设施的完善增强了居民获得感，形成"环境优化-产业升级-民生改善"的良性循环。下一步，朝阳区将持续推进疏解腾退与空间利用规划，聚焦居民急难愁盼问题，让更多公共空间服务于市民生活。
七、公共空间建设的民生导向
东二环边公共花园的规划建设充分体现了以人民为中心的发展思想。项目前期通过居民调研、社区座谈等方式收集需求，设计方案将融入健身步道、休憩座椅、儿童活动区等功能，兼顾不同年龄群体使用需求。绿地建成后将由属地街道负责日常管护，确保公共空间长效服务居民，成为连接社区、增进邻里互动的"绿色纽带"。
八、便民服务的数字化与智能化探索
"京捷"生鲜店在保障基本供应的同时，积极拥抱数字化转型。门店通过线上平台实现商品预订、配送到家服务，针对老年群体推出"一键呼叫"代购服务，解决特殊群体购物难题。企业表示，未来将结合大数据分析居民消费习惯，优化商品结构，并探索引入智能柜、无人结算等设备，提升服务效率，让便民服务更加精准、智能。
九、区域环境提升的连锁效应
三里屯地区的空间腾退与环境整治，不仅改善了市容市貌，还带动了周边商业品质的提升。通过拆除影响环境的建筑、优化步行系统，区域商业氛围更趋浓厚，吸引了更多高品质商户入驻。数据显示，环境整治后，三里屯部分路段客流量同比提升，商户经营信心增强，印证了"环境就是生产力"的发展理念。
十、长效机制保障疏解成果
为确保疏解整治成果持续巩固，北京朝阳区建立了多部门联动的长效管理机制。通过网格化巡查、居民监督反馈、企业主体责任落实等方式，防止违法建设反弹、低效空间复用。同时，在空间规划中明确公共服务设施用地比例，从源头上保障民生空间供给，推动疏解整治工作从"攻坚战"向"持久战"转变。
北京朝阳区通过一系列务实举措，将疏解整治的"减法"转化为民生改善和区域发展的"加法"，不仅让城市空间更宜居，也为经济社会高质量发展注入了新动能。未来，随着各项工程的推进，区域环境品质与民生服务水平将进一步提升，为建设国际一流和谐宜居之都贡献朝阳力量。

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